Qanday qilib Montanada ko'chmas mulk agenti bo'lish mumkin

Ko'chmas mulk agenti bo'lish uchun minimal talablar siz kamida 18 yoshga to'lishingiz va o'rta ma'lumot diplomiga yoki unga tenglashtirilgan ma'lumotga ega bo'lishingiz kerak. Agar siz minimal talablarga javob bersangiz, u holda litsenziyalashdan oldin ta'lim kursini tugatishingiz, davlat kengashi litsenziyalash imtihonidan o'tishi, sizga homiylik qiladigan brokerni topishingiz va Montanada ko'chmas mulk agenti bo'lish uchun ariza topshirishingiz kerak. Litsenziyalangan agentga aylanganingizdan so'ng, siz har bir litsenziyalash yilida 12 soatlik rokki kursini, shuningdek kamida 12 soat uzluksiz ta'limni tugatishingiz kerak bo'ladi.

Sertifikat olish

Sertifikat olish
GEDingizni oling. Montana shtatida litsenziyalangan ko'chmas mulk agenti bo'lish uchun minimal talablar siz kamida 18 yoshga to'lishingiz va o'rta maktab diplomiga yoki shunga o'xshash GED kabi diplomga ega bo'lishingiz kerak. Agar sizda o'rta maktab diplomi yoki unga tenglashtirilgan hujjat bo'lmasa, litsenziyadan oldin o'qishni tugatmasdan oldin GED olish kerak bo'ladi. [1]
  • Jamoat kollejlari sizga GEDni topshirishga yordam beradigan darslarni taklif qiladi.
Sertifikat olish
Litsenziyadan oldingi ta'limni tugating. Montana siz shaxsan yoki Internetda 60 soatlik litsenziyadan oldin kursni tugatishingizni talab qiladi. Litsenziyalash uchun ariza topshirishdan oldin siz ushbu kursni oxirgi 24 oy ichida tugatgan bo'lishingiz kerak. Montananing ko'chmas mulkni boshqarish bo'yicha kengashi veb-saytiga tasdiqlangan ko'chmas mulk maktablarining joriy ro'yxati bilan tanishib chiqing. [2]
  • Cookie ko'chmas mulk maktabi singari ba'zi xususiy maktablar onlayn yoki shaxsan darslarni taklif qiladilar.
  • Kursning o'rtacha narxi 300 dan 350 dollargacha. [3] X tadqiqot manbai
  • Kurs ko'chmas mulk asoslari va odob-axloq qoidalarini, shuningdek, matematikaga oid mavzularni qamrab olishi kerak. Ba'zi kurslarda imtihonga tayyorgarlik ham mavjud.
Sertifikat olish
Litsenziya imtihonidan o'ting. Litsenziyadan oldingi ta'limni tugatganingizdan so'ng, siz davlat litsenziyalash imtihonini topshirishingiz kerak. Montanada ko'chmas mulk imtihonlari AMP sinov markazi tomonidan olib boriladi. AMP uchta turli sinov maydonchalarida litsenziya imtihonlarini kompyuter orqali boshqaradi. Sinov joylari Great Falls, Missoula va Billings (Montana) da joylashgan. [4]
  • Imtihonga onlayn tarzda www.goamp.com saytida ro'yxatdan o'ting. Abiturientlar imtihonga kirishdan kamida to'rt kun oldin ro'yxatdan o'tishlari shart. Imtihonning narxi 106 dollarni tashkil etadi. [5] X tadqiqot manbai
  • Litsenziyalash uchun ariza topshirishdan oldin oxirgi 12 oy ichida imtihon topshirishingiz kerak. Siz milliy qismdan kamida 80% va davlat ulushidan kamida 70% ball to'plagan bo'lishingiz kerak. [6] X tadqiqot manbai
  • Milliy qism 100 ta bir nechta tanlov savollaridan iborat. U ko'chmas mulk va shartnomalar to'g'risidagi qonunni, tadqiqot tavsiflarini, moliyalashtirishni, axloqni, matematikani, mol-mulk solig'ini, yopilish va hisob-kitob amaliyotini va Federal Adolatli uy-joylarni qamrab oladi. X tadqiqot manbai
  • Davlat bo'limlari 32 tadan 40 tagacha savollarni o'z ichiga oladi. U Montana qonunlarini, litsenziyalashni, xatti-harakatlarni amalga oshirishni, ishonchni hisobga olishni, soliqni undirishni va ijaraga beruvchining aktsiyasini qamrab oladi. [8] X tadqiqot manbai

Brokerlik nazoratchisini topish

Brokerlik nazoratchisini topish
Siz ishlashni xohlagan joylarni tekshiring. Litsenziyalashdan oldingi ta'limni tugatib, davlat imtihonini topshirishdan tashqari, sizga homiylik qilishga tayyor bo'lgan brokerni topishingiz kerak. Turli ko'chmas mulk idoralari tomonidan boshqariladigan vositachini topish. Ofisning joylashgan joyini va ofisning tashqi qismini baholang. Ofisning tashqi ko'rinishi kompaniyaning qanchalik yaxshi ishlayotganligini ko'rsatadi. [9]
  • Qulay joylashgan va jozibali va toza tashqi ko'rinishga ega ofislarga e'tibor bering.
  • O'zingiz tashrif buyuradigan kamida 5 ta ofislarning ro'yxatini tuzing.
Brokerlik nazoratchisini topish
Turli joylarga tashrif buyuring. Ro'yxatdagi ofislarga shaxsan tashrif buyuring. Ofisning tuzilishi va faoliyatini baholashga yordam beradigan risolalar yoki bosma materiallarni oling va ko'rib chiqing. Mahalliy idoralar haqidagi fikrlarini bilish uchun qabulxonada ishlaydigan xodim yoki ofisdagi faol agent bilan suhbatlashing. [10]
  • Kompaniya yaxshi tashkil etilganligini va mahalliy va milliy obro'ga ega ekanligini bilib oling.
Brokerlik nazoratchisini topish
Kamida uchta broker bilan intervyu. Uchta ko'chmas mulk idoralarida ro'yxatni toraytirgandan so'ng, har bir ofisdan broker bilan intervyu tuzing. Kompaniyalar o'rtasida tuzilish, ishlash va falsafa bo'yicha katta farqlar mavjud. Maqsad sizga mos keladigan idorani topishdir. Sizga homiylik qilish uchun brokerga pul to'laysiz, shuning uchun intervyuga yaqinlashing, go'yo intervyu oluvchi va brokeri suhbatdosh. Brokerga beriladigan muhim savollar:
  • "Sizning bozor ulushingiz nima?" 70% dan ortig'i bu sizning yuqori lavozimda ekanligingiz juda yaxshi ko'rsatkich.
  • "Ofisda qancha agent ishlaydi?"
  • "Nechta eng yaxshi agentlaringiz bor?" Yil davomida 15 dan ortiq uylarni sotadigan shaxslar eng yaxshi agentlardir.
  • "Men mustaqil pudratchi sifatida ishlay olamanmi yoki xodimmi?"
  • "Yangi agentlar uchun o'quv rejasi mavjudmi?"
  • "O'zingizning agentlaringizga qanday uzluksiz ta'limni taklif qilasiz?" Ba'zi idoralar agentlarning uzluksiz ta'lim mashg'ulotlari uchun pul to'laydilar.
Brokerlik nazoratchisini topish
Ko'chmas mulk tashkilotiga qo'shiling. Shuningdek, ko'chmas mulk tashkilotiga qo'shilish orqali brokerlik nazoratchilarini topishingiz mumkin. Montana shtatida ko'plab tashkilotlar mavjud. Uyushmalar har yili yoki mavsumiy tadbirlarni o'tkazadilar, ularda siz tarmog'ingiz va mumkin bo'lgan rahbarlar bilan uchrashishingiz mumkin. [11]
  • Montana Rieltorlar Uyushmasi, Missoula Rieltorlar Tashkiloti va Billings Rieltorlar Uyushmasi kabi birlashmaga qo'shiling.

Agent bo'lish

Agent bo'lish
Arizani to'ldiring. Arizani onlayn yoki pochta orqali to'ldiring va yuboring. Hisobni tiklash uchun 35 AQSh dollar miqdorida to'lovni o'z ichiga olgan 185 dollarlik dastur mavjud. Ilovada sizning kuzatuvchi brokeringiz sizni faol ravishda nazorat qilishlari va o'qitishlariga rozi bo'lgan bo'lim mavjud. Arizangiz ko'chmas mulkni boshqarish bo'yicha kengashning keyingi yig'ilishidan 15 ish kunidan kechiktirmay to'ldirilishi kerak. To'ldirilgan arizangiz bilan bir qatorda quyidagilarni taqdim etishingiz kerak: [12]
  • O'rta maktabni yoki o'rta maktabni tugatganligingizni tasdiqlash.
  • Litsenziyalashdan oldin kursni tugatganingizning isboti.
  • AMP sinov natijalarining nusxasi.
  • Yoshini tasdiqlovchi hujjatlar, masalan, haydovchilik guvohnomasi, pasport yoki tug'ilganlik to'g'risidagi guvohnoma.
  • Agar mavjud litsenziyangiz bo'lsa yoki ilgari litsenziyasi berilgan bo'lsa, har qanday litsenziya yurisdiktsiyasidagi litsenziya.
Agent bo'lish
12 soatlik rokki kursini yakunlang. Litsenziyangizni olganingizdan so'ng, dastlabki litsenziyani berish sanasidan keyin 12-soatlik rokki kursini yangilashning birinchi sanasiga, ya'ni 31-oktyabrga qadar bajarishingiz kerak. Rukki kursi yangi agentlarga sohaga oid asosiy bilimlarni, masalan, tarix, axloq kodeksi va sohadagi o'zgarishlar haqida ma'lumot berish uchun mo'ljallangan.
  • Siz ushbu kursni onlayn yoki shaxsan olishingiz mumkin. Ko'chmas mulk idorangiz sizga tasdiqlangan maktabni taqdim qilishi mumkin.
Agent bo'lish
Ta'limni davom ettiring. Barcha ko'chmas mulk agentlari har litsenziyalash yilida kamida 12 soat uzluksiz ta'lim olishlari shart. Litsenziyalash yili 1-noyabrdan 31-oktyabrgacha. Shuning uchun siz 31-oktyabrga qadar o'z kurslaringizni yakunlashingiz kerak.
Agent bo'lish
Qabul qiling. Ko'plab rieltorlar qoladi va ularni boshqargan kompaniyada ishlaydi. Agar yo'q bo'lsa, o'zingiz uchun ishlashni boshlashdan oldin bir necha yil davomida kompaniyada ishlashingiz tavsiya etiladi. Shu tarzda siz mijozlar bazasini rivojlantirishingiz mumkin, va noldan boshlashning hojati yo'q.
  • O'zingiz uchun kuchli obro'ga ega bo'lganingizdan so'ng, o'zingizni ish bilan ta'minlashga qarang.
Imtihon topshirish uchun o'quv materiallarini qayerdan topsam bo'ladi?
O'qish materiallari bilan tanishish uchun siz kursga yozilishingiz kerak.
Men brokerlik litsenziyasini olish uchun Montana shtatida istiqomat qilishim kerakmi?
Yo'q, qilmaysiz.
Agar mening Montanada ko'chmas mulkka oid litsenziyam bo'lsa, uni Arizonaga qanday olishim mumkin?
Arizonaning o'z qoidalari va ko'rsatmalari mavjud. Qo'shimcha ma'lumot olish uchun Arizona Davlat Departamentining veb-saytiga tashrif buyuring.
Kalifornia bilan o'zaro munosabat bormi?
Yo'q, lekin Alberta (Kanada) bilan bor.
Shtatda ko'chmas mulk agenti bo'lish uchun Montana shtatida istiqomat qilishim kerakmi?
Yo'q, siz Montananing rezidenti bo'lishingiz shart emas, lekin siz Montanada litsenziyalanishingiz kerak.
Agar boshqa shtatda brokerlik litsenziyasiga ega bo'lsam, Montanada broker bo'lish uchun nima qilishim kerak?
Oldingi litsenziyangizni yo'qotib, Montanada qayta murojaat qiling. Bu almashtirishning eng tezkor usuli.
Mening Florida shtatida ko'chmas mulk huquqiga litsenziyam bor, Montana shtatida litsenziyalanishi uchun nima talab qilinadi? Ta'lim talablari uchun o'zaro kelishuv mavjudmi yoki men MT sinfini Internetga olib borishim kerakmi?
Menda Florida shtatida ko'chmas mulk litsenziyasi bor, men davlat imtihonidan o'tish uchun Montana shtatida o'qishim kerakmi?
Boshqa shtat litsenziyasi Montanaga topshiriladimi?
Montana Kanadaning Alberta shahri bilan o'zaro munosabatlarga ega. [13]
permanentrevolution-journal.org © 2020