Qanday qilib Pensilvaniyada ko'chmas mulk agenti bo'lish mumkin

Shunday qilib, siz ko'chmas mulkni sotish bo'yicha agent yoki broker sifatida martaba haqida o'ylayapsizmi? Ajoyib! Endi nima qilasiz? Ko'chmas mulk sohasida litsenziyalangan mutaxassisga aylanish jarayoni har xil davlatdan farq qiladi. Ko'pgina ko'chmas mulk agentlari va vositachilaridan to'liq litsenziyaga ega bo'lish uchun ma'lum miqdordagi litsenziyadan oldingi ta'lim va ba'zi hollarda tajribaga ega bo'lish talab etiladi. Quyidagi qadamlar sizga Pensilvaniya shtatida ko'chmas mulk sohasidagi ishingizni boshlash uchun bilishingiz kerak bo'lgan barcha narsalarni taqdim etadi!
Siz 18 yoshga to'lishingizga ishonch hosil qiling. Ko'chmas mulkni sotish huquqini beruvchi litsenziya uchun da'vogar 18 yoshga to'lishi kerak. [1]
Talab etiladigan litsenziyadan oldingi ma'lumotni oling. PA davlat litsenziyalash imtihoniga (Pensilvaniya ko'chmas mulk komissiyasi, PSI sotuvchisi orqali) kirishdan oldin, siz ...
  • Ko'chmas mulk asoslari (30 soat) va ko'chmas mulk amaliyoti (30 soat) bo'yicha 60 soatlik tasdiqlangan ko'rsatmalarni bajaring.
  • Yakuniy imtihondan o'ting. O'quv kursini muvaffaqiyatli yakunlash uchun talabalar ta'lim muassasasida ishlaydigan tasdiqlangan o'qituvchi tomonidan o'tkazilgan o'quv muassasasida o'tkazilgan yakuniy imtihonda kamida 80% ball olishlari kerak. Yakuniy imtihonni topshirish uchun sizga uchta ko'p urinish beriladi. Agar siz uchinchi urinishdan keyin o'tmasangiz, kursni qayta o'tishingiz talab qilinadi.
Davlat ekspertizasi uchun ro'yxatdan o'tish: Talab qilingan litsenziyadan oldingi ta'limni tugatgandan so'ng, siz…
  • PSI tomonidan taqdim etilgan Nomzodlar to'g'risidagi ma'lumot byulletenida joylashgan to'ldirilgan Hamdo'stlik Pensilvaniya imtihonini ro'yxatdan o'tkazish shaklini topshiring. X tadqiqot manbai
  • Nomzodlar to'g'risidagi ma'lumotlar byulletenida ko'rsatilgan tegishli ariza to'lovini topshirish.
  • Pensilvaniya ko'chmas mulk ta'limi bo'yicha to'ldirgan malakangizni tasdiqlovchi hujjatni ro'yxatdan o'tish formasi bilan birga yuboring.
Imtihon jadvalini tuzing. Sizning so'rovingiz ko'rib chiqilgandan so'ng, sizga imtihonni qachon tayinlashingiz mumkinligini tasdiqlovchi elektron pochta xabarini olasiz.
Brokerga a'zo bo'ling. Pensilvaniya ko'chmas mulk komissiyasiga litsenziyalash uchun ariza topshirishdan oldin sizda "ishlaydigan vositachi" bo'lishi kerak. Bir qator sabablarga ko'ra sizning mintaqangizdagi potentsial brokerlarni tadqiq qilish muhimdir. Ish beruvchi broker Pensilvaniya ko'chmas mulk sotuvchisi litsenziyasining talablariga javob berishingizni ta'minlash uchun javobgardir.
Litsenziyalash uchun murojaat qilish. Ta'lim talablarini muvaffaqiyatli bajarganingizdan, imtihonni muvaffaqiyatli topshirganingizdan, davlat imtihonini topshirgandan so'ng va yollanma vositachidan foydalangandan so'ng Pensilvaniya ko'chmas mulk komissiyasiga quyidagi hujjatlarni topshirishingiz mumkin: [3]
  • Broker va arizachining imzosi bilan to'ldirilgan boshlang'ich litsenziya arizasi
  • Ta'lim ma'lumotlari
  • PSI imtihoni natijalari to'g'risida hisobot
  • Jinoiy holatni tekshirish
  • Chek yoki pul buyurtmasi
  • Litsenziyalashni sertifikatlash (agar mavjud bo'lsa)
  • Sudlanganlik va / yoki intizomiy hujjatlar (agar mavjud bo'lsa)
Tasdiqlangandan so'ng, sizning litsenziyangiz sizning ishlaydigan Brokeringizning bosh ofisiga yuboriladi.
Imtixonni topshirish va PAda litsenziyalanish qancha turadi?
Pensilvaniya shtatidagi ko'chmas mulk sotuvchisi uchun taqqoslanadigan yilning 1 iyunidan to 31 mayigacha toq raqamlangan yilning arizalari uchun berilgan litsenziya to'lovi 131,00 AQSh dollarini tashkil etadi, shuningdek Qutqarish fondi to'lovi uchun 10.00 AQSh dollari (ilgari to'lanmagan bo'lsa). To'qqiz raqamli yilning 1 iyunidan 31 mayigacha teng raqamlangan yilning 1 iyunigacha topshirilgan arizalar uchun sotuvchiga berilgan litsenziya to'lovi $ 83.00 plyus $ 10.00 Qutqarish fondi to'lovidir. To'lovlar qaytarib berilmaydi.
Kerakli ta'lim soatlarini tugatgandan so'ng, ko'chmas mulk bo'yicha litsenziya imtihonidan qancha vaqt o'tishi kerak?
Sizning so'rovingiz ko'rib chiqilgandan so'ng, siz tasdiqlash to'g'risida elektron pochta xabarini olasiz, shunda siz imtihonni belgilashingiz mumkin.
Agar mening 30 yil oldin qamoqxona yozuvim bo'lsa. Hali ham ko'chmas mulk litsenziyasi va martaba olishim mumkinmi?
Yo'q, sizga ko'chmas mulk agenti bo'lish uchun murojaat qilish uchun qamoqda bo'lish huquqi berilmaydi.
Ko'chmas mulk litsenziyasining muddati hech qachon tugaydimi?
Ha. Agar siz litsenziyangizni o'z vaqtida yangilamasangiz, uni ikki yillik kechiktirish davrida yangilashingiz mumkin, ammo siz zamonaviy litsenziyasiz biznes bilan shug'ullana olmaysiz.
Jinoyatchilar ko'chmas mulkka litsenziya olishlari mumkinmi?
Bu jinoyatlar nima bo'lishiga bog'liq, ammo jinoyatlarga qarshi umumiy to'siq yo'q. Ko'chmas mulk bo'yicha komissiya quyidagilarni aytadi: Agar siz biron-bir jinoyat yoki nohaqlik uchun ayblangan bo'lsangiz yoki o'zingizni aybdor deb topsangiz yoki nolada aybdor bo'lsangiz, arizangiz kechiktirilishi va / yoki litsenziyadan mahrum qilinishi mumkin.
Pensilvaniya shtatida ko'chmas mulkka litsenziyani qanday olishim mumkin, agar menda boshqa shtatdan bo'lsa.
agar birinchi marta sinovdan o'tsam, keyingi sinovni o'tkazish uchun yana to'lashim kerakmi?
Davlat va milliy testni topshirganimdan keyin, yana test topshirishga qancha vaqtim bor?
Pensilvaniya shtatida ko'chmas mulkka oid litsenziyamni GED yoki o'rta maktab diplomim bo'lmasa olishim mumkinmi?
Pensilvaniya ko'chmas mulk litsenziyasini olish uchun men Pensilvaniya shtatida bo'lishim kerakmi?
Siz tanlagan ko'chmas mulk maktabi va kurslari Pensilvaniya shtatida tasdiqlanganiga ishonch hosil qiling.
Pensilvaniya Arkanzas, Jorjiya, Luiziana, Merilend, Massachusets, Nyu-York va G'arbiy Virjiniya ko'chmas mulk agentlariga o'zaro litsenziya beradi.
Ko'p odamlar kerakli ta'lim bilan birga ko'chmas mulkni sinash bo'yicha tayyorgarlik kurslarini o'tkazishdan foyda ko'rishadi.
Shubha tug'ilsa, davlat kengashiga (717) 783-3658 yoki [email protected] elektron pochtasiga murojaat qiling.
Bu erda ko'rsatilgan qadamlar qo'llanma sifatida ishlatilishi mumkin va ular nashr etilgan vaqtda aniq edi, lekin har doim o'zgarishi kerak.
25.03.2014 yil holatiga ko'chmas mulk litsenziyasining boshlang'ich narxi 107,00 AQSh dollarini tashkil etadi
Pensilvaniya ko'chmas mulk komissiyasi ushbu kurs uchun yakuniy imtihonlarni proktorli bo'lishini talab qiladi. Umuman olganda, jamoat kutubxonalari prokuratura imtihonlariga pul to'lamaydi, aksariyat universitetlar, kollejlar va o'quv markazlari har bir joyda 5 dollardan 50 dollargacha pul oladilar.
permanentrevolution-journal.org © 2020