Amortizatsiyani qanday hisoblash mumkin?

Amortizatsiya har bir davrda, odatda har oyda bir xil miqdorda to'lash orqali vaqt o'tishi bilan qarzni kamaytirishni anglatadi. Amortizatsiya bilan to'lov summasi ham asosiy qarzni to'lashdan, ham qarz bo'yicha foizlardan iborat bo'ladi. Asosiy qarz - bu hali ham to'lanmagan qarz qoldig'i. Ko'proq qarz to'langani sababli, asosiy qarz qoldig'ida foizlar kamroq bo'ladi. Vaqt o'tishi bilan, har oylik to'lovning foiz qismi kamayadi va asosiy qarzning qismi oshadi. Amortizatsiya asosan ipoteka yoki avtoulov krediti bilan shug'ullanayotganda keng jamoatchilik tomonidan uchraydi, lekin (buxgalteriya hisobida) vaqt o'tishi bilan har qanday nomoddiy aktivning qiymatini vaqti-vaqti bilan pasayishini ham anglatadi.

Birinchi oyning foizlari va asosiy miqdorini hisoblash

Birinchi oyning foizlari va asosiy miqdorini hisoblash
Kreditning amortizatsiyasini hisoblash uchun kerakli ma'lumotlarni to'plang. Sizga asosiy miqdor va foiz stavkasi kerak bo'ladi. Amortizatsiya miqdorini hisoblash uchun sizga har bir muddat uchun kredit muddati va to'lov miqdori kerak bo'ladi. Bunday holda siz oylik amortizatsiyani hisoblaysiz. [1]
  • Asosiy miqdor - joriy qarz qoldig'i ($ 100,000).
  • Sizning foiz stavkangiz (6%) - bu kredit bo'yicha yillik foiz stavkasi. Amortizatsiya miqdorini hisoblash uchun siz yillik foiz stavkasini oylik stavkaga aylantirasiz.
  • Kredit muddati 360 oy (30 yil). Ushbu misolda amortizatsiya oylik hisob-kitob bo'lgani uchun, muddat yillar bilan emas, oylar bilan ko'rsatilgan.
  • Sizning oylik to'lovingiz $ 599.55. To'lovning dollar miqdori doimiy bo'lib qoladi. Biroq, to'lovning asosiy yoki foizli qismi o'zgaradi. Siz asosan to'lovlarni amalga oshirishni boshlaganingizda foizlarni to'laysiz, keyin to'lovlar balansga o'tishni boshlaydi.
Birinchi oyning foizlari va asosiy miqdorini hisoblash
Elektron jadval tuzing. Ushbu hisob-kitob bir nechta harakatlanuvchi qismlarga ega va eng yaxshi jadvalga, agar siz o'zingizning barcha ma'lumotlaringizni ustun, sarlavha, foizlarni to'lash, asosiy to'lov va tugatish printsiplariga ustunlar sarlavhalariga yuklagan bo'lsangiz, to'ldirishingiz mumkin.
  • Ushbu sarlavhalar ostidagi satrlarning umumiy soni har oylik to'lovni hisobga olish uchun 360 bo'ladi.
  • Elektron jadval hisob-kitoblarni ancha tezlashtiradi, chunki agar to'g'ri bajarilgan bo'lsa, siz berilgan tenglamani faqat bir marta (yoki ikki marta, oldingi oyning hisob-kitobini keyingi barcha hisob-kitoblarni yoqish uchun ishlatganingiz kabi) kiritishingiz kerak bo'ladi.
  • To'g'ri kiritilgandan so'ng, kredit muddati davomida amortizatsiyani hisoblash uchun tenglama (lar) ni qolgan hujayralar bo'ylab pastga siljiting.
  • Bundan ham yaxshisi, alohida ustunlar to'plamini ajratish va asosiy qarz parametrlarini (masalan, oylik to'lov, foiz stavkasi) kiritish, chunki bu o'zgarishlar kredit muddati davomida bir-biriga qanday ta'sir qilishini tezda tasavvur qilish imkonini beradi.
  • Bundan tashqari, onlayn amortizatsiya kalkulyatorini sinab ko'rishingiz mumkin.
Birinchi oyning foizlari va asosiy miqdorini hisoblash
Bir oy uchun oylik to'lovning foiz qismini hisoblang. Ushbu hisoblash bir necha bosqichlarni talab qiladi. Foiz stavkasini oylik miqdoriga aylantirishingiz kerak. Oylik foiz stavkasi oy uchun foizlarni hisoblash uchun ishlatiladi. [2]
  • Uyingizning ipotekasi yoki avtoulov krediti kabi amortizatsiya kreditlari har oyda to'lashni talab qiladi. Natijada har oy uchun har bir to'lovning foizi va asosiy qismini hisoblashingiz kerak.
  • Foiz stavkasini oylik stavkaga aylantiring. Bu miqdor: (6% 12 ga bo'linadi = 0,005 oylik stavka).
  • Asosiy summani oylik foiz stavkasiga ko'paytiring: (100 000 AQSh dollari asosiy qarz miqdorini 0.005 ga ko'paytiriladi = $ 500 oylik foiz).
  • Tenglamadan foydalanishingiz mumkin: I = P * r * t, bu erda I = foiz, P = asosiy, r = stavka va t = vaqt.
Birinchi oyning foizlari va asosiy miqdorini hisoblash
To'lovning asosiy qismini birinchi oy uchun hisoblang. To'lovdan bir oy uchun foizlarni asosiy to'lov miqdorini hisoblash uchun ajrating.
  • To'lov summasidan asosiy to'lovni hisoblash uchun oylik foizlarni ajrating: ($ 599.55 to'lov - $ 500 foiz = $ 99,55 asosiy to'lov).
  • Asosiy qarzni to'lash bilan, har oy asosiy qoldiqdagi foizlar kamayadi. Har oylik to'lovning katta qismi asosiy qarzni to'lashga yo'naltiriladi.
Birinchi oyning foizlari va asosiy miqdorini hisoblash
Ikkinchi oy uchun amortizatsiyani hisoblash uchun oyning oxirida yangi asosiy summani ishlating. Har safar amortizatsiyani hisoblashda siz oldingi oyda to'langan asosiy summani olib tashlaysiz. [3]
  • Ikkinchi oy uchun asosiy miqdorni hisoblang: ($ 100,000 asosiy to'lov - $ 99,55 asosiy to'lov = $ 99 900.45).
  • Ikkinchi oy uchun foizlarni hisoblang: ($ 99,900.45 asosiy X 0.005 = $ 499.50).
Birinchi oyning foizlari va asosiy miqdorini hisoblash
Ikkinchi oy uchun asosiy to'lovni aniqlang. Xuddi siz birinchi oyda qilganingiz kabi, oylik ssudangiz oylik to'lovdan ushlab qolinadi. Qolgan miqdor sizning oy uchun asosiy to'lovingizdir. [4]
  • Ikkinchi oyda asosiy to'lovni hisoblang: ($ 599.55 - $ 499.50 = $ 100.05).
  • Asosiy oylik to'lov ikkinchi oyda ($ 100,05) birinchi oydan ($ 99,55) katta. Umumiy asosiy qoldiq har oyda pasayib ketgani sababli, siz balansga kamroq qiziqish bildirasiz. Bir oyda foiz 500 dollar edi. Ikkinchi oyda foizlar atigi $ 499.50ni tashkil etdi.
  • Kerakli foizlarni to'lash kamaygan sari, asosiy qarzga yo'naltirilgan to'lov ulushi ortadi.

Butun kredit muddati uchun amortizatsiya hisoblash

Butun kredit muddati uchun amortizatsiya hisoblash
Vaqt o'tishi bilan yuzaga keladigan tendentsiyani tahlil qiling. Qarzning asosiy summasi har oyda kamayib borayotganini ko'rishingiz mumkin. Asosiy summa kamayganligi sababli, asosiy asosiy summaga hisoblangan foizlar ham kamayadi. Vaqt o'tishi bilan har oylik to'lovning o'sib borishi asosiy qarzga yo'naltiriladi. [5]
  • Uchinchi oy uchun foizlar hisob-kitobi uchun yangi asosiy qoldiqni hisoblang: ($ 99,900.45 - $ 100.05 = $ 99,800.40).
  • Uchinchi oy uchun foizlarni hisoblash: ($ 99,800.40 X 0.005 oylik foiz = $ 499).
  • Uchinchi oyda asosiy to'lovni hisoblang: ($ 599.55 oylik to'lov - uch oy uchun 499 AQSh dollari = $ 100.55).
Butun kredit muddati uchun amortizatsiya hisoblash
Kredit muddati tugashi bilan amortizatsiya ta'sirini ko'rib chiqing. Vaqt o'tishi bilan har oy uchun foizlar miqdori kamayib ketishini ko'rasiz. Vaqt o'tishi bilan har bir to'lovning asosiy qismi oshadi. [6]
  • Foiz to'lovlari deyarli nolga tushadi. Kredit muddati tugagan so'nggi oyda foizlar to'lovi 2,98 dollarni tashkil etadi.
  • To'lovning asosiy qismi (596.37 AQSh dollari) muddat oxiriga qadar butun to'lov miqdoriga yaqin.
  • Qarzning asosiy summasi muddat oxirida $ 0 ni tashkil etadi.
Butun kredit muddati uchun amortizatsiya hisoblash
Moliyangiz to'g'risida oqilona tanlov qilish uchun amortizatsiya tushunchasidan foydalaning. Ipoteka krediti va ko'plab avtoulov kreditlari amortizatsiyadan foydalanganligi sababli, siz ushbu tushunchani tushunishingiz kerak. Shaxsiy qarzlarni boshqarish uchun siz amortizatsiya to'g'risidagi bilimingizdan foydalanishingiz mumkin. [7]
  • Iloji bo'lsa, kreditning asosiy miqdorini tezroq kamaytirish uchun qo'shimcha to'lovlarni amalga oshiring. Siz asosiy qarzni qanchalik tez kamaytirishingiz mumkin bo'lsa, kredit muddati davomida to'lanadigan foizlar shunchalik kam bo'ladi.
  • Qarzlaringiz bo'yicha foiz stavkasini ko'rib chiqing. Sizning qo'shimcha to'lovingiz eng yuqori foiz stavkasi bilan qarzga ta'sir qiladi. Siz qarzning asosiy miqdorini eng yuqori foiz stavkasi bilan kamaytirishni xohlaysiz.
  • Kreditni amortizatsiya kalkulyatorini Internetda topishingiz mumkin. Agar qo'shimcha to'lovlarni amalga oshirsangiz, tejaydigan foizingizni hisoblash uchun kalkulyatordan foydalaning. Masalan, qo'shimcha to'lov sizning asosiy qarzingizni 10000 dollardan 9,900 dollargacha kamaytiradi deb ayting.
  • $ 10,000 raqamidan foydalaning va pulning qolgan muddati uchun amortizatsiyangizni hisoblang. Asosiy qarzni 10000 dollardan 9,900 dollarga o'zgartiring va yana hisob-kitobni bajaring. Kredit muddati davomida to'langan umumiy foizlarni ko'rib chiqing. Siz qo'shimcha $ 100 asosiy to'lovga asoslangan farqni ko'rasiz
Agar har oyda to'lanishi kerak bo'lgan soliq bo'lsa, nima qilasiz? Bundan tashqari, agar oylik to'lov o'tkazib yuborilsa nima bo'ladi?
Agar har oyda to'lanishi kerak bo'lgan soliqlar mavjud bo'lsa, bu hisoblangan kredit to'lovi miqdoriga qo'shiladi. Soliq summasidan foizlar undirilmaydi. Agar oylik to'lov o'tkazib yuborilsa, kechiktirilgan to'lov olinishi mumkin, u keyingi to'lovingizga kiritilishi kerak. Kredit jadvalini davom ettirish uchun keyingi oyda siz ikki marta to'lashingiz kerak yoki sizning kreditingiz muddati tugagan sanadan bir oy oldin uzaytirilishi kerak.
Agar har oy asosiy qarzga qo'shimcha pul to'lamoqchi bo'lsam, amortizatsiyani qanday qilib qayta hisoblab chiqaman?
Elektron jadvaldan foydalanish bu uchun eng yaxshi usuldir. Faqat "Qo'shimcha to'lov" deb nomlangan ustun qo'shing va o'sha oyda to'langan qo'shimcha miqdorni kiriting. Siz uchun buni avtomatik ravishda hisoblab chiqadi. Agar siz buni kalkulyator yordamida qilsangiz, qo'shimcha to'lov miqdoriga asosiy qarzni qisqartiring va hisob-kitobni yakunlang. Asosiy qarzga qo'shimcha to'lov summasi kiritilishi haqida qarz beruvchiga xabar berganingizga ishonch hosil qiling. Aks holda, bu keyingi to'lovingizga nisbatan qo'llanilishi mumkin va bu sizning kreditingizni qisqartirish o'rniga uning xizmat qilish muddatini uzaytiradi.
Men yangi uy sotib olishni moliyalashtirish uchun 60 ming dollar miqdorida ipoteka kreditini olish uchun murojaat qildim. Bank mendan har yili $ 7,447.56 miqdorida to'lovlarni amalga oshirishimni talab qiladi. Keyingi 20 yil oxirida foizlar qanday to'lanadi?
10,21% foiz stavkasi bo'ladi. Bu taxminan bo'ladi. $ 6600.
Amortizatsiya to'lovini oyning oxirida va boshida boshlash uchun qanday formula mavjud?
Ushbu sahifaning oxirida "Manbalar va iqtiboslar" sarlavhasi ostida birinchi havolani bosib formulani va undan qanday foydalanish kerakligini bilib oling.
18000 AQSh dollari miqdoridagi kredit uchun oyiga 1 000 AQSh dollari miqdoridagi to'lovni 3% bilan, har bir to'lov uchun asosiy va foizlar teng bo'lib, kredit qancha yil davom etadi?
Kreditni to'lash uchun taxminan 1 yil 8 oy davom etadi. 18000 AQSh dollari miqdoridagi qarzni to'lashga qadar, to'langan foizlarning umumiy miqdori 486,82 dollarni tashkil etadi.
Amaliyotni qog'oz varag'ida qanday hisoblash mumkin?
Formuladan foydalanib amortizatsiyani qanday hisoblashim mumkin?
Amaliy muddati bo'lmasa amortizatsiyani qanday hisoblashim mumkin?
Qanday qilib bank kredit boshlanganda to'lovlarni amalga oshirish uchun murojaat qiladigan birinchi asosiy summani qanday aniqlaydi?
Amortizatsiya qanday hisoblanadi?
permanentrevolution-journal.org © 2020