Qanday qilib ipoteka anderrayteri bo'lish mumkin

Ipoteka anderrayteri ipoteka kassirlari bilan ishlaydi kredit protsessorlari qarz oluvchining uy-joy krediti bo'yicha arizasi ma'qullanishi yoki yo'qligi va qanday to'lov shartlari asosida belgilanishi. Anderrayter qarz oluvchini kreditdan foydalanish tarixi va uning muddati, ssudani to'lash qobiliyati va ssudani kafolatlash bo'yicha o'rnatilgan qoidalar va mezonlarga asoslanib, qarz oluvchi maqbul xatar ekanligini aniqlaydi. Mehnat statistikasi byurosi (BLS) 2012 va 2022 yillar orasida bandlik toifasida sakkiz foiz o'sishni bashorat qilmoqda kredit mutaxassislari , bu ipoteka anderrayterlarini o'z ichiga oladi. [1] Bu barcha kasblar uchun o'rtacha o'sishdir, garchi AQShda uy-joy bozori 2000-yillarda keskin pasayishga duch kelgan bo'lsa ham. Qanday qilib ipoteka anderrayteriga aylanishni o'rganish bu daromadli va barqaror martaba sari qadam qo'yishingizga yordam beradi.

Ta'lim olish

Ta'lim olish
Tegishli o'rta maktab darslarini o'ting. Ipoteka anderrayteri bo'lish uchun yagona martaba yo'li yo'q, ammo sizni ushbu sohada ishlashga tayyorlashga yordam beradigan muhim sinflar mavjud. Matematikani o'rganishni boshlash hech qachon erta emas, chunki muvaffaqiyatli ipoteka anderrayteri bo'lish uchun matematikani va ma'lumotlarni tahlil qilishni yaxshi bilishingiz kerak bo'ladi. [2]
  • Ipoteka anderraytingi bo'yicha martaba uchun eng yaxshi tayyorgarlik imkon qadar ko'proq buxgalteriya va matematika darslarini olishdir. X tadqiqot manbai
Ta'lim olish
Kollejga hujjat topshirish . Aksariyat maktablar ipoteka anderrayterligi bo'yicha ixtisoslashgan darajani taklif etmaydilar, ammo ipoteka firma va banklari ma'lum ma'lumotlarga ega bo'lish uchun ipoteka anderrayteriga murojaat qiluvchilardan izlanadilar. O'qish uchun qanday kurslar va daraja dasturlarini bilish sizga ipoteka anderrayteri sifatidagi mavqeingizni yaxshilashga yordam beradi.
  • Ipoteka anderrayterlari singari kredit mutaxassislari odatda to'rt yillik bakalavr darajasiga ega bo'lishlari kerak. [4] X tadqiqot manbai
  • Ko'pchilik ipoteka anderrayterlari biznesni boshqarish yoki moliya sohasida mutaxassislar. [5] X Ishonchli Manba AQSh Mehnat Statistikasi Byurosi mehnatga oid ma'lumotlarni to'playdigan va hisobot beradigan AQSh hukumat agentligi Manbaga o'ting Bu erda qat'iy talab yo'q va ko'plab muvaffaqiyatli ariza beruvchilar boshqa mutaxassisliklarga ega bo'lishgan, ammo buxgalteriya hisobi, biznes huquqi va sug'urta sohasida keng qamrovli mashg'ulotlar olib borishgan. [6] X tadqiqot manbai
Ta'lim olish
Amaliyotni davom ettiring . Hozirda ko'plab banklar va bank sohasidagi savdo guruhlari qiziqqan kollej talabalari va yaqinda bitirgan talabalarga turli darajadagi malaka oshirishni taklif qilmoqda. Amaliyotni faol ravishda davom ettirishingiz kerak va boshqa qiziquvchilar o'rtasida keskin raqobat bo'lishi mumkin.
  • Bank, investitsiya yoki kredit analitiklari uchun onlayn tarzda qidirib amaliyot o'tashni qidirib toping. Shuningdek, siz onlayn ravishda ularni qidirish orqali o'zingizning mintaqangizdagi bank muassasasi yoki savdo guruhiga murojaat qilishingiz mumkin.
  • Massachusets bankirlar assotsiatsiyasi kollej o'quvchilarini moliyaviy banklar dunyosiga jalb qiladigan yozgi amaliyot dasturini olib bormoqda. [7] X tadqiqot manbai
  • Shunga o'xshash imkoniyatlar yaqinda bitiruvchilar uchun mavjud. RBS Citizens (Citizens Financial Group-ning bir qismi) stajerlarga tijorat banklarining barcha jihatlari bilan batafsil tanishish uchun moliya va kredit tahlilini o'tkazish bo'yicha darslarni bankdagi aylanish pozitsiyalari bilan birlashtirgan bir yillik o'quv dasturini taklif etadi. [8] X tadqiqot manbai
Ta'lim olish
Ilmiy darajaga ega bo'ling. To'rt yillik bakalavr darajasiga yoki biznes / moliya yoki tegishli kurs ishlariga ega bo'lganingizdan so'ng, ko'pchilik ipoteka anderrayting lavozimlariga murojaat etish huquqiga egasiz. [9] Sertifikatlangan kredit mutaxassisi bo'lishdan oldin sizga ish bo'yicha keng ko'lamli trening kerak bo'ladi.

Ta'lim va tajriba orttirish

Ta'lim va tajriba orttirish
Yordamchi / stajer lavozimiga murojaat etish. To'liq huquqli ipoteka anderrayteriga aylanishdan oldin, siz kirish darajasidagi tajriba va mashg'ulotlarni to'plashingiz kerak bo'ladi. Yaqinda bitiruvchilar uchun kirish darajasidagi lavozimlar stajyor yoki yordamchi lavozimlar bo'ladi. [10]
  • Ipoteka anderrayterlarining aksariyati banklar, kredit uyushmalari yoki ipoteka brokerlik firmalarida ishlaydi. X tadqiqot manbai
  • Kirish darajasidagi ipoteka anderrayterining ish joylarini Internetda qidirish. Siz Monster.com yoki True.com kabi veb-saytlardan foydalanishingiz yoki o'zingizning mintaqangizdagi moliyaviy institutlarni qidirib to'g'ridan-to'g'ri firmalarga murojaat qilishingiz mumkin.
  • Yordamchi yoki stajer lavozimlari ko'pincha siz o'qitgan ofisda yoki shu lavozimda qilingan aloqalar orqali ishlarga olib keladi.
Ta'lim va tajriba orttirish
Ishda mashg'ulotlarni o'rganish. O'qitish davrlari odatda bir yil yoki undan kamroq davom etadi, ko'p mashg'ulotlar bir necha oy davom etadi. [12] Ushbu trening zamonaviy bitiruvchilarni ipoteka va moliya dunyosida tajriba orttirish uchun zarurdir.
  • Ta'lim norasmiy tayyorgarlik, siz ishlayotgan firma yoki kompaniya tomonidan homiylik qilingan rasmiy trening yoki ikkalasini birlashtirishdan iborat bo'lishi mumkin. X Ishonchli manba AQSh Mehnat statistikasi byurosi, mehnatga oid ma'lumotlarni to'playdigan va hisobot beradigan AQSh hukumat agentligi
  • Agar sizning kompaniyangiz yoki kompaniyangiz anderrayting dasturidan foydalansa, sizdan kompaniyaning ma'lum dasturiy ta'minot dasturlari bilan ishlash va tajriba to'plash talab qilinadi. [14] X Ishonchli manba AQSh Mehnat statistikasi byurosi, mehnatga oid ma'lumotlarni to'playdigan va hisobot beradigan AQSh hukumat agentligi
  • Kirish darajasidagi mavqeingiz bo'yicha hamkasblar bilan mustahkam aloqalarni o'rnatishga harakat qiling. Tarmoqlash - bu mashg'ulotingiz tugaganidan keyin yoki yangi lavozimga o'tishga tayyor bo'lganingizdan so'ng, kelajakda ish topishning yaxshi usuli.
Ta'lim va tajriba orttirish
Sertifikat olishni o'ylab ko'ring. Garchi sertifikatlash ish uchun zaruriy shart bo'lmasa ham, professional sertifikatlash xodimning ish haqini besh foizdan 10 foizga oshirishi mumkin. Amerika Qo'shma Shtatlarida ipoteka anderrayterlarining milliy assotsiatsiyasi (NAMU) sertifikat olishni istagan ipoteka anderrayterlarining asosiy institutidir. [15] NAMU ikkita asosiy sertifikatlash usulini taklif etadi:
  • Sertifikatlangan ipoteka anderrayteri (NAMU-CMU) - bu sertifikatlash opsiyasi 12 soatlik mashg'ulotlarni talab qiladi. Keyin nomzod 30 savol imtihonida 85 foiz yoki undan yuqori ball to'plagan va jinoiy javobgarlik tekshiruvidan muvaffaqiyatli o'tgan. [16] X tadqiqot manbai
  • Sertifikatlangan Master Ipoteka anderrayteri (CMMU) - bu sertifikatlash optsiyasi ilg'or daraja hisoblanadi va 24 soat mashg'ulotni talab qiladi. Nomzod 30 savol imtihonida 85 foiz yoki undan yuqori ballga ega bo'lishi va jinoiy javobgarlik tekshiruvidan muvaffaqiyatli o'tishi kerak. [17] X tadqiqot manbai

Karyera qurish

Karyera qurish
Kutilgan narsani bilib oling. Ipoteka anderraytingi bo'yicha martaba ko'p moliyaviy xavflarni tahlil qilishni talab qiladi. Kundalik vazifalarning aksariyati arizalarni ko'rib chiqish va taklif etilayotgan kredit paketini chuqur tahlil qilishni o'z ichiga oladi. Bashorat qilinadigan va baholanadigan umumiy xavflar quyidagilarni o'z ichiga oladi:
  • Foiz stavkalari xavfi - bu o'zgaruvchan foiz stavkalari natijasida yuzaga kelishi mumkin bo'lgan yo'qotishlarni o'z ichiga oladi.
  • Default risk - bu potentsial qarz oluvchining qarzini to'lashga qodir bo'lmaganda uning ssudalarini bajarmaslik xavfiga qaratilgan.
  • Oldindan to'lov xavfi - bu xavf anderrayterdan qarz oluvchidan qarzni muddati tugashidan oldin uni to'lash ehtimoli to'g'risida taxmin qilishni talab qiladi. Agar bu ro'y bersa, qarz oluvchi qarz beruvchining foizlar to'lovini boshqa usulda hisoblab chiqarilgan foizlarni samarali ravishda qisqartiradi.
Karyera qurish
Qanday qilib ipotekani yozishni o'rganing. Potentsial qarz oluvchining ssudasini tahlil qilish uchun, ipoteka anderrayteridan qarz oluvchining kredit hisobotlari va daromadlar tarixini o'rganish talab qilinadi, bu esa to'lovlarni to'lash va / yoki W-2 to'g'risidagi arizalarni talab qilishi mumkin. Ipoteka anderrayter ushbu ma'lumotdan qarz oluvchining qarz-daromad nisbati hisoblash uchun foydalanadi.
  • Qarzning daromadga nisbati qarz oluvchining oylik majburiyatlarini (ipoteka to'lovlari) uning majburiyatlariga qo'shish (oylik kredit va ssudalar bo'yicha to'lovlar) va ushbu raqamni qarzdorning sof oylik daromadiga bo'lish, har qanday takrorlanuvchi moliyaviy omillarni hisobga olgan holda hisoblanadi. bolani qo'llab-quvvatlash yoki aliment to'lash kabi majburiyatlar.
  • Tekshirish / omonat hisobvaraqlari, pensiya jamg'armalari, aktsiyadorlik fondlari va aktsiyalar kabi har qanday qo'shimcha aktivlar, potentsial qarz oluvchining yuqori defolt xavfi bo'ladimi yoki yo'qligini aniqlash uchun tenglamaga kiritiladi.
Karyera qurish
O'z mahoratingizga ixtisoslashing. Ipoteka anderrayteri sohasiga kirganingizdan so'ng, tegishli sohada magistr darajasiga ega bo'lmaguningizcha, menejer bo'lgandan keyin olg'a siljish uchun juda ko'p joy yo'q. [18] Shu sababli, ko'plab ipoteka anderrayterlari ixtisoslashtirilgan kreditlash tizimlarida ilg'or ko'nikmalarni rivojlantirishni afzal ko'rishadi.
  • Umumiy kreditlash tizimlariga Mahalliy hokimiyatlarning Pensiya rejasi (LAPP) kreditlari, AQSh Qishloq xo'jaligi vazirligi (USDA) va Federal uy-joy ma'muriyati (FHA) kreditlari kiradi. X tadqiqot manbai
  • Ushbu kreditlash tizimlari juda ixtisoslashgan bo'lib, kredit berish qoidalari va qoidalari haqida noyob bilim talab qiladi. Qobiliyatlar odatda ipoteka brokerlari milliy assotsiatsiyasi kabi professional ipoteka tashkilotlari tomonidan doimiy ravishda taqdim etiladigan uzluksiz ta'lim darslari orqali rivojlantiriladi. X tadqiqot manbai
AQShda anderrayter milliy ipoteka uyushmasining sertifikati haqiqiy bo'ladimi?
Ha, albatta Kaliforniya qonuniga binoan 146-qismning 3-qismiga muvofiq bo'ladi.
Ko'chmas mulk va moliya bozoridagi o'zgarishlardan xabardor bo'ling. Sizning ishingiz foiz stavkalariga, qarz berish tendentsiyalariga va odamlar uy sotib olishiga, uylarni sotishiga, ikkalasini qilishiga va hech birini qilmasligiga bog'liq bo'ladi.
Band va sust davrlarga tayyorlaning. Sizning ish yuki yil davomida o'zgarib turadigan va bitta moliyaviy davrdan boshqasiga turar-joy kreditini oladigan odamlarning soniga bog'liq bo'ladi.
permanentrevolution-journal.org © 2020