Oldindan to'lovni qanday hisoblash mumkin?

Agar siz ipoteka krediti kabi uzoq muddatli, katta qarzga oid vaziyatga duch kelsangiz, kredit shartnomangizning oldindan to'lash to'g'risidagi bandi sizning kreditingizga qanday tegishli ekanligini bilishni xohlashingiz mumkin. Oldindan to'lash uchun jarimalar, agar qarz oluvchi ssudani muddatidan oldin to'lashga qaror qilsa, yo'qolgan foizlar evaziga qarzni to'lash uchun ssudalarni berishga qodir bo'lgan narsalardir. Ushbu turdagi kredit shartnomalari bo'yicha fikrlar turlicha, ba'zilari ularni qarz oluvchi katta miqdordagi foizlarni to'lashiga, hatto qarzni to'lash imkoniyatiga ega bo'lishiga ishonch hosil qilishning ishonchli usullarini ko'rib chiqadi. Agar siz oldindan to'lash uchun to'lanadigan jarimalardan birini to'lashingiz kerak bo'lsa, siz qarzdor bo'lishingizni hisoblashning ba'zi oddiy usullari.

Oldindan to'lanadigan jarimalarni hisoblash

Oldindan to'lanadigan jarimalarni hisoblash
Ipoteka krediti shartnomangizni o'qing. Agar siz oldindan to'lanadigan jarimani hisoblashni istasangiz, birinchi qadam sizning qarzingizga qanday jazo qo'llanilishini tushunish va agar u avtomatik ravishda kredit shartlariga binoan majburiyat bo'lsa. Ipoteka shartnomangizni yoki boshqa kredit hujjatini oling va oldindan to'lash uchun jarima qo'llanilishini bilish uchun uni o'qib chiqing. Oldindan to'lash uchun jarimalar bir necha shaklda bo'ladi, shu jumladan:
  • To'lanmagan qarzdorning foizi.
  • Muayyan vaqt ichida to'langan foizlar foizi.
  • Foiz stavkasi, foiz stavkangiz va amaldagi bozor stavkalari bo'yicha, asosiy qarzdorga ko'paytiriladi. [1] X tadqiqot manbai
Oldindan to'lanadigan jarimalarni hisoblash
Taniqli direktoringizni toping. Qarzingizdagi asosiy qarzdorlik qarzdorga hali ham qarzdorligingiz miqdoridir. Vaqt o'tishi bilan, qarz oluvchilar o'zlarining asosiy qarzlarini to'lashadi (agar ular hozircha kechikish davrida bo'lmasa). Siz uni erta to'lash uchun jarimani aniqlash uchun qancha qarzdorligingizni bilishingiz kerak.
  • Ushbu summa sizning oxirgi hisob-kitob varag'ingizda yoki amortizatsiya jadvalining asl nusxasida bo'lishi kerak. [2] X tadqiqot manbai
  • Qarzdor qarzdor bo'lgan kishi sizning kredit yoki uy uchun qarzdorligingiz miqdoridir. Masalan, agar siz 200,000 dollarlik uyga 40.000 AQSh dollari miqdorida dastlabki to'lovni to'lagan bo'lsangiz va shu vaqtdan boshlab asosiy qarzdorga oylik to'lovlarda qo'shimcha $ 10,000 to'lagan bo'lsangiz, sizning asosiy qarzdoringiz $ 150,000 (200,000 - $ 40,000 - $ 10,000) bo'ladi.
Oldindan to'lanadigan jarimalarni hisoblash
Yillik foiz stavkangizni toping. Agar sizning kredit bo'yicha foiz stavkangiz bor deb faraz qilsangiz, yillik foiz stavkasi oldindan to'lash uchun jarimani aniqlashning muhim qismidir. Agar sizda sozlanadigan stavkangiz bo'lsa, qarz beruvchingizdan oldindan to'lanadigan to'lovni hisoblashda sizga yordam kerak bo'lishi mumkin. [3]
  • Ushbu ma'lumot sizning kredit shartnomangizda mavjud.
Oldindan to'lanadigan jarimalarni hisoblash
Oldindan to'lanadigan to'lovni foiz foizidan foydalanib hisoblang. Ko'p kreditorlar oldindan to'lovni ma'lum bir vaqt ichida, ehtimol olti oy davomida to'langan foizlar asosida to'lashadi. Masalan, umumiy jazo olti oylik foizning 80 foizini tashkil etadi. Foizlar asosan ipoteka to'lovining foizlar qismiga (oylik to'lovingiz asosiy qarzdorga emas, balki foizlarni to'lash uchun ishlatiladigan qismiga) tegishlidir.
  • Qolgan $ 150,000 va 5 foizli foiz stavkasi bo'lgan ipoteka uchun olti oy ichida faqat foizli to'lovlarni toping. Birinchidan, 2,5 foizni olish uchun yillik foiz stavkasini yarmiga bo'ling. Keyin, olti oy ichida foizlarni to'lash uchun ushbu qiymatni to'lanmagan qoldiqqa ko'paytiring. Bu $ 150,000 * 0.025 yoki $ 3750 bo'ladi.
  • Keyin, oldindan to'lanadigan jarimani topish uchun ushbu natijani 80 foizga ko'paytiring. Bu 0,8 * $ 3,750 yoki 3000 dollarni tashkil etadi. [4] X tadqiqot manbai
Oldindan to'lanadigan jarimalarni hisoblash
Qolgan asosiy qarz foizidan foydalangan holda oldindan to'lanadigan to'lovni toping. Ba'zi bir oldindan to'lanadigan jarimalar foizlarga ko'paytiriladigan asosiy qarz miqdoriga asoslanadi. Masalan, qarz beruvchi har qanday joyda qarz qoldig'ining 1 foizidan 4 foizigacha haq olishi mumkin. Ushbu raqam kredit muddati davomida kamayishi yoki doimiy bo'lib qolishi mumkin.
  • Sizning qarz beruvchingiz belgilangan jazoni ishlatishdan ko'ra, sizning jazoingizni aniqlash uchun hisob-kitobdan foydalanishi mumkin. Agar sizning qarz beruvchingiz oldindan to'lash uchun jarimani olish uchun foiz stavkasi farqi deb nomlangan narsani ishlatsa, siz shu kabi kredit uchun hozirgi foiz stavkasidan hozirgi foiz stavkasini chegirib foiz stavkalari farqini topishingiz kerak bo'ladi.
  • Masalan, sizning 7 foizli qarzingiz bo'lsa, lekin ayni o'sha kredit uchun amaldagi narxlar 4 foizni tashkil etsa, foiz stavkasi farqlanadi va shu tariqa oldindan to'lanadigan haq to'lanmagan asosiy qarzdorning 3 foizi (7 foiz - 4 foiz) bo'ladi.
  • Ikkala holatda ham, qolgan asosiy qarzni belgilangan foizga ko'paytirish orqali jazoni toping. Shunday qilib, qolgan $ 150,000 va 3 foiz jarimaga ega bo'lgan qarz uchun jarima $ 150,000 * 0,03 yoki 4500 dollarni tashkil etadi. [5] X tadqiqot manbai

Qarzingizni oldindan to'lashga qaror qilish

Qarzingizni oldindan to'lashga qaror qilish
Oldindan to'lovning afzalliklarini biling. Oldindan to'lash qarz oluvchiga qarzni tezroq to'lashga va foizlarni tejashga imkon beradi. Buning sababi, qarzni tezroq to'lash foizlarni asosiy qarzdorga hisoblash uchun kamroq vaqt beradi. Sizning foiz stavkangiz va asosiy qarzdorligingiz qancha ko'p bo'lsa, shuncha ko'p oldindan to'lovdan foyda ko'rasiz.
  • Masalan, 5 foizli foiz stavkasi bilan ipoteka krediti bo'yicha 150 000 AQSh dollari miqdoridagi mablag 'oyiga 1000 AQSh dollari miqdorida to'lash bilan deyarli 20 yil vaqtni oladi. Qarz oluvchi, shu davr ichida faqat 86000 dollar miqdorida foizlar to'laydi.
  • Ammo, agar qarz oluvchi oyiga atigi 200 dollar to'lagan bo'lsa, ular to'lovni 5 yilga qisqartiradi va faqat 62000 AQSh dollariga yaqin foizni to'laydi.
  • Yana bir misol uchun, agar qarz oluvchi oylik to'lovini ikki baravar oshirgan bo'lsa, ular qarzni 7.6 yil ichida to'laydilar va faqat 30,000 dollarga yaqin foizni to'laydilar. [6] X tadqiqot manbai
  • Qisman oldindan to'lovlar odatda kredit shartnomalari bo'yicha ruxsat etiladi. Bular yiliga 20 foizgacha bo'lgan foizni tashkil qilishi mumkin va jarimani to'lashni talab qilmaydi. [7] X tadqiqot manbai
Qarzingizni oldindan to'lashga qaror qilish
Olingan foizlar va penyalarni hisoblang. Har oyda qancha miqdordagi ipoteka kreditini to'lashingiz mumkinligini aniqlang va keyin onlayn to'lov kalkulyatori yordamida foizlaringizni hisoblab chiqing. Ushbu kalkulyatorlarni qidiruv tizimida "kreditni oldindan to'lash kalkulyatori" ni qidirish orqali topish mumkin. Foizlaringizni tejash sizning kreditingizning amal qilish muddati uchun to'langan foizlar va oylik yangi to'lov miqdoringiz uchun to'langan foizlar o'rtasidagi farq bo'ladi. Ushbu raqamni oldindan to'langan penya bilan solishtiring.
  • Agar oldindan to'lash uchun jarima sizning foizlaringizni tejashdan kam bo'lsa, oldindan to'lash uchun jarimani olish yaxshi fikr.
  • Masalan, oldingi misoldan foydalangan holda oyiga 200 dollar to'lash orqali foizlaringizni tejash 86000-62000 yoki 24000 dollarni tashkil qiladi. Agar sizning oldindan to'lashingiz uchun to'lanadigan jarima miqdori bundan kam bo'lsa (ehtimol sizda), siz oldindan to'lash uchun jarimani olib, qarzingizni muddatidan oldin to'lashingiz kerak.
Qarzingizni oldindan to'lashga qaror qilish
Qayta moliyalashni ko'rib chiqing. Qayta moliyalash, shuningdek, oldindan to'lash uchun jarimaga olib kelishi mumkin. Biroq, sezilarli darajada past stavkaga qayta moliyalashtirish oldindan to'lanadigan jarimani to'lashga olib kelishi mumkin. Bu, agar siz an'anaviy 15 yoki 30 yillik kreditni qayta moliyalashtirayotgan bo'lsangiz, ayniqsa to'g'ri.
  • Oldindan to'lash uchun jarimani olish qimmat balonli kreditni qayta moliyalashning eng yaxshi varianti bo'lishi mumkin (oxirida to'lanadigan katta miqdordagi kredit). X tadqiqot manbai
Qarzingizni oldindan to'lashga qaror qilish
Iloji bo'lsa, kamroq jazo kuting. Ba'zi kredit shartnomalarida kredit jarimasi miqdori kredit muddati davomida kamayishi nazarda tutilgan. Masalan, agar siz besh yil ichida qarzingizni to'lasangiz, qarzingiz 3 foiz jarimaga tortilishi mumkin, ammo o'sha vaqtdan keyin to'lov 1 foizga tushishi mumkin. Agar shunday bo'lsa, agar siz unga etarlicha yaqin bo'lsangiz, oldindan to'lanadigan jarimaning tushishini kuting. [9]

Oldindan to'lanadigan jarimalardan xalos bo'lish

Oldindan to'lanadigan jarimalardan xalos bo'lish
Oldindan to'lanadigan jarima turini aniqlang. Ipoteka kreditlari uchun turli xil sharoitlarda jarimani oladigan ikkita asosiy to'lov turi mavjud. Qarz oluvchi o'z uyini qayta moliyalashtirsa yoki sotsa, "qattiq" oldindan to'lash jarimaga tortiladi. Boshqa tomondan, "yumshoq" jarima, agar qarz oluvchi qayta moliyalashtirilsa, faqat jarima to'lanadi. Boshqacha qilib aytganda, yumshoq jarima qarz oluvchiga sotish orqali kreditdan chiqish imkoniyatini beradi, holbuki qattiq birov bunday qilmaydi. Qaysi turingizga ega ekanligingizni bilish uchun kredit shartlarini ko'rib chiqing. [10]
Oldindan to'lanadigan jarimalardan xalos bo'lish
Kredit bo'yicha mutaxassisga qo'ng'iroq qiling. Qarz beruvchingizga qo'ng'iroq qilib, telefon orqali o'zingizning ofisingizni ochishdan boshlang. Agar kredit bo'yicha mutaxassisi sizga hech narsa qila olmasa, siz ularning menejeri bilan gaplashishingiz kerak bo'lishi mumkin. Sizga oldindan to'lanadigan jarimani kamaytirish yoki yo'q qilish uchun nima qila oladigan kimdan so'rab ko'ring. Ular to'lovdan voz kechishlari dargumon, ammo ularni erta tushirishlari mumkin. Masalan, agar siz oldindan to'lovni 4 foizdan 2 foizgacha qisqartirishga yaqin bo'lsangiz (aytaylik, kredit muddati ikki yil bo'lsa), siz 2 foiz stavkasini darhol tushirish to'g'risida bahslashishingiz mumkin. [11]
  • Agar siz darhol uyni qayta moliyalashtirishingiz yoki sotishingiz kerak bo'lsa, bu foydalidir.
Oldindan to'lanadigan jarimalardan xalos bo'lish
Har bir tafsilotni yozing. Siz telefonda gaplashayotgan odamdan sizga biron bir kelishilgan o'zgarishlarni yozma ravishda yuborishni so'raganingizga ishonch hosil qiling. Telefonda bo'lganingizda, suhbatlashadigan har bir kishining ismlari va lavozimlarini yozing. Bundan tashqari, siz gaplashadigan har qanday shartni va qo'ng'iroq sanasini yozing. Agar bank kursni o'zgartirish to'g'risida bilmasa, buni yozma ravishda tasdiqlash sizning ishingizni keyinchalik isbotlashga yordam beradi. [12]
Oldindan to'lanadigan jarimalardan xalos bo'lish
Orqangizdan yordam oling. Qarzlar, qarzni oldindan to'lash to'lovini kamaytirish yoki rad etish uchun olish qiyin bo'ladi. Ammo, agar siz va bir guruh qarz oluvchilar shu kabi vaziyatga tushib qolgan bo'lsalar, siz dastlabki kredit shartlari adolatsiz bo'lgan deb hisoblasangiz, siz guruh bo'lib harakat qilishingiz va kreditlarni qayta yozib olishingizga imkon berishingiz mumkin. Bu mahalliy hamjamiyat guruhi yoki tashkilotning yordamini talab qilishi mumkin. [13]
permanentrevolution-journal.org © 2020