Florida shtatida litsenziyalangan ko'chmas mulk agenti bo'lish qanday

Agar siz odamlarga o'z orzularining uyini topishga yordam berishni xohlasangiz, ko'chmas mulk - bu katta martaba. Florida shtatida ko'chmas mulk agenti bo'lish uchun birinchi qadam bu tasdiqlangan litsenziyadan oldingi o'quv kursini olishdir. Shundan so'ng, siz rasmiy litsenziyalash testidan o'tishga qodirsiz va agar topshirsangiz, ko'chmas mulk brokeri bilan ishlash uchun ro'yxatdan o'tasiz. Agar siz vaqti-vaqti bilan litsenziyangizni yangilab tursangiz va litsenziyadan keyingi barcha o'quv kurslarini o'tasangiz, Florida shtatida ko'chmas mulk agenti sifatida ishlashga tayyor bo'lasiz!

Treningni yakunlash

Treningni yakunlash
O'rta maktab diplomingizni oling. Florida shtatidagi ko'chmas mulk agentligi litsenziyali bo'lish uchun siz o'rta maktabni tugatishingiz kerak. Agar siz an'anaviy o'rta maktab o'quvchisidan katta bo'lsangiz, lekin ushbu talabni qondirishingiz kerak bo'lsa, o'ting Umumiy ta'limni rivojlantirish (GED) muqobil sifatida sinov. [1]
  • Shuningdek, litsenziyangizni olish uchun siz kamida 18 yoshda bo'lishingiz kerak. [2] X tadqiqot manbai
  • O'rta maktabda ko'chmas mulk bilan shug'ullanishga tayyorgarlik ko'rish uchun matematikadan, ayniqsa statistikadan foydalaning.
Treningni yakunlash
Litsenziyadan oldin sotishni o'rganish kursini o'ting. Ko'chmas mulkni litsenziyalash imtihonini topshirishdan oldin, Florida ko'chmas mulk komissiyasi (FREC) tomonidan tasdiqlangan 63 soatlik litsenziyadan oldingi sinfni tugatishingiz kerak. Tugallangan kurs tugaganidan keyin 2 yilgacha amal qiladi, shuning uchun arizangizni topshirishdan oldin kursingiz tugamaganligiga ishonch hosil qiling.
  • Tasdiqlangan litsenziyadan oldingi kurslarning rasmiy ro'yxatiga bu erda kiring: http://www.myfloridalicense.com/dbpr/servop/testing/documents/frec_slpre_prov.pdf?x40199
  • Agar sizda jismoniy nogironligingiz bo'lsa, agar siz darsga shaxsan qatnasha olmasangiz, muqobil kursga o'tishingiz mumkin. Qo'shimcha ma'lumot olish uchun Florida biznes va professional boshqaruv bo'limidagi ko'chmas mulk bo'limiga murojaat qiling: http://www.myfloridalicense.com/DBPR/
Treningni yakunlash
Ko'chmas mulk sohasidagi mutaxassislik alternativa sifatida. Agar ko'chmas mulk sohasida bakalavr darajasini tamomlasangiz, savdo bo'yicha sherik va brokerlik litsenziyalari bo'yicha testlardan o'tmaysiz. Agar siz kollej ma'lumotiga ega bo'lishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz va ko'chmas mulk bilan bog'liq martaba uchun qo'shimcha o'qishni xohlasangiz, ushbu variantni tanlang. [3]
  • Kollej diplomini olish mutlaqo majburiy emas. Ko'plab ko'chmas mulk agentlari o'qishni o'rta maktab diplomi bilan yakunlaydilar.
  • Siz o'zingizning darajangizni Florida kollejidan olishingiz shart emas. AQShning har qanday akkreditatsiyadan o'tgan kollej darajasi ushbu talabni qondiradi.
Treningni yakunlash
Agar amaliyotchi yurist bo'lsangiz, darhol sinovdan o'ting. Florida shtatining Bar-dagi ahvoli yaxshi bo'lgan har qanday advokat litsenziya imtihonidan o'tishi mumkin. Agar huquqshunos bo'lsangiz, litsenziyalashdan oldingi sinfni o'tkazib yuboring va amaldagi bar kartangizning nusxasini ilovangizga kiriting.
  • Agar siz litsenziyalash imtihonini topshirsangiz, yana litsenziyalash kurslaridan o'tishingiz kerak bo'ladi.

Litsenziyangizni olish

Litsenziyangizni olish
Litsenziyalash uchun arizangizni onlayn tarzda yuboring. Sizga ta'lim tarixingiz, kasbiy ma'lumotingiz va shaxsingiz to'g'risidagi ma'lumotlarni (shu jumladan ijtimoiy himoya raqamingizni) kiritishingiz kerak. Arizani to'ldirgandan so'ng, uni topshirish va tegishli to'lovni to'lash kerak. Arizangizni ko'rib chiqish jarayoni 3-6 hafta oralig'ida bo'lishi mumkin, shuning uchun test topshirishni rejalashtirishdan oldin kamida 6 hafta oldin ariza topshiring. [4]
  • Arizamni mening Florida litsenziyamasida qayd yozuvini topshirish orqali topshirishingiz mumkin: https://www.myfloridalicense.com
  • Agar xohlasangiz, ushbu havoladan chop etiladigan dasturni yuklab olib, Florida Biznes va Kasbiy Tartibga solish Departamentiga (DBPR) yuborishingiz mumkin: https://www.myfloridalicense.com/intentions2.asp?chBoard=true&SID=&boardid=25&professionid = 25A
  • Arizangizni topshirish uchun siz 89 AQSh dollari miqdorida haq to'lashingiz kerak. [5] X tadqiqot manbai
Litsenziyangizni olish
Fonni tekshiring va elektron barmoq izlarini buyurtma qiling. Arizangiz bilan bir qatorda, Florida shtatidagi Huquqni muhofaza qilish departamenti (Faste) tomonidan tasdiqlangan Livescan sotuvchisidan kelib chiqqan holda tekshirish va elektron barmoq izlarini topshirishingiz kerak. Arizangizni topshirishdan kamida 5 kun oldin DBPR-ga fon tekshiruvi va barmoq izlarini topshirish. [6]
  • Siz F'tal tomonidan tasdiqlangan sotuvchilar ro'yxatini bu erda topishingiz mumkin: https://www.myfloridacfo.com/division/agents/licensure/agents-adjusters/fingerprinting.htm
  • Sotuvchini tanlaganingizdan so'ng, fon tekshiruvi va elektron barmoq izlarini buyurtma qilish uchun to'g'ridan-to'g'ri ularning kompaniyalari bilan bog'laning.
Litsenziyangizni olish
Imtihonga 2 ta identifikatsiya shakli va kurs sertifikatini keltiring. Imtihon sanasiga yozilgandan so'ng, imzoingiz bilan shaxsni tasdiqlovchi 2 ta shaklni olib kelish kerak. Kamida 1 ta identifikator fotosuratga ega bo'lishi kerak. Shuningdek, sizga litsenziyadan oldingi o'quv sinfingizning kurs sertifikati kerak bo'ladi, shuning uchun ikkalasini ham sinov markaziga olib borishga oldindan tayyorgarlik ko'ring.
  • Litsenziyalash imtihoni Pearson VUE tomonidan boshqariladi. Imtihon sanasiga yozilish uchun veb-saytga tashrif buyuring va dasturning qidiruv tizimiga "Florida ko'chmas mulki" ni kiriting: https://home.pearsonvue.com/
  • Imtihonga quyidagi davlat tomonidan berilgan shaxs guvohnomalarini olib keling: haydovchilik guvohnomangiz, AQSh pasporti, chet el fuqarolari uchun ro'yxatdan o'tganlik guvohnomasi, harbiy guvohnoma yoki shaxsiy guvohnoma. [7] X tadqiqot manbai
  • Ko'chmas mulkni litsenziyalash sinovlari odatda haftada yoki oyda o'tkaziladi.
Litsenziyangizni olish
Litsenziyalash imtihonini kamida 75% baholang. Florida shtatidagi ko'chmas mulkni sotishga oid imtihon quyidagi mavzular bo'yicha 100 ta tanlovdan iborat: Florida va Federal qonunlar, ko'chmas mulk asoslari va amaliyotlari va ko'chmas mulkka asoslangan matematik tenglamalar. Litsenziyani olish uchun siz rasmiy imtihonni 100dan kamida 75 ball bilan topshirishingiz kerak. [8]
  • Imtihonni o'tkazish uchun to'lov 105 AQSh dollarini tashkil etadi. Ammo faxriylar va faxriylarning turmush o'rtoqlari to'lovlardan voz kechish huquqiga egadirlar. X tadqiqot manbai
  • Agar siz imtihondan o'tmagan bo'lsangiz va takroriy takroriy jadvalni rejalashtirishingiz kerak bo'lsa, yangi imtihon vaqtini rejalashtirishdan oldin kamida 24 soat kutishingiz kerak. Sinovni necha marta topshirishingiz mumkinligi haqida hech qanday cheklov yo'q.
  • Sinovdan so'ng darhol natijalaringizni ko'rishingiz kerak.
Litsenziyangizni olish
Ko'chmas mulk bo'yicha sherik sifatida ishlash uchun ariza berish. Agar siz litsenziya sinovidan o'tgan bo'lsangiz, rasmiy ravishda litsenziyaga ega bo'lishingizdan oldin ishga kirishingiz kerak. O'z mintaqangizda litsenziyalangan ko'chmas mulk vositachilarini qidirib toping, ular o'z brokerliklari ostida ish qidirib topshirishadi. [10]
  • Aksariyat ko'chmas mulk agentlari komissiya asosida to'lanadi. O'zingizning brokeringiz bilan ro'yxatdan o'tmasdan oldin har bir sotishdan tushgan daromadni qanday ajratishni rejalashtirganligini so'rang.
  • Agar foyda yaxshi yoki yomon ekanligini qanday aniqlay olmasangiz, maslahat uchun ko'chmas mulkka ega bo'lgan sherikdan so'rang.
Litsenziyangizni olish
Broker bilan litsenziyangizni faollashtiring. Imtihonni topshirgandan so'ng, yangi ish beruvchingizdan DBPR RE 11 formasini ularning ismi ostida topshirishlarini so'rang. Bu sizning xodim sifatida sizga homiylik qilganingizni va litsenziyangizni rasmiy ravishda faollashtirganligini tasdiqlaydi. [11]
  • Sizning ish beruvchingiz ushbu shaklni Florida biznes va kasbiy tartibga solish bo'limidagi ko'chmas mulk bo'limiga yuboradi.

Keyingi o'qishni davom ettirish va litsenziyangizni saqlash

Keyingi o'qishni davom ettirish va litsenziyangizni saqlash
Litsenziyangizni yangilashdan oldin 45 soatlik litsenziyalash kursidan o'ting. Barcha ko'chmas mulk agentlari litsenziyasini yangilashdan oldin FREC tomonidan tasdiqlangan litsenziyadan keyingi kursni o'tashlari kerak. Litsenziyangizning amal qilish muddatini tekshiring va uzaytirishni kechiktirishni oldini olish uchun oldindan kursni o'tishni rejalashtiring. [12]
  • Litsenziyangizni saqlab turish uchun har ikki yilda bir marta yangilab turishingiz kerak. [13] X tadqiqot manbai
  • Litsenziyangizni yangilashni rejalashtirishdan kamida 6 oy oldin ushbu kursni o'ting.
  • O'z mintaqangizda taklif etilgan litsenziyadan keyingi kurslarni topish uchun FREC bilan bog'laning. Siz Florida shtatidagi Biznes va professional qoidalar bo'limi orqali mahalliy bo'lim bilan bog'lanishingiz mumkin.
Keyingi o'qishni davom ettirish va litsenziyangizni saqlash
Litsenziyangizni onlayn yoki telefon orqali yangilang. Litsenziyalashdan keyingi kursingizni tugatganingizdan va litsenziyangizni yangilashingiz kerak bo'lsa, DBPR veb-saytida yoki qo'ng'iroq orqali yangilanish uchun murojaat qiling. Siz kerakli kursni o'tganligingizni tasdiqlashingiz va 65 AQSh dollari miqdorida maosh to'lashingiz kerak. [14]
  • Litsenziyani yangilash uchun DBPR telefon raqami: (850) 487-1395
  • Agar litsenziyangiz muddati tugagan bo'lsa, uni yangilasangiz, 45 AQSh dollari miqdorida kechiktirilgan to'lovni to'lashingiz kerak bo'ladi.
Keyingi o'qishni davom ettirish va litsenziyangizni saqlash
Brokerlik litsenziyasini olish uchun murojaat qiling. Ko'chmas mulk brokeri bo'lish uchun kamida 5 yillik muddat ichida 24 oylik ko'chmas mulk bo'yicha tajribani yakunlang. Bundan tashqari, ko'chmas mulkni sotish bo'yicha sherikchilik litsenziyasiga ega bo'lishingiz kerak. Arizani DBPR-ga yuboring va Florida shtatidagi brokerlik talablariga javob beradigan rasmiy litsenziyalash sinovidan o'ting. [15]
  • Broker litsenziyasiga ariza berish to'g'risida ko'proq ma'lumotni bu erda o'qishingiz mumkin: https://www.myfloridalicense.com/intentions2.asp?chBoard=true&SID=&boardid=25&professionid=25B
  • Potentsial vositachilar, shuningdek, FREC tomonidan tasdiqlangan 72 soat oldin litsenziyalash kursidan o'tishlari kerak.
Keyingi o'qishni davom ettirish va litsenziyangizni saqlash
Ko'chmas mulk bo'yicha o'qituvchi bo'ling. Agar siz kollejda, texnik maktabda yoki ko'chmas mulk maktabida o'quv kurslarini o'qitishni istasangiz, ko'chmas mulk yoki biznes bilan bog'liq mutaxassislik (buxgalteriya hisobi, moliya yoki biznes boshqaruvi) bo'yicha bakalavr darajasiga ega bo'ling. FREC tomonidan tasdiqlangan o'qituvchi imtihonidan o'tib, DBPRga ariza topshirganingizdan so'ng, Florida shtatida ko'chmas mulk kurslari bo'yicha dars berish huquqiga ega bo'lasiz. [16]
  • Ko'chmas mulkni boshqarish bo'yicha qo'llanma haqida ko'proq ma'lumotni bu erda o'qishingiz mumkin: https://www.myfloridalicense.com/CheckListDetail.asp?SID=&xactCode=1010&clientCode=2505&XACT_DEFN_ID=301
Kerakli darslarni bajarish uchun qancha vaqt ketadi?
Oldindan litsenziya olish uchun 63 soat, litsenziyadan keyin 45 soat va brokerlik litsenziyasi uchun 72 soat.
Kurslarni onlayn tarzda olish mumkinmi?
Ha. Google sizga akkreditatsiyadan o'tgan onlayn kursni topishda yordam berishi mumkin. Ular 63 soatlik o'qish, FL talabini o'z ichiga olishi kerak.
Og'ir jinoyati bo'lgan odam ko'chmas mulkka litsenziya olishi mumkinmi?
Majburiy emas. Og'ir jinoyati bo'lgan odam hali ham ko'chmas mulk litsenziyasini olishi mumkin, ammo siz o'zingizning holatingizda halol bo'lishingiz kerak yoki sizning arizangiz rad qilinadi.
Agar boshqa davlatning litsenziyasi bo'lsa, Florida litsenziyasini olish uchun darslarni qayta o'qishim kerakmi?
Bu sizning qaerdan ekanligingizga bog'liq. Har bir davlatning o'zaro o'zaro siyosati bor. Masalan, Florida 7 shtat bilan o'zaro tan olinadi: AL, AR, CT, GA, IL, MS, NE. Bu shuni anglatadiki, siz davlat testidan o'tishingiz mumkin bo'lsa qo'shimcha ta'lim talablari yo'q.
Florida rieltorlik litsenziyasini olish uchun Florida shtatida yashashim shartmi?
Yo'q, qilmaysiz.
Chet el fuqarosi sifatida qanday qilib litsenziya olish uchun murojaat qilishimiz mumkin?
Siz kamida 18 yoshga to'lishingiz, AQShning ijtimoiy ta'minot raqamiga va o'rta ma'lumot diplomiga yoki unga tenglashtirilgan ma'lumotga ega bo'lishingiz kerak.
Katta yoshdagi o'rta maktabni tashladim. Ko'chmas mulk agenti sifatida litsenziya olishga harakat qilsam bo'ladimi?
Florida ko'chmas mulk litsenziyasiga ariza topshirish uchun sizda o'rta ma'lumot diplomingiz yoki GED bo'lishi kerak. Shunday qilib, avval o'zingizning GED-ni oling, shundan so'ng buni davom ettirishingiz kerak.
Jinoyatning sudlanganligi kimgadir litsenziya olishga to'sqinlik qiladimi?
Majburiy emas, faqat sizning arizangizda jinoyatingizni oshkor eting, boshqasi esa boshqalarni tayinlaydi.
Agar men boshqa shtatda ko'chmas mulk agenti bo'lsam, Florida shtatida ko'chmas mulk bilan shug'ullanishim mumkinmi?
Ha, lekin siz o'qitish va ariza berish jarayonini yakunlashingiz kerakmi, sizning holatingizga bog'liq. Agar sizda Alabama, Arkanzas, Konnektikut, Jorjiya, Indiana, Missisipi, Nebraska, Oklaxoma yoki Tennessida ko'chmas mulkka tegishli litsenziyangiz bo'lsa, litsenziyangizni topshirishingiz mumkin. Aks holda, siz treningni yana tugatib, Florida bilan yana murojaat qilishingiz kerak bo'ladi.
Agar mening asl diplomim bo'lmasa, o'rta maktabni bitirganimni qanday isbotlay olaman?
Diplomingizni olgan o'rta maktabda yozuv bo'lishi kerak. Faqat ularni chaqiring va so'rang. Nusxani olish uchun siz ozgina to'lashingiz kerak yoki bo'lmasligi mumkin.
Mening rekordlarim Florida shtatidagi ko'chmas mulk agentligi litsenziyasiga ega bo'lishimga to'sqinlik qila oladimi?
Ikki DUI bilan ko'chmas mulkka litsenziya olishingiz mumkinmi?
Men Koloradoda litsenziyaga egaman. Men milliy testni yoki shunchaki Florida sinovidan o'tishim kerakmi?
Agar men Florida shtatida litsenziyalangan kredit bo'yicha mutaxassis bo'lsam, ko'chmas mulk litsenziyasini olsam bo'ladimi?
Ko'chmas mulk agentligi litsenziyasini olish uchun Florida shtatida bo'lish shart emas. AQShda ijtimoiy himoya raqamingiz bor ekan, siz litsenziyalash uchun talablarga javob berasiz. [17]
Florida DBPR Alabama, Arkanzas, Konnektikut, Jorjiya, Indiana, Kentukki, Missisipi, Nebraska, Oklaxoma va Tennessi shtatlari bilan o'zaro o'zaro munosabatlarni qo'llab-quvvatlaydi. Bu shuni anglatadiki, agar siz ushbu shtatlardan birida litsenziyangiz bo'lsa, litsenziyangizni olish uchun siz test va ta'lim talablaridan voz kechishingiz mumkin. Qo'shimcha ma'lumot olish uchun DBPR bilan bog'laning. [18]
permanentrevolution-journal.org © 2020