Bekor qilingan mulkni qanday olish mumkin?

Ehtimol siz "Qidiruvchilar, saqlovchilar; yo'qotganlar, yig'lar" degan so'z bilan tanishsiz. O'yin maydonchasi g'iybatidan tashqari, tarixan bu tashlab qo'yilgan mulk to'g'risidagi qonunning adolatli bayoni edi: Agar tashlab qo'yilgan mulkni topsangiz, uni o'zingizniki deb da'vo qilishingiz mumkin. [1] Biroq, bugungi kunda qonun biroz murakkabroq, chunki ko'plab davlatlar yo'qolgan yoki tashlab qo'yilgan mulklarni, xususan, ko'chmas mulk yoki avtotransport kabi mulkni muomalasini o'zgartiruvchi qonunlarni qabul qilishdi, bu ro'yxatga olish yozuvchisi asosli ravishda topilishi mumkin.

Tashlandiq ko'chmas mulkni sotib olish

Tashlandiq ko'chmas mulkni sotib olish
U aslida tashlab qo'yilganiga ishonch hosil qiling. Uyning yo'qligi yoki pastga tushishi ko'rinishi uni tashlab qo'yilishini anglatmaydi.
  • Tashlab qo'yilgan ko'chmas mulkni boshqarish bilan bog'liq muammo shundaki, kimdir u erda yashamasa yoki unga g'amxo'rlik qilmasa ham, kimdir uni texnik jihatdan egalik qiladi. X tadqiqot manbai
  • Umuman olganda, ko'chmas mulkni hech qachon tashlab ketish mumkin emas, chunki har doim mulk egasining ismi yozib olinadi. X Tadqiqot manbasi Ammo, bu uning egasi hanuzgacha egalik qilishni xohlaydi degani emas. Ko'p hollarda, egasi mulkni sotishga qaror qilgandan ko'ra ko'proq muammoga duch keldi.
Tashlandiq ko'chmas mulkni sotib olish
Mulk kimga tegishli ekanligini bilib oling. Mulkka kim egalik qilishini aniqlashning eng oson usuli - bu sizning davlatingizning mol-mulkiga oid soliq yozuvlarini tekshirish.
  • Mulkni kimga tegishli ekanligini aniqlash uchun qo'shnilar bilan gaplashishingiz yoki boshqa choralarni ko'rishingiz mumkin, ammo mulk solig'i to'g'risidagi yozuvlar eng oson usuldir. Agar ko'chmas mulk mavjud bo'lsa, kimdir unga soliq to'laydi - yoki unga soliq to'laydi - va tuman soliq maslahatchisi bu shaxsning ismi va aloqa ma'lumotiga ega bo'ladi.
  • Shuni yodda tutingki, soliq to'lovchining egasi uchun manzil manzili siz ishonmagan mulk manzili bilan bir xil bo'lishi mumkin.
  • Mulk egasini topishning yana bir usuli - bu mol-mulkni topshirish to'g'risidagi hujjatni okrugdagi yozuv idorasida qidirish. Agar ipoteka krediti kabi garovlar hujjatda qayd etilgan bo'lsa, mulk egasi sifatida ko'rsatilgan shaxsning o'rniga bank yoki ipoteka kompaniyasiga murojaat qiling.
Tashlandiq ko'chmas mulkni sotib olish
Yozuv egasiga murojaat qiling. Mulk egasining ism-sharifi va manzili paydo bo'lgandan so'ng, ular bilan mulkning holati to'g'risida bog'lanishga harakat qiling.
  • Bu siz tomondan ozgina detektiv ishni talab qilishi mumkin. Masalan, egasini topishingiz mumkin bo'lgan yagona manzil bu tashlab ketilgan deb taxmin qilingan mulk uchun ko'cha manzili bo'lsa, baribir pochta kartasini yuborishga harakat qiling. Mulk egasi uning pochtasini boshqa manzilga yo'naltirgan bo'lishi mumkin, shuning uchun siz unga shu tarzda etib borishingiz mumkin.
  • Agar mulk egasi aslida bank yoki ipoteka kompaniyasi bo'lsa, unda ularni kuzatib borish yaxshiroq bo'lishi mumkin, ayniqsa ularga pul to'lamoqchi ekanligingizni aniq aytsangiz. [4] X tadqiqot manbai
Tashlandiq ko'chmas mulkni sotib olish
Egasiga taklif qiling. Agar egasi bilan bog'lanish imkoniga ega bo'lsangiz, mulkni ularning qo'lidan olishni taklif qiling.
  • Agar egasi soliqlarni qaytarish uchun qarzdor bo'lsa, siz shunchaki qaytarilgan soliqlarni to'lashni taklif qilish orqali mulkka ega bo'lishingiz mumkin.
  • Ammo, agar uy egasi uni tark etganida qo'shimcha pul qarzdor bo'lsa, bu miqdor yanada jiddiyroq bo'lishi mumkin. Siz unvonni olganligingizni va to'lashga tayyor bo'lganlardan tashqari barcha qarzlardan xalos bo'lishingizni ta'minlash uchun uyning nomini sinchkovlik bilan tadqiq qiling.
  • Garov evaziga mol-mulkka ega bo'lgan bank, iloji boricha qaytarib berishni xohlaydi. Mulkka qancha mablag 'sarflashingiz mumkinligini, har qanday ta'mirlashni hisobga olib, taklif qiling. X tadqiqot manbai
Tashlandiq ko'chmas mulkni sotib olish
Noqulay egalik qilishga harakat qiling. Agar egasi bilan bog'lana olmasangiz, siz mulkka nisbatan da'vo qilishingiz va uni saqlashingiz mumkinligini bilib olishingiz mumkin.
  • Agar siz mulkni bir necha yil davomida ochiqchasiga "siqib chiqarsangiz" - odatda besh yildan 25 yilgacha yoki undan ko'proq - va yozuv egasi sizni to'xtatishga harakat qilmasa, mulk huquqi sizga qaytarib berilishi mumkin.
  • Qanday bo'lmasin, bu qonuniy egasi har qanday vaqtda qaytib kelishi mumkinligini hisobga olgan holda xavfli harakatdir va siz qonunni buzganingiz uchun hibsga olingansiz. [6] X Tadqiqot manbasi [7] X Tadqiqot manbasi

Tashlandiq shaxsiy mulkni sotib olish

Tashlandiq shaxsiy mulkni sotib olish
U aslida tashlab qo'yilganiga ishonch hosil qiling. Kimdir biron bir narsani biron joyga tashlab qo'yganligi, bu undan qutulishni maqsad qilganligini anglatmaydi.
  • Biroq, kimdir shaxsiy mulkning ko'pgina turlarini ataylab tark etsa, ular mulkka egalik huquqini yo'qotadilar. Bu qasddan qilingan harakat bo'lishi kerak.
  • Ko'pgina shtatlarda oldingi egasi ma'lum vaqt ichida qasddan tashlab yuborilgan mulkni qaytarib olishi mumkin. [8] X tadqiqot manbai
  • Intellektual mulk kabi nomoddiy mulkka nisbatan, odatda vaqt davri o'tishi kerak, bu vaqt mobaynida ro'yxatdan o'tgan mulk egasi mulkka egalik qilish huquqini bekor qilishdan oldin unga kirish huquqini cheklash uchun hech narsa qilmaydi. [9] X tadqiqot manbai
Tashlandiq shaxsiy mulkni sotib olish
Boshqa birovning mulkka nisbatan yaxshiroq da'vosi bor-yo'qligini aniqlang. Odatda mulk qolgan bino yoki erning egasi, hamma topayotgan mulkka nisbatan da'voga ega, ammo haqiqiy egasi, agar siz uni topsangiz ham.
  • Masalan, ko'chada hamyonni topsangiz, uni saqlash huquqiga ega bo'lishingiz mumkin. Ammo, agar siz ushbu hamyonni qahvaxonada topsangiz, qahvaxona egasi sizdan hamyonga nisbatan yaxshiroq da'vo qilishi mumkin. Biroq, hamyonning asl egasi har doim ustunlikka ega va agar hamyon qandaydir identifikator bo'lsa, siz asl egasini osongina kuzatib borishingiz mumkin. [10] X tadqiqot manbai
Tashlandiq shaxsiy mulkni sotib olish
Agar kerak bo'lsa, mulkni ishonchli boshqaring. Ba'zi hollarda, sizdan mulkni o'zingizning mulkingiz sifatida talab qilishingizdan oldin, vaqtni saqlash uchun qonun talab qilinishi mumkin.
  • Masalan, agar ijarachilar shaxsiy mulklarini ko'chirishdan keyin qoldirib ketishsa, odatda ijarachilar mol-mulkni vaqtincha saqlashlari va oldingi ijarachilarga mulkni saqlash to'g'risida xabar berishlari kerak. Agar oldingi ijarachilar mol-mulklarini qaytarib olish uchun qaytib kelsalar, uy egasi ularga saqlash uchun tegishli haq to'lashi mumkin. [11] X tadqiqot manbai
  • Vaqtni ushlab turish kerak bo'lgan mulk miqdori davlatlar orasida farq qiladi, lekin odatda bir oydan kam. Ushbu muddat o'tgandan keyin, uy egasi mulkni sotishi, tashlab yuborishi yoki o'zi uchun saqlab qo'yishi mumkin.
Tashlandiq shaxsiy mulkni sotib olish
Mulkni o'zingizga oling. Agar haqiqiy mulk egasi hech qachon mulkni qaytarib bermasa, siz uni olib qo'yishingiz mumkin.

To'xtatilgan transport vositalarini sotib olish

To'xtatilgan transport vositalarini sotib olish
To'xtatilgan transport vositalariga tegishli shtat yoki mahalliy qonunlarni tekshiring. Barcha shtatlarda tashlab qo'yilgan transport vositalariga tegishli qonunlar mavjud, ammo sizning shahringiz yoki tumaningiz qat'iy yoki aniqroq buyruqqa ega bo'lishi mumkin. [12]
To'xtatilgan transport vositalarini sotib olish
Avtotransport aslida tashlab qo'yilganiga ishonch hosil qiling. Avtomobil buzilganligi uning egasi uni boshqa da'vo qilmasliklarini anglatmaydi.
  • Ammo, agar mashina yiqilsa yoki yoqib yuborilsa yoki uning ahamiyatsiz qismlari yo'qolsa, u tashlab qo'yilgan juda xavfsiz garovdir. [13] X tadqiqot manbai
To'xtatilgan transport vositalarini sotib olish
Mahalliy huquq-tartibot idoralariga murojaat qiling. Aksariyat shtatlarda, agar siz tashlab ketilgan transport vositasini topsangiz, mahalliy huquqni muhofaza qilish organlariga qo'ng'iroq qilishingiz va bu haqda o'zingizning mulkingizda topsangiz ham, xabar berishingiz kerak.
  • Politsiya yoki sherif bo'limining favqulodda vaziyatlar raqamiga qo'ng'iroq qilganingizga ishonch hosil qiling - 911 emas - tashlab yuborilgan transport vositasi haqida xabar berish uchun. [14] X tadqiqot manbai
  • Qo'ng'iroqni amalga oshiradigan ofitserga transport vositasining aniq manzilini, shuningdek, uni topishi uchun unga transport vositasining tashqi ko'rinishi yoki holati to'g'risida berishi mumkin bo'lgan ma'lumot, model va boshqa ma'lumotlarni berishga tayyor bo'ling. [15] X tadqiqot manbai
  • Aksariyat shtatlarda tashlab qo'yilgan transport vositasi yoki suv kemasi davlat mulkiga aylanadi. Masalan, Michigan shtatida, tashlab ketilgan transport vositasini xususiy mulkingizga da'vo qila olmaysiz, ammo agar u talab qilinmasa, ochiq kim oshdi savdosida uni taklif qilish imkoniyatiga ega bo'lishingiz mumkin. X tadqiqot manbai
  • Ko'pgina shtatlarda transport vositasidan voz kechish fuqarolik buzilishini keltirib chiqarishi mumkin [17] X Tadqiqot manbasi yoki transport vositasi qayerda qoldirilganiga va qanday holatda bo'lishiga qarab jinoiy xato.
To'xtatilgan transport vositalarini sotib olish
Egasiga murojaat qiling. Agar sizda egangizning aloqa ma'lumotlari bo'lsa va siz mashinani o'zingiz xohlasangiz, egasi bilan uning transport vositasini qaytarib olish vaqti kelguniga qadar biron bir ish olib borishingiz mumkin.
  • Ba'zi joylarda politsiya transport vositasiga ogohlantiruvchi stikerni o'rnatib, yozuvchi egasiga, agar 24 soat ichida boshqa joyga ko'chirilmasa, ularni tortib olish va kim oshdi savdosiga qo'yishni buyuradi. Agar egasi avtoulovni harakatga keltirsa, vaqt davri tugaydi. [18] X tadqiqot manbai
  • Agar sizda allaqachon tashlab qo'yilgan transport vositasi yorlig'i yoki yorlig'i bo'lgan mashinani topsangiz, siz egasiga murojaat qilishingiz va avtoulovni o'zingiz olib ketishingiz mumkin.
  • Hatto egasining roziligi bilan ham, siz odatda avtoulovni ro'yxatga olish va ro'yxatdan o'tkazish haqini, shuningdek, transport vositasini ish tartibida qaytarib berish uchun zarur bo'lgan barcha to'lovlarni to'lashga qodir bo'lasiz.
To'xtatilgan transport vositalarini sotib olish
Kim oshdi savdosida transport vositasiga buyurtma berish. Agar transport vositasi okrug yoki shtat bo'lsa, u sotiladi yoki kim oshdi savdosida sotiladi.
  • Agar transport vositasi kim oshdi savdosida sotilsa, unda siz u erda narx taklif qilishingiz mumkin.
  • Ba'zi shtatlar avtoulovni, agar u nosoz bo'lsa yoki ma'lum bir yoshdan katta bo'lsa, hurda uchun sotilishini talab qiladi. Odatda, hurda uchun sotiladigan transport vositalarini qayta nomlash mumkin emas. X Tadqiqot manbasi [20] X Tadqiqot manbasi
Agar mulkka tegishli bitim egasi vafot etgan bo'lsa va iroda bo'lmasa, mulk qanday aniqlanadi?
Bu holda, ehtimol, qarindoshning keyingi tomoniga o'tishi mumkin, ehtimol u er-xotinning bolalari, keyin aka-uka va boshqalar tomonidan kuzatiladi. Agar qarindoshlar yo'q bo'lsa, u to'lovlarni to'lashdan keyin garovga ega bo'lgan bankka qaytarilishi mumkin va agar ipoteka bo'lmasa, u soliqlarni to'lash uchun shahar hokimiyatiga murojaat qilishi mumkin.
Mening erimning amakisi taxminan 4 yil oldin vafot etdi va uning bolalari uning mulkini (uy, avtomobillar, er) talab qilmaydilar. Uni qanday olishimiz kerak?
Bankka qo'ng'iroq qiling va biron-bir soliq qarzdorligini so'rang. Agar mavjud bo'lsa, unvon evaziga ularga to'lashni taklif qiling.
Agar men tashlandiq uyga kirib, yaxshilanishni boshlagan bo'lsam, egasiga haq olsam bo'ladimi?
Birinchi usulning beshinchi bosqichida aytilganidek, agar siz mulkni 5 yildan 25 yilgacha yashab ketsangiz, lekin umuman oltitasi buni amalga oshirsa, siz o'zingizning mulkingiz sifatida da'vo qilishingiz mumkin. Ammo, agar egasi bu muddat tugamasdan qaytib kelsa, ular baribir egalik qilishadi va siz qonunni buzganingiz uchun hibsga olinishingiz mumkin.
Mulkni okrug tark etsa, notijorat tashkilotiga topshirishni so'rash uchun kim bilan gaplashishim kerak?
Shtat .Bundan keyin u mulkni talab qilishi mumkin. Shunday qilib, mulk tark etilgan davlatga murojaat qilasiz.
Qanday qilib avtoturargoh egasi o'zi tashlab ketgan treyler uyini olib tashlashi mumkin?
Avtoturargoh egasi treylerga qarshi da'vo arizasini topshirishi va u mulkiga aylanguncha kutish kerak. Keyin u treylerni berishi yoki sotishi mumkin.
Men uy va uning atrofidagi mulkning egasiman. Agar men uni 18 oy ichida ko'rmagan bo'lsam yoki undan eshitmagan bo'lsam, unda ishtirok etmasdan uy va mulkni o'zimniki qilib olsam bo'ladimi?
Agar boshqa kishi hujjat va / yoki ipotekada ekan deb faraz qilsangiz, yo'q, siz uni kesib tashlay olmaysiz. Agar siz mulkni sotmoqchi bo'lsangiz, uning roziligi kerak bo'ladi. Keyinchalik sizga maslahat berish uchun advokatni saqlashni maslahat beraman.
Men okrugga berilgan aniq nom bilan mulk sotib oldim. Mahalliy yuridik firma kafolat hujjati okrug yozuvidan yo'qolganini aytib meni haydab yubordi, ammo menda asl nusxa bor. Nima qilishim kerak?
Yordam uchun sotishni boshqargan titul kompaniyasiga qayting. Ularda sizning hujjatingiz nusxasi bo'lishi kerak.
Tashlandiq uydan o'tish gunohmi yoki o'g'irlikmi?
Ha, tashlab ketilganligi, kimdir kimdirdir unga egalik qilishini anglatmaydi. Agar siz uning egasi bo'lmasangiz, u buzadi.
Agar men ishlamayotgan bo'lsam va bankdan ozgina qarzdor bo'lsam, ular uy mulkini olish huquqiga egami?
Ha. Agar sizda qarz bo'lsa, bank sud qaroriga kelishi mumkin, sizning mulkingiz (mulkingiz) bo'yicha garovga qo'yishi mumkin va ehtimol ushbu aktivlarni sotishga majbur qilishi mumkin.
Agar men onamning vafoti munosabati bilan irodasini qoldirgan ikkita alohida mulkning yarmi egasi bo'lsam va boshqa egasi soliq ulushini to'lashdan bosh tortsa, agar mol-mulk garovga qo'yilgan bo'lsa, mulkka egalik qilishim mumkinmi?
Men shunday deb o'ylardim. Sizga maslahat berish uchun advokat yoki advokat oling, yordam olish qiymati bunga loyiq bo'ladi.
Agar kimdir janjaldan keyin menga o'sha erda saqlashimga ijozat bergan mol-mulkimni tortib olmoqchi bo'lsa, nima qilishim kerak?
Qanday qilib er egalik huquqini buzganlik huquqini sotib olishim mumkin?
Qaysi shtatlar odamlar uylarini tashlab ketishlariga yo'l qo'ygan?
Mening bobom qariyb 6 yil oldin vafot etgan va otam o'z mulkini shu vaqtgacha bo'sh qoldirgan. Men unga g'amxo'rlik qildim. Men uni o'z zimmamga olsam bo'ladimi?
permanentrevolution-journal.org © 2020