San-Diegoda kondoni qanday sotib olish mumkin

2012 yil boshida San-Diegoda konditsionerning o'rtacha narxi 223000 dollarni tashkil qildi. Kaliforniya shtatining ushbu janubidagi uy-joy binolari yakka tartibdagi uylarga qaraganda ancha arzon bo'lib, bu ularga ipoteka stavkalari past narxlari va uy narxlaridan foydalanishni istaganlar uchun jozibador tanlov qildi. Yil davomida quyosh nuri va issiq harorat, millionlab qumli plyajlar, turli aholi va qayta tiklanadigan iqtisodiyot bilan San-Diego yashash uchun ajoyib joy. San-Diegoda mahalliy ko'chmas mulk agenti bilan ishlash, kerakli ipoteka va sug'urta olish va byudjetingizga va turmush tarzingizga mos keladigan joyni tanlash orqali kondomni sotib oling.

San-Diegoda kondoni moliyalashtirish

San-Diegoda kondoni moliyalashtirish
Kreditingizni tekshiring va moliyaviy holatingizni ko'rib chiqing.
San-Diegoda kondoni moliyalashtirish
San-Diegoda konditsionerga qancha pul sarflashingiz mumkinligini aniqlang. 2012 yilda narxlar 65000 dan 400000 dollargacha o'zgargan.
San-Diegoda kondoni moliyalashtirish
Ipoteka uchun tasdiqlang.
  • San-Diegodagi qarz beruvchilar bilan qanday ipoteka krediti olish to'g'risida gaplashing. Oddiy ipoteka kondoni sotib olish uchun eng yaxshi bo'lishi mumkin.
  • Federal uy-joy ma'muriyati (FHA) yoki Veteran ma'muriyati (VA) krediti kabi hukumat tomonidan beriladigan kredit ish beradimi yoki yo'qligini muhokama qiling. Ikkala agentlik FHA ham qarz oluvchilar uchun kondo sotib olayotganda ushbu kreditlarni olishni qiyinlashtiradigan qat'iy ko'rsatmalarga amal qildilar.
San-Diegoda kondoni moliyalashtirish
Agar talablarga javob bersangiz, San-Diego okrugi tomonidan taqdim etilgan To'lovlar va Yakuniy Xarajatlar Dasturidan foydalaning. Ushbu dastur kondro xaridlarini o'z ichiga oladi.
  • Agar siz birinchi marta kam daromadli uy egasi bo'lsangiz, 35000 dollarga yoki kondollarni sotib olish narxining 33 foizigacha qarz oling (qay biri kamroq). San-Diyego okrugi sizning boshlang'ich to'lovingiz yoki yakuniy xarajatlaringizga yordam berish uchun ushbu past foizli kreditlarni taklif etadi.

San-Diegoda kondoni qidirish

San-Diegoda kondoni qidirish
Ko'chmas mulk agentiga murojaat qiling.
  • San-Diegoda mahalliy bo'lgan va bozorni va kondominium inventarizatsiyasini tushunadigan agent bilan ishlash.
  • Do'stlaringiz va oila a'zolaringizdan yo'llanmalar oling, ayniqsa ular yaqinda kondom sotib olgan bo'lsa.
San-Diegoda kondoni qidirish
O'zingizning agentingiz bilan o'zingiz xohlagan va kerak bo'lgan narsalar haqida gapiring.
  • O'zingizning byudjetingizni, o'zingiz xohlagan kondoloning o'lchamini va joylashuvini, shuningdek, siz nima qila olaman va qanday holda yashay olmasligingizni muhokama qiling. Masalan, agar sizda garaj bo'lishi kerak bo'lsa, lekin siz yotoqxonalar soniga moslashuvchan bo'lsangiz, agentingizga bu haqda xabar bering.
San-Diegoda kondoni qidirish
Agentingiz bilan mavjud kondensatlarni ko'ring. Xususiyatlari bilan tanishib chiqing va har bir kondoni siz ko'rgan boshqalar bilan taqqoslang.
  • Agar siz restoran va do'konlarga borishni yaxshi ko'rsangiz va dam olish va diqqatga sazovor joylarga yaqin bo'lishni xohlasangiz, San-Diegoning markazida kondolardan foydalaning. Shaharning markaziy qismiga Gaslamp kvartali, Embarcadero maydoni va dengiz porti kiradi.
  • Agar siz Lesbiyan, Gey, Biseksual va Transgender (LGBT) hamjamiyatiga a'zo bo'lganingizni qadrlasangiz, Xillcrest mahallasida kondollarni qidirib toping. La Jolla va Mission Bay - bu plyaj va suvga oson kirishga imkon beradigan mahallalar.
  • Ob-havo sharoitlarini, shuningdek, konditsionerlarni ko'rib chiqing. San-Diegoda ko'plab kondolalar basseyn, fitness markazi va boshqa imtiyozlar bilan birga keladi.
San-Diegoda kondoni qidirish
Kondominium uyushmasi haqida so'rang. San-Diegodagi kondro uyushmalarining aksariyati professional tarzda boshqariladi.
  • Sizning ipotekangizga qo'shimcha ravishda qanday to'lovlarni to'lashingiz kerakligini va ular tez-tez ko'tariladimi yoki yo'qligini bilib oling.
  • Condo uyushmasining moliyaviy ahvolini tekshiring. San-Diegoda siz bo'lajak xaridor sifatida moliyaviy hisobot va yaqinda bo'lib o'tgan direktorlar kengashi yig'ilishlarining bayonnomalarini ko'rib chiqishga haqlisiz.
San-Diegoda kondoni qidirish
Siz sotib olmoqchi bo'lgan kondoloda taklif qiling. Sizning agentingiz kondoni sotib olish istagingizni va buning uchun qancha pul to'lashga tayyor ekanligingizni bildiradigan shartnoma tuzadi.
  • Narxni muzokara qiling. Kondol sotuvchisi sizning taklifingizni yoki hisoblagichingizni u so'ragan narsadan qulayroq narx bilan qabul qiladi. Narxni belgilab qo'yguningizcha, sizning agentingiz oldinga va orqaga qarab turishiga ruxsat bering.

San-Diyegodagi kondoga oid bitimni yopish

San-Diyegodagi kondoga oid bitimni yopish
Yakunlash sanasini belgilang. Odatda bu taklif qabul qilingan vaqtdan boshlab 30 dan 45 kungacha bo'ladi.
San-Diyegodagi kondoga oid bitimni yopish
Favqulodda vaziyat davrida ochiq eskort. Kaliforniyadagi ko'chmas mulk to'g'risidagi qonunga binoan, siz depozitni saqlash uchun depozitni (odatda 2000 AQSh dollari atrofida) qo'yishingiz kerak va mulkni tekshirish, mulkni qidirish va ishonchli moliyalashni rejalashtirish uchun 17 kun kerak bo'ladi.
  • 17 kundan keyin siz favqulodda vaziyatni olib tashlashingiz kerak. Siz faqat omonatingizni qaytarib olishingiz va ehtimoliy davrda shartnomani bekor qilishingiz mumkin.
San-Diyegodagi kondoga oid bitimni yopish
Uy egalarining zarur sug'urtasini oling. San-Diyegodagi Condo egalari HO-6 siyosatini talab qiladi. Aksariyat qarz beruvchilar buni "devor siyosati" deb atashadi va undan kondolaning baholangan qiymatining kamida 20 foizini qoplashni talab qilishadi.
  • Ushbu siyosat San-Diyego condo master siyosatiga mos kelmaydigan har qanday narsani qamrab olganligiga ishonch hosil qiling.
San-Diyegodagi kondoga oid bitimni yopish
Bitimni yoping. Qarz beruvchi sotib olish narxining miqdorini omonatga kiritgandan so'ng, sotuvchilar o'zlarining pullarini olishadi va siz kondolaringiz kalitlarini olasiz.
San-Diegoda kondolani xarid qilayotganda qayta sotish qiymatini hisobga oling. Mutaxassislar ko'chmas mulk bozori oxir-oqibat qayta tiklanishini kutmoqdalar va agar siz 2012 yilda 200 000 AQSh dollariga sotib olgan kondro, agar siz shu erda qolishni va uni bir necha yil davomida saqlab turishni xohlasangiz, ko'proq foyda keltirishi mumkin.
permanentrevolution-journal.org © 2020