Pokistonda mulkni qanday sotib olish mumkin

Ushbu maqolada Pokistonda mulk sotib olishning umumiy tartibi tushuntiriladi. Pokistonda mulk sotib olishdan oldin e'tiborga olish kerak bo'lgan ko'rsatmalar, maslahatlar va ogohlantirishlarni o'qing.
Birinchidan, mulkni qayerdan sotib olishni hal qiling. O'zingizga yoqqan shaharni va hatto mahallani tanlang. Keng qamrovli tadqiqotlar o'tkazing va qaror qabul qilishdan oldin mumkin bo'lgan joylarga tashrif buyurishni ko'rib chiqing.
Budjetingizni aniqlang. Mulk uchun qancha pul sarflashingiz mumkin va uning qancha qismi agentlar, mebel va boshqa xarajatlarga ketadi? Daromadingiz, o'zingiz va oilangiz uchun sarf-xarajatlar va tejalgan pul miqdori kabi omillarni ko'rib chiqing.
Mulkni nima uchun sotib olmoqchi ekanligingiz haqida o'ylang. Siz bo'sh joydan foydalanishni, yashashni yoki ishlashni rejalashtiryapsizmi? Yoki mulk keyinchalik siz pul ishlashga umid qilayotgan moliyaviy sarmoyangizmi?
Qanday turdagi mulkni sotib olishni qaror qiling. Siz o'zingiz xohlagan narsani qurishingiz mumkin bo'lgan uy, kvartira, ofis binosi yoki bo'sh uchastkani qidirmoqdamisiz? Qishloq joylarida dehqonchilik qilish uchun haydaladigan erlarni xohlaysizmi? Qanday turdagi mulkni qidirayotganingizni hal qiling.
Qancha er sotib olmoqchi ekanligingizni aniqlang. Agar siz uy sotib olsangiz, u qanchalik katta bo'lishini xohlaysiz va uning atrofida qancha joy kerak? Agar siz ferma uchun er sotib olgan bo'lsangiz, o'zingizning fermani rivojlantirish va boshqarish uchun qancha joy kerakligini o'ylab ko'ring.
Ko'chmas mulk agentiga murojaat qiling. Pokistonda ko'chmas mulk agentligidan foydalanish sizga Pokistonda ko'chmas mulk sotib olish tafsilotlarini muhokama qilishga yordam beradi, bu ayniqsa siz chet eldan sotib olganingizda foydali bo'ladi. Ko'chmas mulk agenti ushbu hududda joylashgan mulk bilan juda yaxshi tanish, shuning uchun ular sizga sizning mezonlaringizga mos keladigan mulklarni ko'rsatishi mumkin.
  • Internetda ko'chmas mulk agentlarini qidirib toping, boshqalarning tajribalari haqidagi sharhlar va voqealarni o'qing va o'zingizning mintaqangizdagi eng yaxshi ko'chmas mulk agentini toping.
O'zingizga yoqqan mulkni topsangiz, sotuvchi bilan bevosita uchrashing. Agentingiz bilan mol-mulkni yaxshilab o'rganib chiqing. Savol bering va sizga yoqqanligini bilish uchun mulkka tashrif buyuring.
Mulkni tanlaganingizda, narxni muhokama qiling. Ikkalangiz uchun munosib narxni topish uchun sotuvchi bilan juda ko'p pul to'lamasdan hagl.
Siz sotib olmoqchi bo'lgan mulkning haqiqiyligini tasdiqlang. Ro'yxatdan o'tish faylini ro'yxatga olish idorasiga olib boring va mulk asl va qonuniy ekanligini tasdiqlang. Keyin Patwar Khana-ga, mulkni ro'yxatga olish idorasiga boring va mol-mulkni o'zingizning nomingizga topshiring. Ular sizga mol-mulk sotib olishda zarur bo'lgan har qanday boshqa ma'muriy ishlarni ko'rib chiqadilar.
Nihoyat, mol-mulk uchun pul to'lang. To'lov usulini tanlang va barcha to'lovlarni amalga oshiring. Mulkni agent orqali sotib olgan bo'lsangiz, mol-mulk agentiga komissiyani to'lang.
Internet orqali yerga egalik huquqini tekshirishingiz mumkinmi?
Mulk biznesi tizimi Pokistonda unchalik rivojlangan emas. O'zingizning ko'chmas mulk agentligingizdan hujjatlar nusxasini so'rashingiz va mulk huquqshunoslaridan maslahat olishingiz kerak.
Ikki xonali uyni va uydan tashqarida er sotib olish uchun menga qancha pul kerak?
Narxlar juda farq qiladi. Bu shahar va mahallalar, shuningdek, ob'ektlarga bog'liq.
Mulk sotib olganimda u erda bo'lishim kerakmi?
Agar mulk sotib olsangiz, u erda bo'lishingiz tavsiya etiladi. Garchi u erda bo'lmaganingizda ham mulk sotib olishingiz mumkin bo'lgan ba'zi qoidalar mavjud.
FHDYo organlari ro'yxatga olish kitoblarini yuritadi va siz tuman sudlaridagi ro'yxatga olish bo'limiga tashrif buyurishingiz mumkin, ularda mulk bilan bog'liq alohida bo'limlar mavjud.
Ro'yxatga olish kitobi mulkning haqiqiy egaligini va uning joylashgan joyi, maydoni va qiymatini tasdiqlovchi boshqa ma'lumotlarni tasdiqlaydi.
Patvari xonada, ofitser, mulkni sizning nomingizga topshirishi kerak. Ushbu jarayon "intaqaal" deb nomlanadi.
Muayyan mulkni sotib olish to'g'risida o'ylab ko'rganingizdan so'ng, sotuvchiga asl faylning nusxasini olish uchun tokenni (dastlabki qism to'lovi) topshirishingiz kerak, bu aslida mulkning ro'yxatga olish hujjati.
Shuningdek, agentlar mulkdagi kamchiliklarni yashirishlari mumkin. Shunday qilib, mulkni o'zingiz tekshirib ko'rishingiz va muomalangizga shubha bilan qarashingiz kerak.
Patvaaris ba'zan operatsiyani yakunlash uchun pora so'raydi. Shunday qilib, patvora sizni aldamasligi uchun qonuniy yo'lni tanlaganingiz yaxshiroqdir.
permanentrevolution-journal.org © 2020