Virjiniyada qanday qilib ipoteka brokeri bo'lish mumkin?

Ipoteka brokerlari - bu uy sotib oluvchilarni kreditlash imkoniyatini ta'minlaydigan ko'chmas mulk sohasidagi kompaniyalar. Ular potentsial ipotekani tahlil qilishga yordam berish uchun banklar va boshqa qarz beruvchilar bilan aloqalarni rivojlantirmoqdalar. Virjiniya shtatida ipoteka brokeri bo'lish uchun siz $ 25,000 ga bog'lanib, jinoiy va shaxsiy tekshiruvdan o'tishingiz, kerakli hisoblarni yaratishingiz va arizalarni to'ldirishingiz kerak. Shuningdek, siz ipoteka kreditining asoschisi bo'lishni o'ylashingiz mumkin. Kerakli testlardan o'tish, o'qishni davom ettirish, ish joylariga murojaat qilish va litsenziyani yangilash orqali martabaingizni rivojlantiring.

Huquqiy talablarni bajarish

Huquqiy talablarni bajarish
NMLS qayd yozuvini yarating. [1] Agar siz ipoteka krediti asoschisi (MLO) faoliyatini amalga oshirishni istagan broker bo'lsangiz, SAFE (Xavfsiz va adolatli ijro) testini topshirishingiz kerak. NMLS Resurs Markazi ( http://mortgage.nationwidelicensingsystem.org/Pages/default.aspx ) sizning ipoteka litsenziyangiz bilan bog'liq muhim ma'lumotlarga ega. Ishni boshlash uchun NMLS Resurslar markazining asosiy sahifasidan, yuqori o'ng burchakdagi "NMLS-ga kirish" ni bosing.
  • "Hisobni talab qilish" ni bosing.
  • "Individual" variantni bosing.
  • Xavfsizlik kodini - tasodifiy harflar va raqamlarning kombinatsiyasini kiriting, so'ng "Keyingi" ni bosing.
  • Va nihoyat, shaxsiy ma'lumotlaringizni kiriting - elektron pochta manzili, pochta manzili, telefon raqami, tug'ilgan sana va hokazo, va "Shaxsiy foydalanuvchi qayd yozuvini yaratish" ni bosing.
  • To‘liq ismingizni kiritishingizga ishonch hosil qiling.
  • Tugatganingizdan so'ng, siz hisobingizni yaratganingizni tasdiqlovchi va sizga parol bergan ikkita elektron pochta xabarini olasiz.
Huquqiy talablarni bajarish
Fon tekshiruvidan o'ting. [2] Fon tekshiruvi sizning shaxsingiz va fe'l-atvoringizni ish va jinoiy tarixga qarab baholaydi. Agar siz qonunbuzarlikda ayblangan bo'lsangiz, shu jumladan chet el, harbiy yoki ichki sudda sodir etilgan jinoyatlarda ayblangan bo'lsangiz, dastlabki tekshiruvdan o'tolmaysiz. Bundan tashqari, agar ilgari ipoteka brokeri litsenziyasi boshqa shtatda bekor qilingan bo'lsa, ehtimol Virjiniya shtatida ipoteka brokeri bo'lolmaysiz.
  • Arizani topshirganda, fonni tekshirish NMLS tomonidan boshlanadi.
Huquqiy talablarni bajarish
Bog'laning. [3] Kafillik garovi - bu tomonlarning (odatda sug'urta kompaniyasining) siz ipoteka brokeri to'g'risidagi qonun yoki qoidalarni buzadigan xatti-harakat qilsangiz yoki o'zini tutsangiz davlatga to'lash haqidagi va'dasidir. Virjiniya shtatida ipoteka brokeri bo'lishdan oldin, kompaniyangiz sug'urta kompaniyasi yoki boshqa shunga o'xshash tashkilot tomonidan bog'langan bo'lishi kerak.
  • Agar siz o'zingiz bog'lanayotgan bo'lsangiz, siz CCB-8814 shaklini olishingiz va to'ldirishingiz kerak (http://mortgage.nationwidelicensingsystem.org/slr/StateForms/VA3-Surety%20Bond%20CCB-8814.pdf).
  • Agar siz ish beruvchingiz bilan bog'langan bo'lsangiz, siz CCB-8813 formasini olishingiz va to'ldirishingiz kerak (http://mortgage.nationwidelicensingsystem.org/slr/StateForms/VA2-Surety%20Bond%20CCB-8813%20Form.pdf).
  • Broker litsenziyasi uchun obligatsiya miqdori $ 25,000 ni tashkil qiladi.
Huquqiy talablarni bajarish
Brokerlik dasturini to'ldiring. Shaklni quyidagi manzilda onlayn tarzda olish mumkin http://www.scc.virginia.gov/publicforms/89/ccb8804.pdf . Brokerning litsenziya narxi 500 dollarni tashkil etadi. Virjiniya g'aznachisiga to'lanishi kerak bo'lgan 37 AQSh dollari miqdoridagi qo'shimcha to'lov (pul o'tkazish buyrug'i, kassa cheki yoki sertifikatlangan chek) sizning jinoiy qidiruvingizni qoplaydi. Shakl va tegishli to'lovlarni arizadagi manzilga yuboring. Agar siz ipoteka kreditini rasmiylashtirish bilan shug'ullanmoqchi bo'lsangiz, sizga individual shakl (MU4) kerak bo'ladi. Ushbu shakl siz yoki ish beruvchingiz tomonidan yaratilishi mumkin (agar siz NMLS tomonidan litsenziyalangan va ro'yxatdan o'tgan biznes uchun ishlagan deb faraz qilsangiz), ammo shaklni yaratgan shaxs uni topshirganda to'lashi kerak. [4] Agar sizning ish beruvchingiz ariza topshirayotgan bo'lsa, ish beruvchingiz so'ragan ma'lumotdan tashqari hech narsa qilishingiz shart emas. Agar siz o'zingiz murojaat qilsangiz:
  • NMLS hisob qaydnomangizga kiring. "Fayl berish" yorlig'ini bosing.
  • "Yangi fayl yaratish" ni bosing.
  • "Yangilashni / yangilashni talab qilish" ni bosing.
  • Shaxsiy ma'lumotlaringizni to'ldiring, so'ng chap tomondagi panelda "Attest va Submit" -ni bosing.
  • MLO litsenziyasi uchun to'lov 180 AQSh dollarini tashkil etadi, NMLS portali orqali to'lanadi.
Huquqiy talablarni bajarish
Kerakli hujjatlarni yuklang. Agar siz hujjatingizning qog'oz nusxalarini va arizangizni yuborishni istamasangiz, ularni Internetda topshirishingiz mumkin. Ikkala holatda ham, siz joriy moliyaviy hisobot shakllarini taqdim etishingiz kerak bo'ladi ( http://mortgage.nationwidelicensingsystem.org/slr/StateForms/VA6-Xususiy%20Moliyalashtirish2020Hisobot% 20 va% 20Mahfiylik% 20Statement-ccb1123.pdf ) onlayn ravishda NMLS hisob qaydnomangizga. Agar siz allaqachon ipoteka brokerlik firmasida yoki boshqa moliyaviy tashkilotda ishlayotgan bo'lsangiz, ish beruvchingiz ish bilan ta'minlanganligini tasdiqlovchi hujjatni taqdim etadi. Agar siz ish joyingizni tasdiqlovchi shaklni topshirmasangiz, o'zingizning kompaniyangizni litsenziyalash uchun ariza topshirishingiz kerak bo'lishi mumkin.
  • Hujjatlarni yuklash uchun NMLS hisob qaydnomangizga kiring va "Fayl berish" yorlig'ini bosing.
  • "Yangi fayl yaratish" ni bosing.
  • Shuningdek, siz kerakli kurs ishini tugatganingiz va SAFE sinovidan o'tganingiz to'g'risida dalillarni taqdim etishingiz kerak. [5] X tadqiqot manbai
  • Shu bilan bir qatorda, siz hujjatlar va arizalarni Moliya institutlari byurosiga yuborishingiz mumkin. Chop etiladigan dasturni http://mortgage.nationwidelicensingsystem.org/slr/PublishedStateDocuments/VA-Broker-License-New-App-Checklist.pdf manzilida olish mumkin.
Huquqiy talablarni bajarish
Litsenziyangizni har yili yangilang. O'zingizni broker sifatida aniqlaganingizdan so'ng, har yili, 1 noyabrdan 31 dekabrgacha, siz ipoteka brokeri litsenziyasini yangilashingiz kerak. O'zingizning uzluksiz ta'lim kurslaringizni tugatgandan so'ng, yangilanish uchun ariza yuboring ( http://mortgage.nationwidelicensingsystem.org/courseprovider/Course%20Provider%20Resources/Provider%20Yangilanish% 20Alovalar%20Form.pdf ). Yil oxirigacha biron bir xato yoki nomuvofiqliklar bartaraf etilishi uchun arizani iloji boricha tezroq yuboring.

Ipoteka garoviga kirish

Ipoteka garoviga kirish
Kerakli kurs ishlarini bajarish. [6] Virjiniya shtatida ipotekaning asoschisi bo'lish uchun ariza berishdan oldin sizga kamida 20 soat litsenziyadan oldingi kurslar, shu jumladan uch soatlik federal qonunlar, uch soatlik etika va ikki soatlik noan'anaviy ipoteka kreditlari kerak. Qolgan 12 soatlik darslar talabalardir.
  • Kurslar Umummilliy ipoteka litsenziyalash tizimi (NMLS) tomonidan tasdiqlanishi kerak.
Ipoteka garoviga kirish
SAFE testiga yozilish. NMLS hisob qaydnomangizga kiring, so'ng "MLO testing & Education" yorlig'ini tanlang. U erdan, "Yangi sinov ro'yxatga olish oynasini yaratish" tugmachasini bosing. Keyin siz imtihonni topshiradigan vaqt va joyni tanlash imkoniyatiga ega bo'lasiz. 110 dollarni to'lang.
  • Agar siz testni o'tkazadigan vaqt va joyni to'g'irlamoqchi bo'lsangiz, testni o'tkazishdan kamida ikki kun oldin tushdan oldin testni boshqaradigan Prometric xususiy kompaniyasiga qo'ng'iroq qilib uni o'zgartirishingiz mumkin. Prometric bilan 1-877-671-6657 raqamiga bog'lanishingiz mumkin.
  • Agar sizda maxsus turar joy bo'lsa, NMLS turar joyiga qo'ng'iroq qilib, 1-877-416-6657 raqamiga qo'ng'iroq qilishingiz yoki Maxsus turar joylarga ega bo'lish uchun maxsus shaklni to'ldirishingiz mumkin (http://mortgage.nationwidelicensingsystem.org/profreq/testing/Documents/SA%20Eligibility%20Questionairre.pdf) ).
Ipoteka garoviga kirish
Sinovga tayyorlaning. [7] Ipoteka kreditini beruvchini sinash bo'yicha qo'llanma ( http://mortgage.nationwidelicensingsystem.org/profreq/testing/Documents/MLO%20Handbook.pdf ) namunaviy test savollari va javoblari ro'yxatini o'z ichiga oladi. NMLS o'rganish uchun yordam beradigan foydali manbalar ro'yxati bilan test jadvalini taqdim etadi. Sinovdan oldin toza, sokin, yaxshi yoritilgan joyda muntazam ravishda o'rganib, ushbu manbalardan foydalaning.
Ipoteka garoviga kirish
SAFE ipoteka krediti asoschisi sinovidan o'ting. Virjiniya shtatida u faqat bitta qismdan iborat bo'lib, yagona davlat tarkibiga ega milliy testdan iborat. [8] Test 125 savoldan iborat bo'lib, 190 daqiqa davom etadi. Butun uchrashuv 225 daqiqani tashkil etadi, chunki unda 30-35 daqiqalik darslar va ixtiyoriy so'rov mavjud.

Ipoteka kreditining asoschisi sifatida olg'a siljish

Ipoteka kreditining asoschisi sifatida olg'a siljish
Bakalavr darajasini oling. [9] Texnik jihatdan talab qilinmasa ham, agar siz ipoteka brokerlik firmasi yoki moliya institutida ishlashni xohlasangiz, o'zingiz xohlagan muassasada biznes, iqtisod yoki moliya bo'yicha bakalavr darajasini olishingiz kerak. Yirik kompaniyalar kollej yoki universitetda diplom olgan ipoteka krediti asoschilarini (MLO) yollashadi, chunki qonun, biznes va moliyaviy protseduralar haqida qo'shimcha bilimlar sizni kompaniyaga ko'proq foyda keltiradi.
Ipoteka kreditining asoschisi sifatida olg'a siljish
Ish qidiring. O'z mintaqangizda kredit olish imkoniyatlarini aniqlang. Ham oflayn, ham oflayn ko'rinishda. Haqiqatan ham, LinkedIn va CareerBuilder kabi saytlar sizga yaqin joyda ish joyini topishga yordam berishi mumkin. Bundan tashqari, ko'chmas mulk agentliklari sizning xizmatlaringizdan foydalanishlari mumkinligini bilish uchun to'g'ridan-to'g'ri bog'lanishingiz mumkin. Ipotekani rasmiylashtiruvchi shaxsning majburiyatlari va umidlari bilan tanishligingizni namoyish etish orqali suhbatni to'xtating. Sohaga va ishga ishtiyoqni ko'rsating.
  • Virjiniya ipoteka kassalarini ishlab chiqaruvchilarning ko'pchiligi uylarni ipoteka kreditlari bilan ta'minlash uchun firmalarda ishlaydi. Ishlab chiqaruvchilar komissiyaga ishonishadi, shuning uchun ko'chmas mulk bozori kuchli va biznesni o'rganayotganda raqobat unchalik kuchli bo'lmagan joyni tanlashni xohlaysiz.
  • Firmada kirish darajasida asoslovchi lavozimiga murojaat qilish. Keyinchalik kompaniya uchun ishlashni boshlash va yakka tartibdagi tadbirkorlik yoki o'z-o'zini ish bilan ta'minlash yaxshi fikr. Muvaffaqiyatni isbotlagan odamlar ko'chmas mulk bilan bog'liq bitimlarni qidirayotgan kompaniyalar bilan ishlashni boshlashlari mumkin.
Ipoteka kreditining asoschisi sifatida olg'a siljish
Uzluksiz ta'lim kurslariga boring. [10] 2008 yildan beri NMLS, barcha litsenziyalarni, shu qatorda Virjiniya shtatida ham, garovga qo'yish litsenziyasini yangilashdan oldin sakkiz soatlik qo'shimcha ishlarni bajarishni talab qildi. Uzluksiz ta'lim kursi federal qonunning uch soatini, ikki soatlik odob-axloq qoidalarini (firibgarlik, iste'molchilar huquqlarini himoya qilish va adolatli kreditlash bilan bog'liq kurslarni o'z ichiga oladi), ikki soat an'anaviy bo'lmagan ipoteka kreditlari va bir soatlik tanlangan ishlarni o'z ichiga olishi kerak.
  • Uzluksiz ta'lim kurslarini tugatolmasa, litsenziyangiz qayta tiklanmaydi.
  • Sakkiz soatdan hech biri bir yil oldin tamomlagan kurslardan iborat bo'lishi yoki boshqa kursga ulangan tarkibni o'z ichiga olmaydi.
  • Barcha kurslar NMLS tomonidan tasdiqlangan bo'lishi kerak.
  • Uzluksiz ta'lim kurslaringizni NMLS-ga etkazish bir hafta vaqt talab qilishi mumkin. Uzluksiz ta'limni tugatish uchun so'nggi daqiqaga qadar kutmang.
  • Doimiy va uzluksiz ta'lim kurslari uchun siz onlayn kurslar, sinflar kurslari yoki kombinatsiyalarda qatnashishingiz mumkin. [11] X tadqiqot manbai
NMLS 855-665-7123-da mijozlarga xizmat ko'rsatish liniyasiga ega. Barcha savollar bilan ular bilan bog'laning. NMLS Resurs Markazi ( http://mortgage.nationwidelicensingsystem.org/Pages/default.aspx ) sizga ham yordam berishi mumkin.
Virjiniya moliya institutlari byurosiga (804) 371-0484 raqami orqali ham murojaat qilishingiz mumkin. Siz ularni elektron pochta orqali [email protected] manziliga yuborishingiz mumkin.
permanentrevolution-journal.org © 2020