Muvaffaqiyatli mulk boshqaruvchisi bo'lish qanday

Ko'chmas mulk bo'yicha menejerlar va ko'chmas mulk investorlari o'z bizneslarida muvaffaqiyatsiz bo'lishining sabablari juda ko'p. Mulkni saqlash muammosi paydo bo'lganda va ijarachilarning qoniqishi pasayganda, sizning pastki chizig'ingiz ham shunday bo'ladi. To'g'ri yondashuv va zaruriy vositalarsiz moliyaviy kelajagingiz bulutli bo'lishi mumkin. Har bir biznesning ko'tarilishlari va kamchiliklari bor, shuning uchun achchiq muvaffaqiyatsizlikka yo'l qo'ymaslik uchun eng muvaffaqiyatli mulk boshqaruvchilariga rioya qilish kerak bo'lgan sirlar mavjud.
Izlanishingizni olib boring. Sizni ushbu sohada mutaxassis sifatida aniqlashda hozirgi bozor va sohaning tendentsiyalarini bilish juda muhimdir.
  • Tahlilni ishlab chiqing, zaif va kuchli tomonlaringizni sanab o'ting. Agar siz mulkni boshqarish kompaniyasini boshqaradigan bo'lsangiz, siz raqobatchilaringizni bilishingiz va ularni doimiy ravishda tekshirib turishingiz, ularning narxlari va taqdim etayotgan xizmatlarini tahlil qilishingizga ishonch hosil qilishingiz kerak.
  • Olomondan ajralib turishga va kuchli tomonlaringizni ta'kidlashga nima yordam berishini aniqlang. Izlanishlarga vaqt sarflashdan tortinmang, chunki ular sizga o'z biznesingizni tiklashga yordam berishi mumkin. BiggerPockets va Ziprealty.com kabi kerakli ma'lumotlarni topishga yordam beradigan juda ko'p ajoyib manbalar mavjud
O'zingizni marka qiling. O'zingizning biznesingiz haqidagi yangi yangiliklarni ijarachilaringiz, istiqbollaringiz, qo'shnilaringiz va sizga professional bo'lib o'sishingizga yordam beradigan har kim bilan baham ko'ring. Boshqa biznes rahbarlari bilan aloqa o'rnatish uchun NARPM yoki Milliy Kvartira Uyushmasi kabi mahalliy birlashmalarga qo'shiling. Olingan bilimlaringizni ommaviy axborot vositalari bilan baham ko'ring va yutuqlaringizni ta'kidlash uchun mukofotlar uchun murojaat qiling.
O'z obro'ingizni oshiring. Ijtimoiy axborot vositalaridan siz haqingizda gapirayotgan odamlar bilan aloqada bo'lish juda muhim, bu sharhlar ijobiymi yoki salbiymi, chunki ular nima qilayotganingizni va nimani yaxshilashingiz mumkinligini tushunishadi. Salbiy sharhlar, shuningdek, sizning mijozlaringizni qondirish va mukammal mijozlarga xizmat qilishga bag'ishlanishingizni namoyish qilishingizga imkon beradi. Agar siz kechirim so'rashingiz kerak deb hisoblasangiz - kechirim so'rang va qachon va qanday qilib uni tuzatmoqchi ekanligingizni ayting. Tinglovchilarni haqiqiy suhbatlarga jalb qiling. Agar siz endigina boshlamoqchi bo'lsangiz, avval o'zingizning biznes ehtiyojlaringizga mos keladigan bitta platformani tanlang. Facebook, Google+ LinkedIn yoki Twitter-dan tanlang va maqsadlaringizni va nimani aniq amalga oshirishni tasvirlaydigan reja tuzing.
Onlaynda bozor. Internet sizning ijarangizni qidiradigan odamlar uchun birinchi joy. O'zingizning marketing veb-saytingiz yangilanganligiga va odamlar qidirayotgan ma'lumotlarga ega ekanligiga ishonch hosil qiling. Veb-saytingiz qidiruv natijalarida tez-tez ko'rinib turishi uchun SEO-ga (qidiruv tizimini optimallashtirish) e'tibor bering. Google va Bing kabi qidiruv tizimlari hozirda foydalanadigan eng so'nggi qoidalarga rioya qiling. O'z blogingizni boshlang, chunki tarkibiy marketing - bu Internetda biznesingizni targ'ib qilish, nashrlarni yozish va yangiliklarni taqdim etishning eng yaxshi usullaridan biri. Noyob, yangi va tegishli tarkib veb-saytingiz SEO va qidiruv tizimining natijalari sahifalarida paydo bo'lish imkoniyatini oshiradi. Istiqbolingiz qidiradigan kalit so'zlardan foydalaning.
Ishchilaringizga sarmoya kiriting. Agar siz mulkni boshqarish kompaniyasiga ega bo'lsangiz, siz o'zingizning ishchilaringizga e'tibor berishingiz kerak, chunki siz yollagan har bir kishi sizning biznesingiz muvaffaqiyatiga sarmoya kiritadi. Jamoa a'zolariga ularning ishlarining ahamiyati va ahamiyatini o'rgating. Sizning har bir xodimingiz o'zining professionalligi, ko'nikmalari va mijozlarga xizmat ko'rsatish orqali kompaniyangizni ifodalaydi. Ijarachilar uchun ular sizning kompaniyangizning yuzidir.
To'g'ri dasturni tanlang. Mulkni to'g'ri boshqarish uchun dasturiy ta'minot yechimi sizning muvaffaqiyatingiz uchun juda muhimdir, chunki u qo'lda yozuvlar va boshqa xatolarni minimallashtirish orqali ortiqcha jarayonlar va xarajatlarni kamaytirishga yordam beradi. Mulkni boshqarish dasturi barcha moliyaviy operatsiyalarni, hujjatlarni, ijaralarni, ish buyurtmalarini va hisobotlarni osonlikcha kuzatib borishga yordam beradi. Onlayn to'lovlar, ish buyurtmalari, ijaralar, har bir uy egasi uchun marketing veb-sayti, onlayn buxgalteriya hisobi, bepul iOS ilovasi va boshqalar kabi bir qancha yaxshi echimlar mavjud.
Qanday dasturni bepul yuklab olsam bo'ladi?
Muvaffaqiyatli mulk boshqaruvchisiga kelsak, men Excel yoki Google Docs-ga (bepul) murojaat qilaman. Xususiyatlarni kuzatib borishning zo'r usuli.
permanentrevolution-journal.org © 2020