Kapital ijarasini qanday hisobga olish kerak

Lizing shartnomasi, davriy ijara to'lovlari evaziga (masalan, kvartirani ijaraga olish) evaziga, boshqa kompaniyaga aktivlar bergan bitta kompaniyaning harakatini anglatadi. Kapitalli lizing bu lizingning bir shakli bo'lib, unda lizing asosan sotib olish va moliyalashtirish shartnomasi sifatida tuzilgan. Kapitalni ijaraga olish odatda korxonalar bir-birlariga katta miqdordagi asbob-uskuna yoki boshqa kapital talab qiladigan aktivlarni kreditlashda qo'llaniladi. Kapital ijarasini hisobga olish uchun, kelishuv shartlari bilan tanishib chiqing va tegishli jurnal yozuvlarini kiriting. Esda tutingki, Moliyaviy buxgalteriya standartlari kengashi (FASB) tomonidan e'lon qilingan yangi qoidalar 2018 yilda ommaviy kompaniyalar uchun, 2019 yilda esa boshqa tashkilotlar uchun kuchga kirdi. [1]

Kapital ijarasini tushunish

Kapital ijarasini tushunish
Operatsion ijarasi haqida bilib oling. Kapital ijarasini tushunish uchun avval operatsion lizingni tushunishingiz kerak, chunki bu ikkita asosiy lizing turi. Amaliy lizing bu an'anaviy ijara bo'lib, unda ijaraga beruvchi (yoki mulk egasi) mol-mulkni qarz oluvchiga (yoki lizing oluvchiga) ma'lum muddat davomida foydalanish huquqini beradi, keyin qaytarib beriladi. Operatsion ijarasi bilan qarz oluvchi mulkka ega bo'lish xavfini o'z zimmasiga olmaydi. [2]
  • Operatsion ijarasi aktivga egalik qilishni o'z ichiga olmaydi, shuning uchun aktiv hech qanday tarzda kompaniyaning balansida ko'rinmaydi. Operatsion lizingning yagona muhim buxgalteriya hisobi bu renta yoki ijara to'lovi bo'lib, u daromadlar to'g'risida hisobotda xarajat sifatida ko'rinadi.
  • Operatsion lizing odatda aktivning muddatiga nisbatan qisqa. Masalan, agar texnikaning bir qismi lizingga berilsa va uning ishlash muddati 25 yil bo'lsa, operatsion ijara muddati besh yil bo'lishi mumkin.
Kapital ijarasini tushunish
Operatsion ijarani kapital ijarasi bilan taqqoslang. Kapitalli lizing bu boshqa lizing turidir va operatsion lizingdan farqli o'laroq, kapital ijarasi lizing oluvchidan aktivga ega bo'lish bilan bog'liq ba'zi xatar va imtiyozlarni talab qiladi, garchi u hech qachon bunday mulkka ega bo'lmasa ham. Kapitalni ijaraga oluvchi lizing oluvchi aktivni balansda qayd etganda, xuddi shu aktivga egalik qilganida yuz beradi. Lizing oluvchi keyinchalik lizing beruvchiga lizing to'lovlarini to'laydi va bu to'lovlar kredit kabi foizlar va asosiy to'lovlardan iborat bo'ladi.
  • Sarmoyaviy ijaraga beriladigan bir necha bor. Agar biznes aslida aktivga ega bo'lsa, ular soliq uchun har yili ijara to'lovining foiz tarkibini chegirib tashlashni tanlashlari mumkin, shuningdek har yili ushbu aktivning amortizatsiyasini talab qilishlari mumkin. Ya'ni, har yili aktivlar qiymati kamayib borgan sari, korxona bundan foyda ko'rishi mumkin, holbuki bu operatsion lizing bilan bu mumkin emas. [3] X tadqiqot manbai
  • Kamchiliklari ham bor. Masalan, aktiv balansda ro'yxatga olinganligi sababli, bu kompaniyaning aktivlarning daromadliligini pasayishiga olib keladi. Buning sababi shundaki, aktivlarning rentabelligi daromadlarning umumiy aktivlar soniga nisbati, agar aktivlar ko'paysa, daromad tushadi (agar daromad o'zgarmay qoladi).
Kapital ijarasini tushunish
Kapitalni ijaraga olish mezonlarini ko'rib chiqing. Lizing oluvchi kapital lizing asosida aktivni asosan lizing beruvchidan sotib oladi, bunda lizing to'lovlari moliyalashtirish tartibida ishlaydi. Agar ijara ushbu to'rt mezondan biriga javob bersa, u kapital ijarasi sifatida hisobga olinishi kerak:
  • Aktivning egalik shartnomasi muddati tugagandan so'ng lizing oluvchiga beriladi.
  • Lizing oluvchiga aktivni bozor qiymatidan past narxda, bitim muddati tugagandan so'ng sotib olish imkoniyati beriladi.
  • Lizing shartnomasi muddati aktivning foydalanish muddatining 75 foizidan ko'proqni tashkil qiladi.
  • Barcha kelajakdagi ijara to'lovlarining hozirgi qiymati aktivlar bozor bahosining 90 foiziga teng yoki undan ko'pdir

Kapital ijarasini hisobga olish

Kapital ijarasini hisobga olish
Lizing shartlarini baholang. Jurnalga biron bir yozuv kiritishdan oldin, ijara shartnomasi shartlarini tushunganingizga ishonch hosil qiling. Masalan, A kompaniyasi binoni B kompaniyasiga 10 yilga ijaraga beradigan ijara shartnomasini ko'rib chiqing. B kompaniyasi har yil boshida 12000 AQSh dollari miqdorida ijara to'lovini to'laydi. Binoning yaroqlilik muddati - 12 yil; shu sababli, bu kapital ijarasi, chunki lizing muddati aktivning umrining 75 foizidan ko'proqdir.
Kapital ijarasini hisobga olish
Kapital ijarasini tan olish uchun buxgalteriya hisobining asosiy jarayonini ko'rib chiqing. Jurnal yozuvlarini o'rganishdan oldin buxgalteriya hisobining asosiy jarayonini tushunish kerak. Buxgalteriya nuqtai nazaridan, kapitalni ijaraga olayotganda, siz asosan aktivni sotib olasiz va keyin uni kredit yordamida moliyalashtirasiz. Shu sababli buxgalteriya hisobi, agar siz shunchaki aktiv sotib olgan bo'lsangiz va uni moliyalashtirgan bo'lsangiz juda o'xshash bo'ladi. [4]
  • Bu avval siz aktivni balansga asosiy vosita sifatida qo'shishingiz va kapitalni ijaraga berish majburiyati sifatida balansga aktivning qiymatini qo'shishingiz kerakligini anglatadi (chunki siz ushbu mulkka egalik qilmaysiz).
  • Lizing muddati davomida foizlar va asosiy qarzlardan iborat muntazam to'lovlar amalga oshiriladi. To'lovning foiz qismi daromadlar to'g'risidagi hisobotda foiz xarajatlari sifatida qayd etiladi va asosiy qarz kapital ijarasi bo'yicha majburiyatlar qoldig'ini kamaytiradi.
  • Masalan, siz 10000 AQSh dollari miqdoridagi aktivni ijaraga olgan deb taxmin qiling. Bu 10000 AQSh dollari buxgalteriya balansidagi aktiv sifatida ro'yxatga olinadi va $ 10,000 kapitalni ijaraga berish majburiyati sifatida ro'yxatga olinadi. Agar sizda yiliga 1000 dollarlik to'lovingiz bo'lsa va 100 dollar foiz bo'lsa, 900 dollar kapital ijarasi bo'yicha majburiyatlar hisobini qisqartirishga ketadi. Vaqt o'tishi bilan, bu kapital ijara majburiyati hisobi oxir-oqibat nolga teng bo'lishini anglatadi. [5] X tadqiqot manbai.
  • Oxir-oqibat, amortizatsiya hisobi kerak bo'ladi. Aktivlar yaroqlilik muddatidan oldin eskirganligi sababli, siz har yili aktivning kamayib borayotgan qiymatini hisobga olishingiz kerak.
Kapital ijarasini hisobga olish
Ijara boshlanishini tan olish uchun jurnal yozuvlarini yozib oling. Jurnal yozuvlari ijara aslida sotish ekanligini aks ettiradi. Masalan, A kompaniyasi binoni B kompaniyasiga 10 yilga ijaraga beradi deb faraz qilaylik, yillik ijara to'lovi 12000 dollarni tashkil etadi. [6]
  • Binoning qiymati 120 ming dollarni tashkil qiladi deylik. E'tibor bering, aktivning qiymati kelajakdagi barcha ijara to'lovlarining hozirgi qiymatiga teng bo'lishi kerak. Ushbu misolda biz binoning qiymati kelajakdagi barcha ijara to'lovlarining yig'indisiga teng deb faraz qilmoqdamiz (10 yil ichida $ 12,000 marta). Aslida, bu kamroq bo'lar edi, chunki kelajakda ijara to'lovlari hozirgi pulga nisbatan kamroq bo'lganligi sababli hisobga olinishi kerak.
  • Boshlash uchun, foydalanadigan har qanday buxgalteriya dasturini oching, "Bino" aktivlari hisobvarag'ini $ 120,000 ga hisoblang va "Ijara" qarzdorlik hisobvarag'ini $ 120,000 ga o'tkazing. Agar bu hisoblar sizning buxgalteriya dasturingizda mavjud bo'lmasa, ularni yaratishingiz kerak.
  • Ushbu bitim bino va ijarani balansda taniydi.
Kapital ijarasini hisobga olish
Har bir ijara to'lovini tan olish uchun jurnal yozuvini yozib oling. Endi ijara balansda aniqlanganidan keyin siz ijara to'lovlarini hisobga olishingiz kerak. Har yili 1-yanvarda siz lizing beruvchiga ijara to'lovlarini tan olish uchun to'lovni amalga oshirishingiz kerak.
  • Buning uchun siz 12000 AQSh dollariga "Ijara haqi" debetini va "Cash Cash" ni 12000 AQSh dollariga debit qilib olasiz.
  • Buni amalga oshirish "qarz" tamoyilining to'lanishi haqiqatini aks ettirish uchun ijaraga olinadigan qarz majburiyatlari hisobining qiymatini pasaytiradi. Ushbu operatsiya, shuningdek, lizing oluvchiga to'layotganingizda naqd pulni kamaytiradi.
  • E'tibor bering, bu hech qanday qiziqish yo'qligini anglatadi. Agar yillik $ 12,000 to'lovining bir qismi foizlar bo'lsa, siz ushbu qismini Foizlar Xarajati hisobvarag'iga o'tkazishingiz kerak.
  • Masalan, $ 12,000 to'lov 10 foizli foizni o'z ichiga olgan deylik. Bu shuni anglatadiki, ushbu to'lovning 1090 dollari foiz xarajatlari bo'lgan. Shunday qilib, siz kapital ijara majburiyatlari hisobvarag'iga 10 910 AQSh dollari, foizlar harajatlari hisobvarag'iga 1090 AQSh dollari va kreditorlik qarzlari hisobvarag'iga 12000 AQSh dollari miqdoridagi debet yozasiz. [7] X tadqiqot manbai
  • Ushbu jurnal yozuvlari ijara haqini to'lash hisobining qoldig'i bitim oxirida 0 ga yetguncha yo'qolishni davom ettiradi.
  • Oylik to'lovlarni amalga oshirishingiz mumkin. Buni xuddi shu tarzda hisoblang, lekin jarayonni o'n ikki marta takrorlang - har oy uchun bir marta.
Kapital ijarasini hisobga olish
Amortizatsiya xarajatlarini yozib oling. Kapital ijarasi sotib olish shartnomasi kabi ko'rib chiqilganligi sababli, lizing oluvchi ko'rib chiqilayotgan aktiv bo'yicha amortizatsiyani qayd qilishi kerak. Yuqoridagi misolda siz Qurilish hisobidagi $ 120,000 qoldig'ini uning amal qilish muddati davomida amortizatsiya qilishingiz kerak. Kerakli jurnal yozuvlari kompaniyaning amortizatsiya jadvaliga qarab farq qilishi mumkin. [8]
  • Eskirish aktivning qiymatini olishni (120 000 AQSh dollari) va uning ishlash muddati davomida (10 yil) uning qiymatini kamaytirishni o'z ichiga oladi. Masalan, tekis chiziqli amortizatsiya yordamida aktiv yiliga 12000 dollargacha amortizatsiya qiladi ($ 120,000 / 10 = $ 12,000 ).
  • Buni hisobga olish uchun siz ushbu summani har yili xarajatlar sifatida daromadlar to'g'risidagi hisobotga to'lashingiz kerak. Asosiy protsedura - amortizatsiya xarajatlari hisobini 12000 AQSh dollariga debetatsiya qilish, so'ngra yig'ilgan amortizatsiya hisobini 12000 AQSh dollariga o'tkazish.
Agar tashkilotda nusxa ko'chiruvchini kapital ijarasi bo'lsa, uni saqlaydi, lekin boshqa nusxa ko'chiruvchini qo'shib shartnomani qaytadan tuzadi?
Odatda, eski nusxa ko'chirish qurilmasi kompaniyaning mulkiga aylanadi va yangi ijara alohida shartnoma hisoblanadi.
Buxgalteriya yozuvlaridagi nol balans qiymati bo'lgan yuk avtotransport vositalarining savdo qiymatiga keyingi kapital ijarada qanday munosabatda bo'lamiz?
Odatda, ayirboshlashda yangi aktivning asosi eski aktivning asosi va yangi aktivni olish uchun to'langan har qanday naqd pulning asosidir. Agar eski aktivning asosi nolga teng bo'lsa, unda yangi aktivning qiymati ijara miqdoriga teng.
Savdo solig'i, hujjat to'lovlari va kapital ijara to'lovlari bo'yicha yalpi ijara haqini qanday qilib hisoblaysiz?
Sotish soliqlari ma'muriy xarajatlar bo'lib, hozirgi paytda chegirib tashlanadi. Kapital ijarada ajratish uchun ijara to'lovlari yo'q. Agar aktiv turli faoliyat turlarida ishlatilsa, amortizatsiya ajratilishi mumkin.
Kapital ijarasi 3 yil, asbob-uskunalar uzoq umrga ega. Asosiy vositalarni amortizatsiya qilish uchun qaysi yillarda foydalaniladi?
Agar ijarada mulkni topshirish yoki sotib olish to'g'risida bitim bo'lmasa, ijaraga olingan mulk ijara muddati davomida amortizatsiya qilinadi.
Nega biz binoning ijarasi muddatiga amortizatsiya olamiz? Nega endi uning 12 yillik yaroqlilik muddati?
Chunki lizingning 10 yillik muddati - aktivning kompaniya uchun har qanday "foydali muddati" bo'lgan yagona vaqt. Lizing beruvchiga qaytarib berilgandan so'ng, qolgan ikki yil faqat ijaraga oluvchi / kompaniya uchun emas, balki ular uchun "foydali" bo'ladi.
Amaliyot ijarasi tugaganidan so'ng 1 AQSh dollar narxini qanday yozsam bo'ladi?
Odatda, $ 1 sotib olish kapital ijarani anglatadi (u savdoni ikkinchi variantga o'tkazadi). BPO bilan kapital ijarasi odatda uning ijara muddatidan uzoqroq bo'lgan iqtisodiy muddati davomida amortizatsiya qilinadi. Bunday holatda, siz $ 1 sotib olish uchun naqd pul va qarzni ijaraga olish majburiyatini olasiz, so'ngra ijaraga olingan aktivlar hisobvarag'iga kredit berasiz va o'zingizning aktivingiz (PP&E) hisobini ijaraning sof qiymatiga debit qilasiz.
Agar foiz stavkasi berilmasa, foiz stavkasini qanday hisoblashim mumkin?
Siz buyumning adolatli qiymatini olib, uni to'lov miqdoriga bo'lishingiz mumkin. Agar ushbu muddat davomida qancha to'lovlarni (yoki siz uchun ko'proq ma'no beradigan davrlar mavjudligini) bilsangiz, foiz stavkasini topish uchun moliyaviy kalkulyatordan yoki pul jadvallarining vaqt qiymatidan foydalanishingiz mumkin. Buni amalga oshirish sizga hisoblangan foiz stavkasini beradi. Shunday qilib, foiz stavkasini hisoblash uchun siz ob'ektning adolatli qiymatini (to'lov qiymati), to'lov miqdori va to'lovlar (davrlar) miqdorini bilishingiz kerak.
Uskuna ijarasi muddatidan oldin bekor qilinishiga qanday munosabatda bo'lishim kerak?
Yuqoridagi misol, eng keng tarqalgan kelishuvga binoan kapitalni to'g'ridan-to'g'ri moliyalashtirish bilan bog'liq. Agar ijara to'lovlari aktivning boshlang'ich qiymatidan katta bo'lsa, ijara "savdo turi" shartnomasiga aylanadi, bunda foyda har bir to'lov amalga oshirilgan deb tan olinadi.
Yuqoridagi misollar boshqa valyutalarda ifodalanganida ham ishlaydi.
permanentrevolution-journal.org © 2020