Qanday qilib ko'chmas mulk bo'yicha advokat bo'lish mumkin

Ko'chmas mulkni himoya qilish bo'yicha advokat sifatida, shuningdek, ko'chmas mulkni rejalashtirish yoki advokat deb ataladi, siz mijozlaringizni o'limidan oldin moliyaviy masalalarni hal qilishda yordam berish uchun javobgarsiz. Shuningdek, siz mijozlarning mulklarini o'zlarining xohish-irodalariga va / yoki qaytarib beriladigan yashash ishonchlariga muvofiq boshqarasiz. Ko'chmas mulkni rejalashtirish bo'yicha advokat sizning mol-mulkingiz va sog'liqni saqlash bo'yicha istaklaringiz hurmat qilinishini va sizning yaqinlaringiz sizning yo'qligingizda ta'minlanishini ta'minlash uchun barcha imkoniyatlarni ishga soladi. Ko'chmas mulk to'g'risidagi qonun oila huquqi bilan bog'liq va siz ko'pincha ko'chmas mulk bilan bog'liq bo'lgan shaxslar bilan yaqindan ishlashingiz kerak bo'ladi. Ko'chmas mulk bo'yicha advokat sifatida siz mijozlaringizga mol-mulk solig'i yoki yig'imlarni kamaytirishga yordam berishingiz kerak, shuningdek, mijozlaringizga pensiya rejalarini, hayotni sug'urtalash polislarini va xayriya badallarini tashkil qilishda yordam berishingiz mumkin. [1]

Kerakli ma'lumotni olish

Kerakli ma'lumotni olish
Ko'chmas mulk bo'yicha advokat bo'lish uchun zarur bo'lgan ko'nikmalarni bilib oling. Ko'chmas mulk huquqshunoslarining asosiy maqsadi ko'chmas mulkka oid huquqiy hujjatlarni tayyorlash va ko'rib chiqish, har qanday shartlar yoki shartlar bo'yicha muzokaralar olib borish va ko'chmas mulkka huquqni boshqa shaxsga o'tkazishni osonlashtirish. Biror kishining mulki - bu har qanday vaqtda ularning sof mulki. Shaxsning sof qiymati bu shaxsning aktivlaridan (mulkiy, qonuniy huquqlar, foizlar) ularning majburiyatlarini hisobga olmaganda iborat bo'ladi. Ko'chmas mulk bo'yicha advokat sifatida sizning vazifangiz mijozga mulkni tasarruf etish rejasini tuzishda yordam berish, shuningdek har qanday vasiyatnoma, ishonch yoki ishonch shartnomalari. Siz mijozlaringizga vasiyatnomalarni, ishonchlarni va boshqa ko'chmas mulkni rejalashtirish hujjatlarini tayyorlashda yordam berishingiz kerak. [2]
  • Ko'chmas mulk bo'yicha yaxshi yurist kuchli tahliliy va og'zaki / yozma ko'nikmalarga, shuningdek, qonunni keng tushunishga va yaxshi muloqot ko'nikmalariga ega bo'ladi. Siz moliya menejerlari va sug'urta mutaxassislari bilan hamkorlik qilishingiz kerak bo'ladi, shuning uchun moliyaviy hisobotni boshqarish kabi moliyaviy bilimlarga ega bo'lsangiz, mijozlarga ko'chmas mulkni rejalashtirishda yaxshiroq yordam berishingiz mumkin. Doimiy o'zgarib turadigan soliq qonunlaridan xabardor bo'lish, shuningdek, mijozlarga yanada yaxshi xizmat ko'rsatishga yordam beradi. Bundan tashqari, siz bir vaqtning o'zida bir nechta ishlarni, hujjatlar va mijozlarni qayta ishlashga to'g'ri kelishingiz mumkin, shunda vaqtni boshqarish va tashkiliy ko'nikmalarga ega bo'lishingiz kerak.
  • Ko'pgina ko'chmas mulk advokatlari uzoq vaqt ishlaydilar, chunki ular mijozlarining turli ehtiyojlariga javob berishlari kerak. Ko'chmas mulk bo'yicha advokat uchun o'rtacha ish haqi 65000 - 70 000 dollarni tashkil qiladi. Biroq, sizning maoshingiz mijozingizga soatiga qancha haq to'lashingiz va ish tajribangizga bog'liq. Agar siz yirik firmada ishlasangiz yoki yirik firmaning sherigi bo'lsangiz, maoshingiz oshishi mumkin. X Tadqiqot manbasi Agar siz o'zingizni ish bilan ta'minlasangiz va ko'chmas mulkni rejalashtirish sohasida ishlasangiz, taxminan 95000 AQSh dollar daromad topishingiz mumkin. Bundan tashqari, siz yiliga 91000 AQSh dollari miqdorida yuqori daromad keltiradigan poydevor yoki ishonch uchun ishlashingiz mumkin. [4] X tadqiqot manbai
Kerakli ma'lumotni olish
Huquq maktabiga murojaat qiling. Akkreditatsiyadan o'tgan kollej yoki universitetning huquq maktabiga kirishdan oldin bakalavr darajasini (4 yil) tugatishingiz kerak. Ko'pgina huquqshunoslik talabalari siyosatshunoslik, psixologiya yoki sotsiologiya bo'yicha bakalavr darajalariga ega bo'lishadi.
  • Raqobatbardosh abituriyent bo'lish uchun GPAingizni yuqori darajada ushlab turish muhimdir (3,5 va undan yuqori).
  • O'zingizning professor-o'qituvchilaringiz bilan mustahkam ijobiy aloqalarni o'rnatish oqilona bo'ladi, shunda siz ulardan huquqshunoslik maktabiga arizangizga ilova qilish uchun tavsiya xatlarini so'rashingiz mumkin.
  • Huquqshunoslik maktabiga kirish uchun imtihon (LSAT) - bu sizning arizangizning eng muhim qismi. Imkoniyatni oshirish uchun imtihonda yaxshi ball olish uchun o'qish kerak.
Kerakli ma'lumotni olish
Huquq maktabiga qatnashing va shtatingizning bar imtihonidan o'ting Siz huquqshunoslik maktabiga borishingiz va Yuris doktori darajangizni olishingiz kerak. Iloji bo'lsa, ko'chmas mulk bo'yicha advokatura klinik dasturini taklif qiluvchi yuridik maktabda o'qing. Shunda sizning shtatingizda qonun amaliyotini o'tash uchun davlatingizning imtihonidan o'tishingiz kerak bo'ladi. Davlat bar imtihonlarining aksariyati qonun tizimi va etikani qamrab olgan yozma imtihonlar bilan keng qamrovli bilimlarni talab qiladi. [5]
  • Mulk huquqi bo'yicha yuridik darajangizda, ehtimol mol-mulkni boshqarish, ko'chmas mulkni rejalashtirish, oila huquqi, soliq solish, ko'chmas mulk huquqi va ishonish bo'yicha darslarga qatnashasiz. [6] X tadqiqot manbai
  • Shuningdek, sizning yuridik maktabingiz ko'chmas mulkni rejalashtirish yoki soliqqa tortish sohasida huquq darajalariga (LLM) ega bo'lgan sertifikatlar yoki magistrlarni taklif qilishi mumkin. Ushbu sertifikatlar qo'shimcha ikki yoki ikki yillik kurs ishini talab qiladi, ammo ular sizga ko'chmas mulkni rejalashtirish va soliqqa tortish sohasida keng bilimlarga ega bo'lishadi. [7] X tadqiqot manbai
  • Aksariyat mulkshunoslar mulkni rejalashtirish bo'yicha ilg'or bilimlarni murabbiylik, stajirovka va ish tajribasi orqali o'rganadilar.
Kerakli ma'lumotni olish
Probatlarning yagona kodeksini yaxshi biling. Yagona Probeks Kodeksida mulkning vasiyatnomalari, ishonchlari va boshqa huquqiy hujjatlari uchun qoidalar va cheklovlar mavjud. Amerika Qo'shma Shtatlaridagi 50 ta shtatlarning barchasi ko'chmas mulkni rejalashtirish va imtihon qilishning ko'pgina jihatlarini tartibga soluvchi qonunlarni qabul qildilar. [8] Ko'chmas mulk bo'yicha advokat sifatida siz mijozlar uchun ko'plab sinov jarayonlarida ishtirok etasiz va sizning davlatingizda Yagona Probate Kodeksi haqida keng ma'lumotga ega bo'lishingiz kerak. Shtatdagi sinov qonunlari sizni ko'chmas mulk bilan bog'liq muayyan masalalarda, masalan, ishonchni yaratish va vasiyatnomalarning qonuniy asoslari bo'yicha yo'naltiradi.
  • Biror shaxsning mulkini boshqarishning huquqiy jarayonidagi birinchi qadam - imtiyozni olish. Probat jarayoni - bu odam vafot etgan taqdirda mulkni topshirishning huquqiy jarayoni. Ko'chmas mulk bo'yicha advokat sifatida siz mijozingizning xohish-irodasini tasdiqlashga ko'maklashish uchun o'z mijozingizni vakolatli sudda himoya qilasiz. Tekshirilayotgan vasiyat qonuniy hujjat sifatida tan olinganidan so'ng, u ijro etilishi va amalga oshirilishi mumkin. [9] X tadqiqot manbai
  • Har bir shtatning Yagona Probate Kodeksiga asoslanib, o'zlarining sinov qonunlari va kodlari mavjud. Shtatingiz uchun sinov qonunlarini bu erda ko'rib chiqing.

Karyerangizni boshlash

Karyerangizni boshlash
Axborot intervyularini o'tkazing. Axborot intervyulari sizning tanlagan martaba yo'lingiz haqida boshqa odamlarning tajribasidan ko'proq bilib olish uchun juda yaxshi usuldir. Ular sizning martaba sohasida bo'lgan odamlar bilan taxminan 30 daqiqa davom etadigan qidiruv suhbatlari. [10] Ba'zi bir advokatlar o'z mijozlari uchun keng qamrovli xizmat ko'rsatishni istagan yirik firmalarda ishlayotgan bo'lsalar-da, ko'pchilik turli xil tajribalarga olib keladigan 5 ta advokatning kichik ixtisoslashgan amaliyotlarida ishlaydi. Ushbu turdagi tafsilotlar bilan tanishish sizning kelajakdagi karerangiz qanday ko'rinishga ega bo'lishini yaxshiroq anglashga yordam beradi.
Karyerangizni boshlash
Amaliyot yoki murabbiylik orqali tajriba orttiring. Amaliyot va murabbiylik amaliyoti sizni ko'chmas mulk bo'yicha advokat sifatida dastlabki yillarda boshdan kechiradigan tik o'rganish uchun yaxshiroq tayyorlashga yordam beradi. Ko'p huquqshunoslik maktablarida hozirgi paytda ko'chmas mulk to'g'risidagi qonun bilan shug'ullanuvchi murabbiyning rahbarligi ostida tajriba orttirishga imkon beradigan ish o'quv dasturlari mavjud. Shuningdek, siz o'zingizning shahringiz yoki shtatingizdagi ko'chmas mulk huquqi bo'yicha talabalarni vaqtincha firmada vaqtincha lavozimga joylashtirishga qaratilgan ustozlik dasturlarini ko'rib chiqishingiz mumkin. [11] Amaliyot yoki murabbiylik, shuningdek, amaliyotchi yuristlar bilan aloqada bo'lish uchun ajoyib imkoniyat bo'lib, bitiruvdan so'ng firma yoki kompaniyadagi lavozimlarga ko'tarilishi mumkin.
  • Ilmiy darajangiz davomida mumkin bo'lgan stajirovka yoki murabbiylik haqida ko'proq ma'lumot olish uchun yuridik maktabingizdagi maslahatchingiz bilan gaplashing. Agar siz allaqachon yuridik maktabni tugatgan bo'lsangiz va advokatlik imtihonini topshirgan bo'lsangiz, o'zingizning davlatingizda yoki mintaqangizda bo'lajak stajirovka yoki murabbiylik imkoniyatlari to'g'risida sobiq professorlaringiz yoki tengdoshlaringiz bilan bog'laning.
Karyerangizni boshlash
Professional assotsiatsiyaga qo'shiling. O'z mintaqangizda ko'chmas mulk huquqi bo'yicha birlashmani yoki ko'chmas mulkni rejalashtiruvchilar milliy assotsiatsiyasi (NAEPC) kabi milliy tashkilotni qidirib toping. [12] Ushbu birlashmalar boshqa amaldagi huquqshunoslar bilan uchrashish va aloqa qilish uchun yaxshi imkoniyatlar berishi mumkin. Bu sizning mijozlar bazangizni kengaytirishi mumkin bo'lgan ish joylari yoki aloqalarga olib kelishi mumkin. Ushbu professional birlashmalarning ko'pchiligi, shuningdek, ko'chmas mulk to'g'risidagi qonunlar va mijozlarga eng yaxshi xizmat ko'rsatadigan strategiyalar haqida ma'lumot beradi.
  • Ba'zi birlashmalar NAEPC kabi a'zolik badalini talab qiladi va ba'zi birlashmalar faqat Amerika ishonch, ko'chmas mulk va qariyalar huquqshunoslari assotsiatsiyasi (AATEELA) kabi taklifga binoan qatnashadilar. [13] X Tadqiqot manbai Faqatgina taklifnomaga qo'shilish uchun siz professional ma'lumotnomalarni taqdim etishingiz va ko'chmas mulk huquqi bo'yicha ma'ruzalar o'qishingiz, yozishingiz yoki o'qitishingiz orqali mulk huquqi sohasiga o'z hissangizni qo'shishingiz kerak bo'ladi.
Karyerangizni boshlash
Mulk huquqi bo'yicha mutaxassislar kursidan o'ting. Agar o'zingizni sohada eng munosib nomzod bo'lish uchun o'z bilimingizni kengaytirishni istasangiz, ko'chmas mulk huquqi bo'yicha mutaxassislar kursini o'tashni o'ylab ko'ring. Ko'pincha, ushbu kurslarni o'tash uchun sizga ko'chmas mulkni rejalashtirish bo'yicha besh yillik yoki undan ko'p yillik tajribangiz, hamkasblaringizning tavsiyalari va sizga ko'chmas mulkni rejalashtirish bo'yicha ma'lum bir bilimga ega ekanligingizni ko'rsatish uchun keng qamrovli imtihon topshirish kerak bo'ladi. [14]
  • Ushbu kurslar sizga yanada aniqroq rezyumeni berishi va ko'chmas mulk to'g'risidagi qonunchilik to'g'risidagi bilimlaringizni mustahkamlashi mumkin.
Ko'chmas mulkni rejalashtirish / imtihon amaliyotini ochish uchun menga LLM kerakmi?
Yo'q, qaysi mamlakatda bo'lishingizdan qat'iy nazar, sizda qonun amaliyoti uchun litsenziyalanishi kerak.
permanentrevolution-journal.org © 2020