Aktivlarni qanday qurish kerak

Qurilish aktivlari sog'lom shaxsiy moliya garovidir. Aktivlar - bu birinchi navbatda sizning nomingizdagi pullar va kelajakda sizga qimmatli qog'ozlar va ko'chmas mulk kabi ko'proq pul ishlashingizga yordam beradigan narsalar. Qurilish aktivlari qo'rqinchli ko'rinishi mumkin, ammo topgan pulingizdan qanday foydalanishni rejalashtirish orqali siz boyligingizni ko'paytirib, moliyaviy ahvolingizni nazorat qilishingiz mumkin.

Pulingizni tejash

Pulingizni tejash
Byudjet tuzing. Aktivlarni shakllantirishning birinchi bosqichi sizning pulingiz uchun rejani tuzishdir. Topgan har bir dollaringizni qanday qilib ajratishni aniq belgilab oling. Boshlang'ich maqsad sifatida pulingizning 50 foizini oziq-ovqat, boshpana va transport kabi ehtiyojlarga sarflang. Keyin byudjetni tejashga 30%, istalgan va boshqa xaridlarga 20% sarflang.
  • Ideal holda, sizning byudjetingiz tejashni maksimal darajada oshirishga yordam berishi kerak. Agar ehtiyojlar uchun sarflagan miqdoringizni 50% dan kam va 50% ga yaqin yoki undan yuqori miqdorda tejab qolsangiz, sizda juda kuchli byudjet bo'ladi.
  • Uyda arzon ovqatlanish orqali yashash narxini pasaytirishga harakat qiling.
  • Kichikroq uyga yoki pastki ijaraga olingan xonadonga ko'chib o'tish, shuningdek, har yili katta miqdordagi pulni tejashga yordam beradi.
Pulingizni tejash
Xarajatlaringizni kuzatib boring. Byudjetni tuzganingizdan so'ng, unga qat'iy rioya qilishingiz kerak. Agar ular uchun sizning byudjetingizda pul bo'lsa, faqat narsalarni sotib oling. Xarajatlaringiz ro'yxati keltirilgan jadvalni saqlang, shunda nimaga sarflayotganingizni aniq bilasiz. Har qanday hafta, oy yoki yil uchun qancha pul sarflaganingizni har doim biling. [1]
  • Xarajatlaringizni kuzatish uchun Mint yoki PocketGuard kabi byudjet ilovasini yuklab oling. Ushbu ilovalar odamlarga jadvallarini yuritmasdan yoki kvitantsiyalarni saqlamasdan o'z byudjetlarini kuzatishda yordam berishi mumkin.
Pulingizni tejash
Oylik energiya xarajatlarini kamaytiring. Uyingizdagi barcha chiroqlarni LED yoki CFL chiroqlariga o'zgartiring, chunki bu elektr energiyasini to'lashni kamaytiradi. Tez-tez ishlatilmaydigan elektr moslamalarini ham elektrdan uzib qo'yishingiz mumkin, chunki ulangan har qanday narsa elektr energiyasini tortadi. Isitish va sovutish to'lovlarini pasaytirish uchun energiyani tejashga yordam beradigan dasturlashtiriladigan termostatni joylashtiring. [2]
Pulingizni tejash
O'yin-kulgilarga sarflaydigan mablag'ni kamaytiring. Kabel singari oylik to'lovlari yuqori bo'lgan narsalardan xalos bo'lish haqida ayniqsa o'ylang. Agar siz kamdan-kam foydalanadigan obunalaringiz yoki a'zoligingiz bo'lsa, ularni bekor qiling. Bu sizga har oyda pulni tejashga yordam beradi. [3]
Pulingizni tejash
Qarz olishdan saqlaning, ayniqsa kredit kartalarida. Qarzingiz qancha kam bo'lsa, aktivlarni shunchalik tez qura olasiz. Qarzning ba'zi turlari, masalan, ipoteka yoki talaba kreditlari, sizga aktivlar qurishga yoki daromad potentsialingizni oshirishga yordam beradi. Ammo bu holatlarda ham raqamlarni diqqat bilan ko'rib chiqing va qarz olishdan oldin ushbu miqdorni to'lashingiz mumkinligiga ishonch hosil qiling.
  • Agar siz kredit kartalardan foydalansangiz, har oyda foizlarni to'lashingiz shart emas, shuning uchun balansingizni to'lashingiz kerak.
  • Agar sizda to'lashda qiynalayotgan bo'lsangiz, uni konsolidatsiya yoki qayta moliyalashtirishga harakat qiling. Bu sizga kamroq foiz stavkasini olishga yoki oylik to'lovlaringizni to'lashga yordam beradi. [4] X tadqiqot manbai

Sizning daromadingizni maksimal darajada oshirish

Sizning daromadingizni maksimal darajada oshirish
Agar siz atigi 1 tadan pul ishlamasangiz, bir nechta ishlarni bajaring. Pulingizni oqilona taqsimlashdan tashqari, siz aktivlarni qurish uchun imkon qadar ko'proq pul ishlashni xohlaysiz. Sizning vaziyatingiz uchun bittadan ortiq ish bilan shug'ullanish mumkin bo'lmasligi mumkin, ammo bu sizning daromadingizni oshirishga yordam beradi, hatto ish faqat yarim vaqtda bo'lsa ham.
Sizning daromadingizni maksimal darajada oshirish
Agar sizning ishingiz ularni taklif qilsa, ish vaqtidan ko'proq ishlang. Qo'shimcha ish soatlari ko'pincha yuqori stavkada to'lanadi. Boshlig'ingizdan sizning ish joyingizda mavjudmi yoki yo'qligini so'rang va sizning daromadingizga qo'shib berish uchun ularni ishga taklif qiling.
Sizning daromadingizni maksimal darajada oshirish
Yon biznesni boshlang. Agar sizda ishda foydalanmaydigan mahoratingiz yoki sevimli mashg'ulotingiz bo'lsa, undan kechqurun va dam olish kunlari pul ishlashga harakat qiling. Masalan, agar siz suratga olishni yoqtirsangiz, portret sifatida ishlashni tanlashingiz mumkin to'y fotografi . Agar siz hunarmandchilik yoki kiyim-kechak qilsangiz, harakat qilib ko'ring ularni Internetda sotish Etsy kabi saytlarda.
Sizning daromadingizni maksimal darajada oshirish
Agar siz ko'proq daromadli martaba tanlashingiz kerak bo'lsa, maktabga qaytib boring. Agar hozirgi holatingizda moliyaviy maqsadlaringizni qondirish uchun etarlicha pul topolmasangiz, mansabni o'zgartirish haqida o'ylashingiz kerak bo'lishi mumkin.
  • Sog'liqni saqlash va texnologiya singari nisbatan barqaror va daromadli martaba sohalarida izlanishlar olib boring va sizga qanday ma'qul keladigan yaxshiroq maoshli lavozimga o'tishingiz kerakligini aniqlang.
  • Agar siz maktabga qaytib borsangiz, qarz olishga ehtiyot bo'lishni unutmang. Grantlar, stipendiyalar va ish o'qish imkoniyatlarini ko'rib chiqing. Shuningdek, siz maktabda ishlash uchun kunduzgi mashg'ulotlarga borishga harakat qilishingiz mumkin, shunda siz o'zingizning daromadlaringizni o'qish uchun sarflashingiz mumkin.

Pulingizni oqilona investitsiya qiling

Pulingizni oqilona investitsiya qiling
5 yil ichida sizga kerak bo'lgan pulni obligatsiyalar kabi xavfsiz aktivlarga investitsiya qiling. Daromaddan tashqari investitsiya qurilish aktivlarining eng muhim qismidir. Omonat obligatsiyalari, depozit hisobvaraqlari to'g'risidagi ma'lumotnomalar (kompakt-disklar) va xazinalar barqaror, past xavfli investitsiyalardir. [5]
  • Agar siz 5 yil ichida mashina, to'y yoki ta'lim xarajatlari kabi to'lashingiz kerak bo'lgan narsaga tejashni xohlasangiz, investitsiyalarning ushbu shakllaridan foydalaning. [6] X tadqiqot manbai
  • Siz ulardan qimmatbaho qog'ozlarni sotib olayotgandek ko'p pul ishlata olmaysiz, lekin siz ham pulni yo'qotishingiz mumkin emas.
Pulingizni oqilona investitsiya qiling
Pensiya hisobvaraqlarini oching va ularga muntazam ravishda hissa qo'shing. 401K va IRA kabi turli xil pensiya hisoblari mavjud. Turli xil variantlar haqida bilib oling va sizning ehtiyojlaringizga mos hisoblarni oching. Ko'p odamlar turli xil pensiya hisoblariga ega, shuning uchun o'zingizni bitta hisob bilan cheklamang. [7]
  • Pensiya hisoblaringiz uchun har bir ish haqining foizini ajratib oling. Siz ularga qanchalik ko'p hissa qo'shsangiz, sizning pensiya maqsadlaringizga erishishingiz ehtimoli shunchalik ko'p.
  • Pensiya uchun har bir ish haqining 10-15 foizini ajratish odatda yaxshi maqsaddir, garchi siz moliyaviy ehtiyojlaringizga mos keladigan reja tuzishingiz kerak.
  • Pensiya hisoblarida ko'pincha yillik badal cheklovlari mavjud. Pensiya hisobingizdagi har qanday cheklovlarni tushunganingizga va byudjetingizni shunga mos ravishda tuzganingizga ishonch hosil qiling.
  • Sizning ish beruvchingiz siz foydalanishi mumkin bo'lgan pensiya imtiyozlariga ega bo'lishi mumkin, masalan, pensiya hisobvarag'idagi badallarni taqqoslash. Buni aniqlash uchun ishdagi xo'jayiningizdan so'rang.
Pulingizni oqilona investitsiya qiling
Birjada 5 yildan ortiq vaqt davomida sizga kerak bo'lmagan pullarni investitsiya qiling. Qimmatbaho qog'ozlar bozori qisqa vaqt ichida xavfli bo'lishi mumkin, ammo agar siz 5 yil va undan ko'proq vaqt davomida aktsiyalarni ushlab tursangiz, ko'pincha investitsiyalaringizdan sezilarli foyda ko'rishingiz mumkin. Indeks fondlari odatda uzoq vaqt davomida saqlanadigan fond bozorining eng xavfsiz portfelidir. [8]
Pulingizni oqilona investitsiya qiling
Agar imkoningiz bo'lsa, ko'chmas mulk sotib oling. Ko'chmas mulkka investitsiya qilishni xohlashingiz to'g'risida qaror qabul qilishdan oldin ko'chmas mulk bozorlarini yaxshilab o'rganib chiqing. O'zingizning uyingizni sotib olishdan tashqari, siz katta qarz olishga majbur bo'lmasangiz, ko'chmas mulk sotib olishingiz kerak. Aksiyalar singari, ko'chmas mulk ham vaqt o'tishi bilan yaxshi baholanishi mumkin, ammo 5 yildan ko'proq vaqt davomida investitsiyalaringizni ushlab turishni rejalashtirishingiz kerak. [9]
  • Ijara mulkini sotib olish orqali boshqa daromad oqimini yaratishingiz mumkin. Shuni yodda tutingki, mol-mulkni saqlash uchun siz to'lashingiz kerak bo'ladi.
  • Ko'chmas mulk sotib olayotganda doimo ehtiyot bo'ling, chunki saqlash uchun pul talab qilinadi va ba'zan xavfli investitsiya bo'lishi mumkin. Hech qachon ko'chmas mulk sotib olmang, agar ta'mirlash, sug'urta va mulk solig'i kabi barcha xarajatlarni qoplashga etarli daromadingiz bor deb o'ylasangiz.
  • Mulk osongina sotilmaydigan joylarda ko'chmas mulk sotib olishdan saqlaning. Agar kerak bo'lsa, pulingizni investitsiya xususiyatlaridan olib bo'lishni xohlaysiz.
  • Uylar tezda sotiladigan va vaqt o'tishi bilan sezilarli darajada ko'payib ketadigan joylar odatda eng yaxshi sarmoyalarni jalb qiladi.
Pulingizni oqilona investitsiya qiling
Agar sizga maxsus rahbarlik kerak bo'lsa, moliyaviy maslahatchi bilan maslahatlashing. Ko'pgina banklarda siz bilan gaplashishingiz mumkin bo'lgan maslahatchilar mavjud bo'lib, ular sizning aktivlaringizni qanday yaratishni va moliyaviy maqsadlaringizga erishishni o'rganishda yordam berishlari mumkin. Ushbu xizmatni taklif qilish yoki uchrashuvga yozilish uchun bankingiz veb-saytiga qarang. Agar sizning bankingiz moliyaviy maslahat bermasa, tadqiqot muassasalari.
  • Odatda moliyaviy maslahatchilar to'lovlarni oladilar, ammo bu to'lovlar muassasaga qarab farq qiladi. Ba'zi maslahatchilar sizga boshqarishda yordam beradigan aktivlarning foizini to'laydilar, ba'zilariga soatiga haq to'lashadi, boshqalari esa sizni doimiy xizmat uchun ushlab turuvchiga to'lashga majbur qiladi. O'zingiz bilan savdo qilishdan oldin maslahatchilardan qanday haq olishlarini so'rang. [10] X tadqiqot manbai
permanentrevolution-journal.org © 2020