Ispaniyada mulkni qanday sotib olish mumkin

Ispaniyadagi uylar o'rtacha narxga ega va Ispaniya hukumati chet elliklarni u erda mulk sotib olishga undaydi. Ispaniyada tijorat, turar-joy yoki rivojlanmagan er uchastkalari uchun ko'chmas mulkni chet eldan sotib olishga hech qanday cheklovlar yo'q. Agar siz Ispaniyada mol-mulk sotib olishni xohlasangiz, investitsiya sifatida, dam olish uyi yoki doimiy yashash joyingiz bo'lsin, kerakli mulkni topish uchun ba'zi tadqiqotlar o'tkazishga tayyor bo'ling. Agar siz Ispaniyada yashashni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, yashash vizasini olishingiz kerak bo'lishi mumkin. [1]

Kerakli mulkni topish

Kerakli mulkni topish
Ispaniyada mulk sotib olish sababini ko'rib chiqing. Ispaniyada qaerda mulk sotib olishni xohlaysiz, mulkni investitsiya sifatida, dam olish uyi sifatida yoki doimiy yashashni xohlaysizmi. [2]
  • Agar siz investitsiya sifatida sotib olsangiz, ta'tilning issiq joylariga yoki Barselona va Madrid kabi yirik shaharlarga qarang. Ushbu xususiyatlar qimmatga tushishi mumkin va yaxshi ijara daromadini ta'minlaydi.
  • Dam olish uyi uchun, voqealardagi kvartiralarga va villalarga e'tiboringizni qarating. Mulkni boshqarish kompaniyasi tashqi va obodonlashtirish ishlariga g'amxo'rlik qiladi, qo'shnilarning ko'pligi uyni bir necha oyga bo'sh qoldirishni tashvishga solmaydi.
  • Doimiy doimiy uy uchun siz o'zingizning hayot sifatingizga e'tibor qaratishni xohlaysiz. Mahalliy infratuzilma, ob'ektlar va foydalanish imkoniyatlarini ko'rib chiqing. Agar siz boshqa sayohatchilar atrofida bo'lishni istasangiz, rivojlanayotgan ko'chmanchi jamoalari ko'p bo'lgan shahar va shaharlarga e'tibor qarating.
Kerakli mulkni topish
Budjetingizni hisoblang. Ispaniyada mulklarni ko'rib chiqishni boshlashdan oldin, siz Ispaniyada mulkka ega bo'lish xarajatlarini to'liq bilib olishingiz kerak, shunda tegishli ravishda byudjet tuzishingiz mumkin. Uyning narxidan tashqari xarajatlaringiz bo'ladi. [3]
  • Siz yangi uyingizni sotib olish narxining qariyb 1 foizi, shuningdek brokerlar, advokatlar va boshqalarga to'lanadigan soliqni to'laysiz. Soliqlar va to'lovlarni hisobga olgandan so'ng, siz uyning narxidan 10-15 foiz ko'proq pul to'laysiz deylik.
  • Sizning mebellaringiz va narsalaringizni Ispaniyaga ko'chirish yoki Ispaniyalik uyingiz uchun yangi narsalarni sotib olish bilan bog'liq xarajatlarni unutmang.
  • Agar siz yangi uy sotib olmoqchi bo'lsangiz, uyni yopganingizda mol-mulkka soliqning 10 foizini (Kanariyadagi 4,5 foiz) to'lashingiz kerak.
Kerakli mulkni topish
Ispaniyaning turli mintaqalarini baholang. Ispaniya - bu katta mamlakat, turli xil mintaqalar mavjud bo'lib, ularning barchasida mulk egasi uchun har xil narsalar mavjud. Ob-havo, faoliyat va mahalliy muhojirlar jamoasining ko'lami siz ko'rib chiqmoqchi bo'lgan ba'zi omillardir. [4]
  • Sharqiy sohil bo'yidagi sayohlarni, go'zal plyajlarni va yumshoq iqlimni topasiz. Bu Kataloniya, Valensiya va Murciya mintaqalarini o'z ichiga oladi, bu erda narxlar odatda o'rtacha va balanddir - garchi siz Murcia va Valensiyaning janubiy qirg'og'ida ba'zi arzon narxlarni topishingiz mumkin.
  • Janubiy mintaqalar va orollar qimmatroq, ammo ushbu joylarning aksariyati turistik jozibaga ega, shuning uchun agar siz Ispaniyadagi mulkingizni ishlatmayotgan bo'lsangiz, ijaraga berishni rejalashtirsangiz.
  • Ispaniyada eng arzon mol-mulk shimoliy ichki qismga to'g'ri keladi, u erda iqlim issiq va quruqroq, shimoli-g'arbiy sohilda esa salqin. Qishki janubi-sharqdagiga qaraganda yumshoqroq bo'lishi mumkin, ammo bu hududda yashash narxi past va qishloq hissi ko'proq.
Kerakli mulkni topish
Ispaniya mulkining har xil turlariga qarang. Boshqa har qanday mamlakatda bo'lgani kabi, siz ham Ispaniyada har xil tayyor holatlarda mulk sotib olishingiz mumkin. Siz tanlaganingiz sizning ehtiyojlaringizga, shuningdek sizning byudjetingizga bog'liq. Turli xil mulk turlari bilan bog'liq har xil xarajatlar mavjud. [5]
  • Yangi qurilish (obra nueva) - bu Ispaniyada sotib olishingiz mumkin bo'lgan eng qimmat mulk turi. Biroq, eng katta ustunlik shundaki, siz nimaga erishayotganingizni aniq bilasiz va uni tuzatish xarajatlari bo'lmaydi.
  • Siz, shuningdek, kamida bir marta sotilgan mavjud uy bo'lgan, qayta sotiladigan mulkka ega bo'lishingiz mumkin. Ushbu xususiyatlar odatda xavfsizroq sarmoyadir, agar siz ta'mirlash yoki ta'mirlashga qancha pul sarflashingiz kerakligini tushunsangiz.
  • Rejadan tashqari (sobre plano) mol-mulk mahalliy hokimiyat tomonidan qurilish uchun tasdiqlangan, ammo qurilish hali tugallanmagan. Siz ushbu xususiyatlar uchun yangi qurilish narxlariga qaraganda ancha past narxga ega bo'lishingiz mumkin, ammo siz uy hech qachon qurib bitkazilmasligi xavfini tug'dirasiz.
Kerakli mulkni topish
Sevimli joylaringizni o'rganing. Ispaniyada mulk sotib olishdan oldin, sizning qiziqishingizni qamrab olgan joylar haqida ko'proq ma'lumot olish uchun Internetga bosing. Kerakli ma'lumotlar Ispaniyada mulk sotib olish sabablariga bog'liq. [6]
  • Masalan, mol-mulkni investitsiya sifatida sotib olsangiz, ushbu hududda joylashgan mulk qiymatlarini tekshirishni xohlaysiz. Agar so'nggi yillarda mulk qiymatlari sezilarli darajada pasaygan bo'lsa, hudud yaxshi sarmoya kiritmasligi mumkin.
  • Agar siz yo'qligingizda mulkni ijaraga olmoqchi bo'lsangiz, juda ko'p diqqatga sazovor joylar va qilish kerak bo'lgan narsalar bilan yaxshi bog'langan hududni qidirmoqchisiz. Juda qishloq yoki ajratilgan mulklardan saqlaning, chunki ularni doimiy ravishda ijaraga olish qiyin bo'lishi mumkin.
  • Agar siz Ispaniyaga ko'chib kelib, doimiy mulkda yashashni istasangiz, o'sha hududda kunlik yashashni o'rganing. Har qanday xavf haqida bilib oling va yashash narxi va soliq stavkalarini atrofdagi hududlar bilan taqqoslang.
Kerakli mulkni topish
Siz sotib olmoqchi bo'lgan hududga tashrif buyuring. O'zingiz sotib olmoqchi bo'lgan mulk atrofini o'rganishga vaqt sarflash juda muhimdir. U erga ta'tilda sayyoh sifatida emas, balki u erda kun bo'yi yashash nimani anglatishini bilib oling. [7]
  • Qaysi tadbirlar va o'yin-kulgilar mavjudligini aniqlash juda muhim, ammo agar siz u erda doimiy yashashni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, bu narsalar sizning ustuvorligingiz bo'lmasligi kerak. Mulkni bir necha oyga ijaraga olish, u erda yashash nimani anglatishini yaxshiroq tushunishga imkon beradi.
  • Agar siz Ispaniyada sarmoyaviy maqsadlar uchun mol-mulk sotib olishni istasangiz, siz hali ham ushbu hududda kundalik hayot qanday bo'lishiga qarashingiz kerak. Bo'lajak ijarachilarga mulk ular uchun nimani taklif qilayotganini aytib berish imkoniyatiga ega bo'lishingiz kerak.
Kerakli mulkni topish
Mulk brokerini yollash. Mulkni ma'lum bir sohada sotib olishga jiddiy kirishishni boshlaganingizdan so'ng, moliya vositachisi sizning ehtiyojlaringizga mos mulkni topishga yordam beradi. Siz tanlashingiz mumkin bo'lgan bir nechta broker turlari mavjud. [8]
  • Korrektorlar Ispaniyaning qishloq joylaridagi mahalliy brokerlardir. Ular kichik komissiyalarni oladilar, odatda xaridor va sotuvchidan taxminan 1 foiz. Agar siz ispan tilini yaxshi bilsangiz va qishloq mulkini qidirsangiz, koridor sizning eng yaxshi garovingiz bo'lishi mumkin.
  • Shuningdek, siz oldindan badal to'laydigan xaridorning agenti yoki Ispaniya mulkini sotadigan xorijiy agentlar bilan gaplashishingiz mumkin. Agar siz chet elda ishlaydigan agent bilan boradigan bo'lsangiz, ularning faol mahalliy idorasi borligiga ishonch hosil qiling.
  • Ispaniyada brokerlar komissiyalari odatda sotuvchi tomonidan to'lanadi, shuning uchun yollashdan oldin bir nechta brokerlardan intervyu oling va ular har doim ham sizning manfaatlaringizga mos kelmasligi mumkinligini yodda tuting.
Kerakli mulkni topish
Advokat bilan gaplashing. Ayniqsa, agar siz ispan tilini yaxshi bilmasangiz, sizning ona tilingizni yaxshi biladigan mahalliy advokat sizga mol-mulk sotib olish jarayonida sizga rahbarlik qilish va Ispaniya qonunlariga zid ish tutmasligingizga ishonch hosil qiladi. [9]
  • Masalan, siz ta'til uyi bo'lishni xohlaysizmi va uni ishlatmayotganingizda boshqa ta'til oluvchilarga qisqa muddatli ijaraga berasiz. Ispaniyadagi ba'zi joylar qisqa muddatli ijaraga ruxsat bermaydi va mahalliy qonunlarni buzganlik uchun jarimalar 30000 evrogacha bo'lishi mumkin.
  • Ispaniyada yoki davlatingizda advokat yollashdan qat'i nazar, ular Ispaniya ko'chmas mulk huquqida (urbanizmo) ixtisoslashganiga yoki katta tajribaga ega ekanligiga ishonch hosil qiling. Ular sizni tashvishga soladigan har qanday qonunlar haqida aytib bera oladilar.
  • Bir nechta advokatlar bilan suhbatlashing va ularning shaxsiy ma'lumotlarini tekshiring. Agar siz ispaniyalik advokatni yollayotgan bo'lsangiz, ularning ro'yxatga olish raqamini so'rang va mahalliy advokatlar assotsiatsiyasidan qidiring (Colegio de Abogados).

Mulkni sotib olish

Mulkni sotib olish
Chet el fuqarosining shaxsiy raqamini oling. Agar Ispaniyada biron bir biznes yoki moliyaviy operatsiyalarni amalga oshirishni, shu jumladan uy sotib olishni yoki bankda hisob raqamini ochishni xohlasangiz, sizga kerak (NIE). [10]
  • Evropa Ittifoqi fuqarolari ro'yxatdan o'tgandan so'ng avtomatik ravishda bitta ma'lumotni olishadi, boshqalari avval ro'yxatdan o'tishlari va yashash huquqini olishlari kerak (mamlakatda uch oydan ko'proq qolishni xohlasangiz).
  • Siz o'z davlatingizdagi Ispaniya elchixonasiga NIE dasturiga ariza topshirishingiz mumkin. Buni shunday qilish bir necha hafta davom etishi mumkin, shuning uchun oldindan rejalashtirganingizga ishonch hosil qiling.
Mulkni sotib olish
Hisob qaydnomangizni o'rnating. Agar siz Ispaniyada mulk sotib olmoqchi bo'lsangiz, sizga sug'urta va ispan bankida hisob raqamingiz kerak bo'ladi. Aksariyat sotuvchilar faqat Ispaniya banklarida va evroda to'lanadigan cheklarni qabul qiladilar. [11]
  • Agar siz pensiya olayotgan bo'lsangiz, ushbu pensiyani Ispaniya bankiga to'lashingiz mumkinligiga ishonch hosil qiling.
  • Siz ipotekani Ispaniya banki orqali olishingiz mumkin. Bunday holda, odatda, o'sha bankda o'z hisob raqamingizni ochish juda oson.
  • Agar siz Ispaniya ipoteka kreditoridan foydalanayotgan bo'lsangiz, ular sizga mulkni sug'urtalashda yordam berishadi. Aks holda, buni o'zingiz qilishingiz kerak bo'ladi.
Mulkni sotib olish
Tarjimon yollash. Agar siz o'zingizni ispan tilini yaxshi bilsangiz ham, huquqiy hujjatlar ayniqsa qiyin bo'lishi mumkin. Ushbu shartnomani tushunishingiz uchun ushbu hujjatlarni ona tilingizga tarjima qilganingizda. [12]
  • Akkreditatsiyadan o'tgan tarjimonlar ro'yxatini topish uchun Ispaniya Tashqi ishlar vazirligi veb-saytini tekshiring.
  • Ideal holda, yuridik hujjatlar, xususan ko'chmas mulk hujjatlari bilan tajribaga ega bo'lgan tarjimonni xohlaysiz.
Mulkni sotib olish
To'liq so'rovni bajaring. Yaqinda mol-mulk yaqinda o'rganilgan bo'lsa ham, siz o'zingizning pulingiz uchun nimani qo'lga kiritayotganingizni aniq bilishingiz uchun mulkni sotib olishdan oldin to'liq so'rov o'tkazishni xohlaysiz. [13]
  • So'rov tekshirishdan farq qiladi. Tekshiruv sizning uyingizda va boshqa inshootlarda mavjud kamchiliklar yoki yaxshilanishlarni ko'rsatadi. Anketa shunchaki sizning mulkingiz chegaralari, shuningdek, er osti kabellari yoki quvurlari qaerdaligini aytadi.
Mulkni sotib olish
Shartnoma bo'yicha muzokaralar olib boring. Sizning brokeringiz va advokatingiz (agar siz yollagan bo'lsangiz) sotuvchini narxni iloji boricha tushirishga urinib ko'radi. Muzokaralar olib boriladigan boshqa omillar orasida kim soliq to'layotgani, qaysi tuzilmalar yoki moslamalar oxirgi narxga kiritilgani va har qanday ta'mirlash uchun kim to'laganligi. [14]
  • Shartnomada, shuningdek, jarayonning turli bosqichlarini bajarish muddati ko'rsatilgan. Siz va sotuvchi uchun belgilangan muddat bo'ladi. Masalan, agar siz hali moliyalashtirishni ta'minlamagan bo'lsangiz, shartnomada mulk uchun ipotekaga ega bo'lishingiz kerak bo'lgan sana belgilanishi mumkin.
  • Shartnomaga kiritilgan tafsilotlar ma'lum darajada siz sotib olayotgan mulk turiga bog'liq. Masalan, rejadan tashqari shartnomani sotib olsangiz, to'lovni amalga oshirish bo'yicha shartnoma tuzasiz. Ushbu shartnoma sotuvchini uyni ma'lum bir jadval asosida yakunlash majburiyatini oladi.
Mulkni sotib olish
Ipoteka uchun murojaat qiling. Mulkni naqd pulga sotib olmaguningizcha, xaridingizni moliyalashtirishingiz kerak bo'ladi. Siz buni o'zingizning mavjud mol-mulkingizdan uy-joy kreditlari olish, o'z davlatingizda ipoteka kreditini rasmiylashtirish yoki Ispaniya krediti bilan ipotekani rasmiylashtirish orqali amalga oshirishingiz mumkin. [15]
  • Eng arzon va eng oson echim, odatda, birinchi uyingizda ikkinchi ipoteka kreditini yoki xususiy kredit liniyasini olishdir. Bu sizning mol-mulkingizni Ispaniyada naqd pul bilan sotib olish imkoniyatini beradi va siz xuddi shu ipoteka krediti bilan shug'ullanasiz.
  • Shuningdek, siz Ispaniyada ofislari bo'lgan mahalliy bankdan ipoteka kreditini olishingiz mumkin. Agar ko'p vaqtingizni o'z davlatingizda o'tkazishni rejalashtirsangiz, bu ayniqsa foydali bo'lishi mumkin.
  • Shuningdek, siz Ispaniyada ipoteka kreditini olishingiz mumkin, bu to'lovni soddalashtirishi mumkin, chunki siz valyuta kurslari yoki xalqaro tranzaksiyalar uchun qo'shimcha to'lovlarni to'lashdan qo'rqmaysiz.
Mulkni sotib olish
Mulkni yoping. Savdo shartnomasi bo'yicha muzokara olib borganingizdan va moliyalashtirishni amalga oshirgandan so'ng, siz xaridni yakunlaysiz. Agar siz buni shaxsan o'zingiz qila olsangiz, odatda bu mulk yaqinidagi notarius idorasida bo'ladi. [16]
  • Mulkni yopib qo'yganingizda, dastlabki badalni to'lashingiz kerak, odatda uyning sotib olish narxining qariyb 10 foizi.
  • Agar siz shaxsan ko'rinishga qodir bo'lmasangiz, kimdir sizni vakili sifatida og'zaki (og'zaki vakil) sifatida ko'rsatishini tashkil qilishingiz mumkin. Keyinchalik vakolatxonangizni o'zingizning mamlakatingizdagi Ispaniya konsullik idorasida yoki keyingi safar Ispaniyaga tashrif buyurganingizda notarius idorasida tasdiqlashingiz mumkin. [17] X tadqiqot manbai
Mulkni sotib olish
Mulkni ro'yxatdan o'tkazing. Ispaniyada xaridor mulkni boshqa shaxsga o'tkazish huquqini ro'yxatga olish idorasida ro'yxatdan o'tkazadi. Agar siz yopilish uchun notariusdan foydalansangiz, ular ushbu xizmatni pul evaziga taqdim etishlari mumkin. [18]
  • Agar siz mulkni ro'yxatdan o'tkazish uchun notariusga pul to'layotgan bo'lsangiz, ular nima qilishni rejalashtirganingizni aniq tushunganingizga ishonch hosil qiling. Ular shunchaki FHDYo organiga pul o'tkazmasi amalga oshirilgani haqida xabar berishlari mumkin, ammo to'liq ro'yxatga olinmagan.
  • Ro'yxatga olish va notarial xizmatlarning qiymati odatda sizning mulkingiz sotish narxining 0,5 foizidan 1 foizigacha bo'ladi. [19] X tadqiqot manbai
Mulkni sotib olish
Mulk solig'ini hisoblash. Agar siz Ispaniyada uzoq vaqt yashasangiz yoki u erda mulkka egalik qilsangiz, to'lashingiz kerak bo'lgan haqiqiy va shaxsiy soliqlarning bir nechta turlari mavjud. Soliqlar miqdori sizning mulkingiz narxiga va u joylashgan hududga bog'liq. [20]
  • Siz har yili mulkka soliq solishingiz kerak. Soliq lokal ravishda belgilanadi va sizning mulkingizning mol-mulkiga yoki ma'muriy qiymatiga nisbatan 0,4 foizdan 1,1 foizgacha o'zgaradi. Ushbu miqdor odatda bozor narxidan past bo'ladi.
  • Kichik bir mamlakat uyi uchun sizning soliqingiz yiliga 100 evroga teng bo'lishi mumkin. Biroq, sohil bo'yidagi sayyohlik sohasidagi hashamatli villa sizga yiliga 3000 evro miqdoridagi soliqni qaytarib berishi mumkin.
  • Agar siz dunyo bo'ylab aktivlaringizda 700 000 evrodan ortiq mulkka ega bo'lsangiz, ushbu qiymatdan tashqari har qanday mulk qiymati uchun boylik solig'ini to'lashingiz mumkin. Stavka sizning aktivlaringiz qiymatiga qarab 0,2 foizdan 2,5 foizgacha o'zgaradi.
  • Shuningdek, shaxsiy mol-mulk solig'ini mol-mulkingizning katastrofiyasi asosida to'lashingiz kerak. Mulkingizni ijaraga olmoqchi bo'lsangiz, ijarachilardan olgan yalpi daromadning 25 foizini ham to'laysiz.

Yashash uchun viza olish

Yashash uchun viza olish
Viza kerak yoki yo'qligini bilib oling. Siz qancha vaqt turishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, ko'p holatlarda sizga viza kerak yoki kerak emasligi aniqlanadi. Umuman olganda, agar siz Ispaniyada 90 kundan ko'proq qolishni istasangiz, sizga viza kerak bo'ladi. [21]
  • Agar siz Evropa Ittifoqi (EI), Evropa Iqtisodiy Hududi (EEA) yoki Shveytsariya fuqarosi bo'lsangiz, qancha vaqt turishingizdan qat'iy nazar, Ispaniyada yashash yoki ishlash uchun viza talab qilinmaydi. EEA bu ​​Evropa Ittifoqi va Islandiya, Lixtenshteyn va Norvegiya.
  • Agar siz Xorvatiya fuqarosi bo'lsangiz, siz Ispaniyada ishlashni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, sizga viza kerak bo'lishi mumkin, ammo Ispaniyada yashash uchun sizga viza kerak bo'lmaydi.
Yashash uchun viza olish
To'g'ri viza turini tanlang. Ispaniyada ishlashni rejalashtirganligingizga va u erda qancha vaqt yashashingizni rejalashtirganingizga qarab, sizga har xil turdagi viza kerak bo'ladi. Agar siz Ispaniyaga nafaqaga chiqib, sotib olgan mulkingizda yashashni istasangiz, sizga boshqa viza turi kerak bo'ladi. [22]
  • Ispaniyada pensiya olish uchun doimiy viza sizga Ispaniyada ishlamasdan yashashga imkon beradi. Bitta talabga javob berish uchun sizga tegishli pasport, etarli moliyaviy imkoniyatingiz borligini tasdiqlovchi hujjat va shifokoringizning tibbiy ma'lumotnomasi kerak bo'ladi. To'lov sizning davlatingizga qarab 38 dan 160 dollargacha. AQSh fuqarolari 160 dollar to'laydilar.
  • Agar siz ishlashni istasangiz, avval siz Ispaniya kompaniyasi tomonidan yollanishingiz kerak. Kompaniya tasdiq xatini olish uchun Ispaniya immigratsiya idorasi bilan bog'lanadi. Arizani rasmiylashtirish uchun sizga ushbu xat, yaroqli pasport, mamlakatingiz huquq-tartibot idoralaridan Politsiya yozuvlari to'g'risidagi guvohnoma va tibbiy ma'lumotnoma kerak bo'ladi. Mamlakatingizga qarab siz 38 dan 190 dollargacha bo'lgan haqni to'laysiz.
  • Shuningdek, siz tezkor vizaga ega bo'lishingiz mumkin, bu investorlar va o'z-o'zini ish bilan band bo'lganlar uchun mavjud. Agar siz Ispaniyada sotib olgan mulkingiz 500000 AQSh dollaridan ko'proq qiymatga ega bo'lsa, bu sizni vizaga tez kirish huquqini beradi.
  • Agar siz qanday viza olishingiz kerakligini bilmasangiz, Ispaniya konsulligi yoki Ispaniya immigratsiya qonunlariga ixtisoslashgan advokat bilan gaplashing.
Yashash uchun viza olish
Viza uchun arizani to'ldiring. Siz viza arizangizni shaxsan o'zingiz Ispaniyadagi immigratsiya idorasida yoki chet eldagi konsullik idoralarida topshirishingiz va topshirishingiz kerak. Ilovani har qanday Ispaniya konsulligining veb-saytidan bepul yuklab olishingiz mumkin. [23] # * Arizangizni topshirganda sizga asl nusxasi va bitta nusxasi, shuningdek ilova bilan birga talab qilinadigan asl hujjatlar va nusxalar kerak bo'ladi.
  • Sizdan asl hujjatlarni ispan tiliga tarjima qilish talab qilinishi mumkin.
  • Shuningdek, siz dastur to'lovini to'lashingiz kerak. Agar sizning arizangiz rad etilsa, to'liq to'lov qaytariladi.
Yashash uchun viza olish
Doimiy yashash uchun murojaat qiling. Agar siz Ispaniyani o'z uyingizga aylantirmoqchi bo'lsangiz, u erda besh yil doimiy yashagandan so'ng doimiy yashash uchun murojaat qilishingiz mumkin. Doimiy yashash bilan siz Ispaniyada muddatsiz qolishingiz va Ispaniya fuqarolari kabi imtiyozlardan bahramand bo'lishingiz mumkin. [24]
  • Qo'shimcha ma'lumot olish va doimiy yashash uchun murojaat qilish to'g'risida yordam olish uchun sizga eng yaqin bo'lgan FHDYo bo'limiga boring.
  • Agar siz Ispaniyaning to'liq fuqarosi bo'lishni xohlasangiz, u erda 10 yil doimiy yashagandan so'ng, ispan millatiga murojaat qilishingiz mumkin.
Mulk uchun boshlang'ich badal qancha?
Bizning yuridik firma va bizning Ispaniyadagi bankimizga ko'ra, u Ispaniyadan bo'lmagan rezidentga 40 foizli boshlang'ich to'lov sifatida, shuningdek 10 foiz soliq va kreditni to'lash uchun 4 foiz to'lovni (AQShda xarajatlarni qoplash kabi) to'laydi. Shunday qilib, agar siz norezident bo'lsangiz, sotib olayotgan uyning 54 foizi.
Boylik solig'i Ispaniyada qo'llanilishi mumkinmi?
Ha. Agar sizning boyligingiz va daromadlaringizning yalpi solig'i sizning soliq solinadigan daromadingizning 60 foizidan oshsa, sizga 20 foiz boylik solig'i to'lanadi.
Ispaniyadagi kvartiralar Buyuk Britaniyadagi kabi ijaraga olinganmi?
Ijara va ijaraga olingan xonadonlar Ispaniyada mavjud. Sizning ehtiyojlaringizga qarab, ijaraga olingan er sizga mulkni bepul sotib olishdan ko'ra arzonroq va osonroq bo'lishi mumkin.
Omonat qo'yilgandan so'ng, xaridor yoki sotuvchi shartnomadan chiqib ketishi mumkinmi? Agar shunday bo'lsa, bu qanday oqibatlarga olib keladi?
Agar xaridor bitimni bekor qilsa, ular mulkni saqlash uchun berilgan omonatni yo'qotadilar. Agar sotuvchi bitimni bekor qilsa, ular ikki baravar yoki ba'zi joylarda berilgan omonatni uch baravar to'lashlari kerak bo'ladi.
permanentrevolution-journal.org © 2020